网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分1863人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5.5元/月/平米 |
0.6元/平方米/月 |
3.80元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市和平区大沽桥与兴安路交汇处 |
开发区第三大街和洞庭路交口处 |
开发区第二大街与洞庭路交口的东北角 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
项目地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在，北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带。 周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车。 |
公交线路：936 |
地铁公交： 503路 510路 504路 605路 651路 937路 936路区间 880路 936路 501路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2009年05月23日 |
2003年10月09日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2009]第046号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2011年06月 |
2000年07月25日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.9 |
4.84 |
1.8 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1076户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
600000㎡ |
33000平方米㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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39473㎡ |
53200㎡ |
17595平方米㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
津门公寓A、B户型1：2，C、D户型1：1.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地辐射采暖 |
集中供热 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
双水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【学校教育】万全道小学、天津市第十七中学 【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产 【标志建筑】城市景观大道哈密道绿轴、游览路、大沽路等多 【综合商场】金街、沃尔玛超市、伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、万达影城、沃尔玛超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器 【其他配套】建行、北京银行 |
中、小学： 泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
区内设有小区超市、老年人活动中心、医疗室、健身房。 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
与天津市的母亲河——海河零距离。 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
北接意式风情区，西接80米宽哈密道城市景观带。 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
总医院、口腔医院、中心妇产 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
万全道小学、天津市第十七中学 |
泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院 |
梦圆童趣乐园(第一分园),梦圆艾幼幼儿园,美乐瑞艺术学校幼儿园,天津奥星小哈佛幼儿园,泰达第二幼儿园,天津开发区国际学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车 |
第四大街站(公交站),洞庭路第四大街(公交站),梅兰日兰(公交站),58同城(公交站),第五大街站(公交站),欧美风情小镇(公交站) |
第二大街站(公交站),总公司大楼(公交站),建材路第二大街(公交站),泰达电视台(公交站),泰达有线电视台(公交站),第一大街站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：精装修 结构:钢筋混凝土框架剪力墙体系 外墙:LOW-E玻璃 电梯:写字楼双层轿厢电梯系统 供水:直饮水\\自来水\\24小时热水、中水 采暖:地辐射采暖 供气：有 通讯：预留接口 |
供电： 一户一表 供水： 市政 供气： 管道天然气 消防： 自动报警 通讯： 预留电话线、有线电视接口 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
金融街（天津）置业有限公司 |
豪隆置业发展有限公司 |
暂无 |
投 资 商 |
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暂无 |
金融街控股股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
金融街第一太平戴维斯 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
北京金融街房地产顾问有限公司 |
暂无 |
代理商：天津凯成房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集336.9米地标写字楼（即津塔写字楼）、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣•瑞吉斯酒店（即津门酒店）、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。项目北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带，项目总建筑面积约60万平方米，总投资约65亿元，建成后将成为代表天津新城市形象的标志性建筑，成为辐射环渤海的现代金融服务核心区， 成为环渤海经济腾飞的至高点。 其中津塔写字楼高336.9 米，地上75层，地下4层，地上建筑面积20.5万平方米。1月14日，津塔写字楼已经成功实现结构封顶，成为目前华北地区的第一高楼，其建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术。津塔写字楼高336.9米，它的钢结构体系类型处于水平，津塔是使用这种钢结构体系的世界第一高楼；为津塔写字楼配置的双层轿厢电梯系统为天津首例，其综合运力达到全球领先水平；另外，津塔写字楼在308米高度上设置了顶层观光会所，这也将是天津最高的观景点。津塔的出现，将天津写字楼的标准提升到了一个新的高度。 2011年天津环球金融中心竣工并交付使用时，必将吸引众多国际国内知名公司、全球500强企业进驻，预计未来入驻津塔写字楼的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里必将成为津城乃至华北地区资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。 |
小区位于天津开发区第三大街与洞庭路交口处西侧，由天津豪隆置业发展有限公司开发，实际占地面积17595平方米，建筑面积33000平方米，容积率为1.8。 “花明园”商住小区由北京奥思得天津开发区中港建筑设计院设计，并由承建过塘沽邮电大楼、塘沽广播电视新闻中心等市优工程的天津五建五分公司施工建设。一期工程为4栋6层砖混结构住宅楼和1栋4层框架结构商用楼。楼房采用坡顶挂瓦屋顶，外观典雅；住宅房型多达6种，层高达到3米；楼间距26-31米，全部南北朝向；小区绿化率达40%。小区为业主提供全方位的优质物业管理：区内设有小区超市、老年人活动中心、医疗室、健身房，并采取封闭式管理，24小时提供保安服务。按照施工计划，小区于2000年7月25日竣工，开始入住。 |
华辉大厦秉承“以人为本，天人合一”的思想，大胆采用了很多富有传统韵味的景观造型，将其创造性的融入自然，形成情趣盎然的景观空间。虽外繁华，却能享受到市中心难得的悠静，尽阅风景城市的独特魅力。 |
