暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

2.7元/月/平方米

1.50元/月/平方米

0.4-0.4

暂无

租金预计500元/位·月

待定

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2000年10月15日

2009年11月15日

2011年09月29日

2005年10月01日

（2004）津房权售字第109号

津国土房售许字[2008]第033－001号

津国土房售许字【2011】第689号

预售许可证待上传

2001年10月30日

2010年08月31日

尚未公布

2006年10月30日

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50年

70年

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大产权房

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2010年03月01日

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1

1

1

1

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塔楼

板塔结合

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暂无

公寓

住宅

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1.9

3

3.4

1

800户

288户

824户

96户

75000㎡

20172㎡

92000㎡

11901.3㎡

39473㎡

22780㎡

27000㎡

11901.3㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

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地下停车场1.5万平米

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车位总数:42车位数:地上42个;

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1：1

1：1

0.44

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地采暖

市政供暖

暂无

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老城厢

咸水沽

暂无

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市政供水

市政供水

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暂无

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暂无

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

标志建筑:解放广场
自然景观:海河
就医条件:天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院 查找周边医院
就学条件:中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学 查找周边学校
商业环境:自身商业配套、新世界百货、远东百货、鼓楼商业街、大胡同商业圈、上岛咖啡、麦当劳、必胜客、蜀乡人家、天津文庙博物馆、米乐星世界 查找周边商场

　　就医条件:咸水沽医院 津南妇幼保健 查找周边医院
就学条件:咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼 查找周边学校
商业环境:华润超市 月坛商厦 供销商厦 工行 农行 中行 建行 交行 查找周边商场

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东临月牙河景观带，南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园

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东临月牙河景观带，南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园

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北辰医院

天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院

　　咸水沽医院 津南妇幼保健

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久十六中学

中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学

　　咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼

静海区第三幼儿园,芭尼宝贝国际幼儿学院,爱心宝宝幼儿园,禧顺国际幼儿园,北京博苑琦馨贝贝幼儿园,彤馨幼儿园

暂无

东北角(公交站),北城街(公交站),北城街站(公交站),远东百货(公交站),金汤桥(公交站),鼓楼商业街(公交站)

津南区咸水沽镇一中南侧，公交652 808 629 208等多条线路可到达，二道桥站下即到。

东方小区(公交站),春曦道口(公交站),天大北洋(公交站),鹏福源广告(公交站),鹏源福广告(公交站),鑫山家具(公交站)

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装修

毛坯

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装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:精装修;
智能化设施:智能安防系统、智能消防系统
供热系统:地采暖

　　装修情况:毛坯;
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水

　　开发商:天津市津南区咸水沽房地产开发有限公司

　　建筑设计单位:华汇工程设计集团有限公司

　　产权年限:70年

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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大通建设发展有限公司

天津金地康成投资有限公司

天津市恒泰财富投资有限公司

天津泰安房地产开发有限公司;天津泰安房地产开发有限公司

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天津金地康成投资有限公司

天津恒泰财富投资有限公司

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大通建设集团

天津广友物业

天津圣世鼎物业公司

天津泰安物业管理有限公司

自销

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自销

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暂无

暂无

暂无

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项目介绍:

津国土房售许字.[2008] 第033－001号

“优仕”项目地处南开区东马路，位于海河两岸综合开发六节点之一的中央传统文化区（CHD）—海河楼商贸区内，由天津金地康城投资有限公司投资开发。项目东起崇仁宫大街，西至东马路，北至大狮子胡同，南至水阁大街。
 “优仕”项目地处南开区海河沿岸，交通便利地理位置优越，与新世界广场和远东百货隔街相望，周边高端住宅小区众多。项目总建筑面积近8万平方米，其中商业部分面积超过4.5万平方米，公寓为2万平方米，地下停车场1.5万平方米，可容纳500多部车辆停放。
“优仕”以打造“享受精致时尚住居”为主要目标，精装一室，两室户型面积为70—110㎡不等，为不同需求的客户提供了多种适当的选择。高品位精装修产品，现已全面封顶，准现房发售。
项目坐拥繁华，而又独享清幽，在商业林立的黄金地段，360°观景公寓，将鼓楼、文庙、海河、古文化街尽收眼底。
项目除周边商业配套外，自身的商业与公寓相连，让您感受到足不出“户”，便可满足您生活、娱乐、休闲等所有需求。

项目介绍:金御瞰景位于咸水沽核心地段，占地27000平米，建筑面积约10万平米，其中包含商业1万平米。该项目东临月牙河景观带，景色怡人，将带给人们惬意的水岸生活。南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园，将是业主的私人氧吧，为健康生活带来无限活力。西临的中国天津海河教育园区也将会是一道崭新的亮丽风景线，小区业主只需几分钟路程即可享受到园区全部配套设施，高品质的物质文化生活唾手可得。北临的咸水沽一中是天津首批市重点中学之一，有着良好的人文环境，也是一处不可多得的美景。
??? 金御瞰景汇众多优越因素于一身，势必在津南光耀无限，诚邀社会各界有识之士前来品鉴。
??? 在天津市区与滨海新区两点连成的城市发展主轴线上，津南区占有重要的地理位置，区位优势得天独厚。它是承接市区城市功能与滨海新区产业功能的重要纽带，东临天津港，西连天津市区，南接大港石化工业区，北依海河。良好的投资就业环境，人性化的城市建设规划以及优质的人文氛围吸引了众多的人来到津南，这样直接导致了津南房地产市场迅速升温。
??? 然而在津南房地产市场中以咸水沽最具发展潜力。咸水沽处于津南区核心区域，为津南区政府所在地，生活配套齐全，交通便捷。正在施工的天津大道贯穿整个区域，地铁1号线延长线以及6号线等轨道交通线也将会覆盖整个城区，这样极大的拉近了咸水沽与市区以及与滨海新区的距离，使生活变得更加便捷。现已破土动工的中国天津海河教育园区为市重点工程，坐落于咸水沽境内西侧，占地约20平方公里。其中包括8所新高职，更有天津大学河南开大学的入住，全面提升了整个园区的文化氛围。而且部分院校于2011年春季即可招生入学。该教育园区还配有图书馆、文化中心、体育中心、服务中心等大型配套设施可供广大市民使用。近期一届世界大学生运动会也将在这里举行，届时整个教育园区品质形象会有质的飞跃。

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