网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分2085人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
车位7-8万/个,管理费100元/月 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
滨海新区津塘公路7016号（华北陶瓷对面） |
津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内 |
蓟县火车站北侧 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
距离轻轨胡家园站直线距离仅500米，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805、835、931等公交车至华北陶瓷市场下车。 |
由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，沿微山南路向北可达小海地居住区，公交705路可直达市中心，交通便捷。根据新家园居住区规划，未来将在新区内规划开设5条以上公交线路，建设轨道交通等设施，促进新区与中心城区的连通。,公交705路、304路、682路 |
公交车：3路、4路 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
2014年04月12日 |
2007年12月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2012]第0260号 |
津国土房售许字[2007]第506号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2016年06月30日 |
2010年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
政策房 |
商铺 |
容积率约 |
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1.9 |
2.6 |
1.22 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
18000户 |
1899户 |
暂无 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
2000000㎡ |
135100㎡ |
3295.05㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
700000㎡ |
暂无 |
2345.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
1800 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
待定 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政采暖 |
挂壁采暖 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽城区 |
双港 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
太阳能热水系统 |
市政用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【标志建筑】北侧为津滨高速、南侧为津塘公路。轻轨紧邻北侧，直线距离500米 【其他配套】101、102、104、503、605、621、651、680、805、835、931等多条贯穿天津市区和滨海的公交车次途经这里 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
海河外滩 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
外滩公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
杭州道医院，塘沽中医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
塘沽一幼，实验中学 |
芃诚幼儿园,津南区第六幼儿园仁和分园,爱梦星幼儿园,华夏之光双语幼儿园,华恒国际幼稚园,津南区第六幼儿园 |
蓟州区八方路星光幼儿园,蓟县新东方幼儿园二部,渔阳镇小学,西南隅村幼儿园,丽莎艺术幼儿园,童兴幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
102、503、605、621、651、680、805、835、931等多条贯穿天津市区和滨海的公交车次途经这里 |
天津寝园(公交站),南马集(公交站),津南开发区北京街(公交站),恒缘福酒店(公交站),双港工业园区(公交站),津南开发区重庆街(公交站) |
八景园(公交站),蓟县火车站(公交站),京畿鼎园(公交站),蓟州北站(公交站),胜达家园(公交站),蓟州火车站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯； 结构:框架 外墙:墙体：外墙外保温，外檐采用高级涂料(局部石材)。 内墙:墙面：抹灰墙面，腻子膏罩面交活。厨房及卫生间麻面交活。顶棚：腻子膏罩面交活。厨房及卫生间为毛面交活。 电梯:2梯3户；电梯及电梯间：高档品牌电梯。电梯间高档地砖地面。墙面为高档面砖，设红外感应延时吸顶灯。 卫生间:防水采用JS复合防水 供电:民用电 供水:民用水 采暖:市政采暖 通讯:电话：起居室、主卧室预留电话接口。网络：宽带入户。 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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大通建设发展有限公司 |
天津普利达房地产建设开发有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
天津开发区泰富置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
远洋地产有限公司 |
天津市房产总公司 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
远洋基业物业 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津普利达房地产建设开发有限公司 |
暂无 |
天津昊东房地产经纪有限责任公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5分钟车程，距离市区28公里，距港口15公里，其特殊的地理位置担负着津滨枢纽的特殊使命。远洋城贯通津滨之黄金门户，城献200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼，三所名校涵养大城智慧；滨海有我：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市，都市消费核心区演绎大城之魅 远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨，所拥有的投资升值价值是其他项目无法比拟的。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。 远洋城现面市的心领域系列，分处远洋中心路东侧，是本项目众组团中仅存的一个核心组团，合理的距离感，既远离项目配套的喧嚣，又将生活之便提至极致。本次产品均为74平米至113平米市场劲销户型， 该组团中的底密度，高绿化，超大楼间距，前方无遮挡等优势不仅是远洋城，亦是其他项目所无法比拟的；京山南道即将通车，从此交通拥堵与您无关 远洋城拥有以塘沽一幼、实验小学为基石的4万㎡教育示范区。2010年6月塘沽一幼远洋城园区正式挂牌，现塘沽实验小学远洋城校区也已开学，2011年4月麦当劳正式签约入驻，正式启幕教育大盘的一城繁华。 此外，作为远洋城大城中组团之一的远洋玺塘，共享远洋城全部商业及教育配套，将于2012年6月16日首开，开盘价格为7300元起，主推90平米三居。 |
项目介绍: 金秋新苑位于天津市津南区西部的双港新家园，北邻梨双公路，与领世郡、洛卡小镇、梅江康城等中、高档住宅相邻相依，享尽生态健康与富饶配套；西近津港高速公路，辐射环渤海时代强音；东倚微山路延长线传承河西繁华人脉。交通路网四通八达，连接无限。金秋新苑由天津市房产总公司投资，天津市津房置业有限责任公司继成功建设开发秋瑞家园、秋晨家园、秋丽家园之后，启动的又一大型经济适用房项目金秋新苑总建筑面积约13.51万平米，由12栋6层砖混洋房，12栋11层小高层及13栋18层高层住宅组成。 金秋新苑本着双港新家园的设计要求，打造和谐宜居的生态新家园。高舒适度：15%的低建筑密度、1.22低的容积率、46%的高绿化率；30米—60米的超大楼间距，砖混洋房及小高层等舒适度较高的建筑形式，配以周围自然景观，轻松享受舒适生活。高性价：50—60平米的一室户型、70—90平米的两室户型，部分全明的户型设计成为市场上最为抢手的主流需求。高附加值：部分6层砖混结构顶层赠送大面积露台；封闭阳台与开敞阳台相结合的设计既增加了使用面积和功能，又提供了人与自然亲密接触的平台。从产品质量上，双港新家园内的住宅产品不仅达到了三步节能标准，规划设计及施工质量也是同步国家新的住宅指标。太阳能等新型能源的利用、部分新型建材与环保材料的应用，确保了居住空间的舒适性和一定的超前性。目前已开工建设的金秋新苑经济适用房项目是“双港新家园”居住区示范区项目。双港新家园示范区金秋新苑为经济适用房，可持《定向购买经济适用房住房证明》购买。面积为50-90平米，楼层现在较全，独单和偏单户型比例为3：7，均价为4048元/平米。09年10月入住。物业公司和物业费未定。 |
项目介绍:火车站商贸楼项目位于天津市蓟县火车站北侧，乃是蓟县交通枢纽的黄金地段，占据蓟县交通咽喉要道。东部既是总面积达135平方公里景色秀美、风光宜人的翠屏湖；西部为铁路沿线，北靠商贸城以及政府、文化街等政治文化中心；南部是南环路毗邻蓟县经济开发区。商贸楼周边配套设施成熟齐全，，距津围公路只有80米，可乘坐3路、4路公交车及通往天津、塘沽的大巴车，往西北500米驶入外环路可直接到达津蓟高速公路。延长城路直行几分钟既是县政府、鼓楼广场、独乐寺、中医院、一中等政治、教育、文化、旅游中心。火车站片区是城市的交通枢纽、商业副中心、物流中心和景观优美的城市门户，是蓟县县城优先和重点发展的商贸经济圈，商贸楼即处于此片区的黄金区位，是最具升值潜力的核心地块。占地面积2345.5㎡，建筑面积3295.05㎡，北侧停车场面积为688.5㎡，南侧停车场面积560㎡ |
