暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

3元/月/平方米

22元/月/平方米

4.2元/月/平米

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2000年10月15日

2010年08月

2009年10月

2006年09月

（2004）津房权售字第109号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2006]第351-001号

2001年10月30日

尚未公布

2010年03月

2008年05月

暂无

40年

写字楼50年

50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板塔结合

塔楼

板塔结合

暂无

商铺

写字楼

商铺

1.9

暂无

5.92

0.93

800户

暂无

暂无

暂无

75000㎡

36000㎡

82294㎡

24000㎡

39473㎡

暂无

11090.40㎡

50000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

车位数:地上140个;地下460个;

公共停车位

暂无

待定

100：1

1

暂无

待定

中央空调

暖气：采用集中供热

暂无

暂无

暂无

梅江

暂无

市政供水

市政供水

给排水：设有上水、下水预留

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

　　【小区内部配套】壁球馆、桌球馆、网球场、棋牌室、健身房、美容中心、超市、西餐厅、茶餐厅、美容美发、社区景观

　　【公园绿化】曾公祠花园、游船码头、运河活动中心、大悲院、北开渡口、曾公祠花园

　　【自然景观】子牙河、天津之眼、河岸休闲廊、思源广场、近代工作与城市历史博物馆。

　　【周边医院】第一医院、第二医院、二五四医院、长征医院、民族医院、二中心医院

　　【学校教育】北马路小学、红桥实验小学、天津五中、天津三中、天津三十一中、天津五十七中、中山中学、北洋职专

　　【商业环境】新世界广场、鼓楼商业街、大胡同商城、家世界红桥店、远东百货、家乐福龙城店、乐购红桥店、麦德龙超市、欢乐港大型综合商务区、易买得超市、泰达城综合商业区

　　【公园绿化】天津乐园

　　【自然景观】五大道风景区

　　【周边医院】环湖医院、儿童医院、第二附属医院

　　【学校教育】新华中学、天津外国语学院

　　【商业环境】天津国展中心、友谊商厦、天津大礼堂

　　、华润超市、乐购、珠宝一条街

　　【银行】中国银行、民生银行、工商银行、上海浦东发展银行、东亚银行、招商银行、浙商银行、深圳发展银行、天津银行、大连银行、盛京银行、中的住房储蓄银行

　　【餐饮配套】喜来登酒店、水晶宫饭店、美都大酒店、速8快捷酒店、汉庭快捷酒店、五大道异国餐饮区、友谊路酒吧街、增进道特色餐饮街、翠亨邨、麦当劳、上岛咖啡、肯德基

　　【其它】天津宾馆、天津迎宾馆、天津博物馆、天津乐园、浩沙健身、都铎健身俱乐部、干部俱乐部

　　就医条件:二附属医院、梅江体检中心 查找周边医院
就学条件:河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 查找周边学校
商业环境:肯德基、星巴克咖啡、上岛咖啡、友谊路酒吧街、醉湘乡、红色主题餐厅、妻家房狗肉店、土大力；中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 查找周边商场

0,0

【小区内部配套】壁球馆、桌球馆、网球场、棋牌室、健身房、美容中心、超市、西餐厅、茶餐厅、美容美发、社区景观

0,0

0,0

暂无

【自然景观】子牙河、天津之眼、河岸休闲廊、思源广场、近代工作与城市历史博物馆。

乐园

暂无

暂无

【公园绿化】曾公祠花园、游船码头、运河活动中心、大悲院、北开渡口、曾公祠花园

乐园

暂无

北辰医院

【周边医院】第一医院、第二医院、二五四医院、长征医院、民族医院、二中心医院

儿童医院、天津医科大学第二附属医院、第一中心医院

二附属医院、梅江体检中心

久十六中学

【学校教育】北马路小学、红桥实验小学、天津五中、天津三中、天津三十一中、天津五十七中、中山中学、北洋职专

天津外国语学院、重点中、小学

河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院

暂无

永乐桥(公交站),三条石北(公交站),三条石(公交站),新三条石大街(公交站),御河湾(公交站),金华桥(公交站)

鑫银大厦(公交站),友谊路(公交站),儿童医院(公交站),迎宾馆(地铁站),迎宾馆(公交站),绍兴道(公交站)

天津有线电视台(公交站),玉水园(公交站),红磡玉水园(公交站),九连山路(公交站),翠水园(公交站),梅江道地铁站(公交站)

暂无

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　装修情况:毛坯;

　　装修状况： 毛坯(提供装修材料)

　　外檐采用隐框玻璃幕墙点缀现代简洁的金属板，使大厦通体晶莹剔透，如钻石般闪耀，多角立面映射周边城市景观，散发出锐不可当的魅力，成为友谊路上最光彩夺目的标志性建筑。金钻地标气质，傲视同群。

　　★ 大堂设计：写字楼主楼大堂近10米挑高，气宇轩昂；现代简约的装饰风格，不同凡响。双大堂，双重礼仪，充分展示高端商务的尊崇风范。

　　★ 写字楼主楼9部豪华电梯：国际一流品牌高速电梯，充分满足高效率办公需求。

　　装修情况:公共部分精装;
安保系统:安保：主要公共出入口、设备间设有闭路电视监控系统，地 下车库设有门禁系统。
智能化设施:电力：预留照明回路，设置应急照明，独立电表；
供热系统:暖气：采用集中供热
供水系统:给排水：设有上水、下水预留
其他配置:户内天花：刮腻子；地面：水泥砂浆找平；墙面：水泥砂浆抹面消防：自动喷淋系统和火灾报警系统；有线电视：户内预留有线电视接口；通迅：户内预留电话及网线接口
外墙:首层大堂、电梯间、公共走道：墙面及天花均涂高级乳胶漆，地面为高级石材或地砖；楼梯间：墙面及天花均涂高级乳胶漆，地面铺地砖

暂无

暂无

9

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暂无

暂无

暂无

暂无

大通建设发展有限公司

天津泰达万通房地产开发有限公司

天津金丰兆业房地产开发有限公司

天津住宅集团 天津华厦建设发展股份有限公司

暂无

暂无

天津天键投资有限公司 天津鼎丰金业置地有限公司

暂无

大通建设集团

北京万通鼎安国际物业服务有限公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

华厦物业

自销

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司（独家租赁）

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

暂无

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暂无

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　　上游锦麟位于优尚河景住区万通上游国际地块内，依托泰达城110万平米高档住宅，“上游锦麟”提供3.6万平米商业，呈现多种商铺产品?独立商业楼宇、高层底商以及低层商业。

　　“上游锦麟”，毗邻泰达城40万平米公建区，能够很好的促进公建区商业氛围并借取其客流凝聚力，达到错位经营，优势互补，商业前景有目共睹。

　　沿城市主干道、泰达城社区主街分布，铺铺临街，分区规划合理，动静有致，可视性强，易达性突出。

　　现正推出一期1.8万平米商业，规划分区为家居生活精品展示区、餐饮休闲区、生活休闲区及金融服务区，租售结合。底商1-2层，主力面积200-300平米，另有独栋5000平米临河北大街发售。

　　天津鑫银大厦雄踞城市涉外商务区中心，写字楼主楼高达166米。建筑主体采用钻石造型，与友谊路形成45度角，使空间极富张力。外檐采用隐框玻璃幕墙点缀现代简洁的金属板，使大厦通体晶莹剔透，如钻石般闪耀，多角立面映射周边城市景观，散发出锐不可当的魅力，成为友谊路上最光彩夺目的标志性建筑。金钻地标气质，傲视同群。

　　鑫银大厦总占地面积11090平方米，总建筑面积82315平方米。写字楼主楼地上39层，建筑面积55532平方米；商业裙房5层，建筑面积11142平方米；地下二层，建筑面积15641平方米；写字楼主楼标准层建筑面积1428平方米。

　　天津鑫银大厦坐拥360度城市风景：透过六面玻璃幕墙，面对不同的城市风景——五大道万国建筑的红屋顶、如天鹅飞落银河广场的天津博物馆、迎宾馆浓荫碧波镶嵌的都心绿洲……天津最美的城市风景一览无余。

　　大堂设计：写字楼主楼大堂近10米挑高，气宇轩昂；现代简约的装饰风格，不同凡响。双大堂，双重礼仪，充分展示高端商务的尊崇风范。

　　地上地下车位充足：近100：1的高车位比，在市中心写字楼中绝无仅有，彻底解除后顾之忧。

　　写字楼主楼9部豪华电梯：国际一流品牌高速电梯，充分满足高效率办公需求。

　　超高空间舒适开敞：写字楼净高2.7米，轩畅宜人，突显人性化的设计理念。

　　竣工时间：2009年10月；入住时间：2009年12月。

　　建筑设计:天津建筑设计院、株式会社日本设计。

　　天津鑫银大厦独家租赁代理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司。

　　天津鑫银大厦开始招商，出租开间面积212-282平米，整层面积为1500平米，最短租期2年，付款方式为押三付一或者押三付三。

　　项目介绍:津国土房售许字[2006]第 351-001 号地处梅江商业中心区，西临友谊南路，北接珠江道；总可租售面积约为21000平方米；华厦津典规划居住人口为1.1万人，其中1期规划人口720户，2006年10月竣工入住。B区商业项目紧邻涟水园西侧，共50套,可售面积10500平米.建筑形式为带内街的首层商铺，销售面积约为2600㎡,10套。2-4层为中小型商铺, 销售面积约为7400㎡,40套。B区商业紧邻项目内大型景观，有着很高的景观效果，同时提升本区域商业配套的档次。C区商业紧临珠江道，共63套,可售面积10500平米。1、2层为商铺,销售面积约为5505㎡,32套。3-4层为中小型商铺, 销售面积约为5000㎡,31套。梅江，天津公认的富人区，也是天津规模最大的高尚生态居住区，居民消费水平高。目前大梅江居住区(包括梅江、卫南洼、梅江南、第六田园、海逸、水晶城居住区)常住人口已超过4万人，预计两年内大梅江区域入住人口将超过10万人,梅江中心商圈过往人流更是高达15万多。华厦津典周边仅2公里范围之内，就已环绕着30余个大型住宅区，未来旺势，毋庸置疑。主要为在安全局、工商银行、中国银行、友谊大厦约50多个企事业单位，天津开发区微电子工业区13家外商投资企业，7家内资企业，西青区开发区的218家中外企业、包括摩托罗拉、阿尔卡特、三星、现代、罗姆、松下、三和电机等电子行业著名跨国公司和一大批中小型配套项目等区域的上班人群，其中包括 IT 精英、外企白领、自由职业者、在华工作的外籍人士等，人群相对受教育文化程度较高，消费能力强。津典时代——华厦津典社区商业，以近水楼台之便，零距离贴近约 10000名高消费品质人士，稳定且高质的客群优势，震撼津城。