网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分221人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分91分848人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.60元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
0.4-0.4 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
河北金钟河大街北侧群芳路与红梅道交口西南侧（佳联百汇超市旁） |
万科魅力之城位于东丽区津塘公路轻轨开发区站北侧（外环外2.5公里） |
静海镇东方红路北侧,春曦道西侧 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路 |
毗邻轻轨东丽开发区站，2010年轻轨直通十一经路站及天津站，另可乘830、806、856、151、931（家世界站）。 |
春曦道,东方红路,翠安园,地纬路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2009年11月 |
2010年08月14日 |
2005年10月01日 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字【2009】第350-001号 |
津国土房售许字[2010]第100号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2011年08月 |
2011年11月05日 |
2006年10月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年06月01日 |
2009年09月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,塔楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.9 |
1.45 |
1.51 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
884户 |
1640户 |
96户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
89000㎡ |
138360㎡ |
11901.3㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
74400㎡ |
88914㎡ |
11901.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
400个以上 |
待定 |
车位总数:42车位数:地上42个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：0.9 |
0.44 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
市政热网集中供热 地板辐射采暖 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金钟河大街 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【学校教育】小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学 【标志建筑】北站体育场 【周边医院】第四医院、河北中医医院 【商业环境】华润万家超市、乐购超市、家乐福超市、津工超市、华北商城 【其他设施】北宁公园、绿宝石公园 小区绿化 |
就医条件:三中心医院，东丽医院 查找周边医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区绿化 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
北宁公园、绿宝石公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
北宁公园、绿宝石公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
第四医院、河北中医医院 |
三中心医院，东丽医院 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学 |
东丽实验小学，一百中学 |
静海区第三幼儿园,芭尼宝贝国际幼儿学院,爱心宝宝幼儿园,禧顺国际幼儿园,北京博苑琦馨贝贝幼儿园,彤馨幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路 春和景明(天磁公司)站下车即到 |
乘轻轨，在东丽开发区站下车，另可乘830、806、856、151、931在家世界站下车。 |
东方小区(公交站),春曦道口(公交站),天大北洋(公交站),鹏福源广告(公交站),鹏源福广告(公交站),鑫山家具(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 供水：市政自来水供给和自动变频供水系统 供电：市政 采暖：市政热网集中供热。地板辐射采暖 通讯：预留接口 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津开发区福祺置业发展有限公司 |
天津万筑投资有限公司 |
天津泰安房地产开发有限公司;天津泰安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津市房信房地产开发有限公司 |
天津万科房地产公司 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津市华海物业管理有限公司 |
天津万科物业 |
天津泰安物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津海纳智地投资发展有限公司 |
世联地产 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
海纳智地 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍:公园2010，位于津城河北区北中环，红梅路与群芳路交口处，紧邻金钟河大街和中环线，通达交通，便利生活。依托7.44万平米建设用地打造河北区首个拥有15000㎡中央景观的公园式住区。私享15000㎡宽阔园林及私家公园，毗邻月牙河畔，乐拥双重生态景观，临近多所幼儿园、中小学，为子女就学提供良好的教育资源及学习环境。现主推90平米宜居阳光两室，户型设计方正实用，空间舒适，必将成为北中环区域生活置业、投资保值的首选，本案定于2009年国庆黄金周期间正式亮相。 |
万科魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目，位于天津市东丽区津塘公路北侧，天一地块内，与轻轨东丽开发区站零距离。魅力之城总建筑面积约约25.9万平米，分三期开发。一期自08年11月开盘以来，以其优越的地理位置、便捷的三维立体交通网络、低层低密度的规划设计、完美的户型设计、花园般景观园林，成为东部绝无仅有的花园景观社区。 万科魅力之城二期占地8.8万平米，总建筑面积13.3万平米 ，容积率仅为1.51，整体规划依然延续一期简约现代的北欧建筑风格，“一低三高”的设计理念，低密度，高出房率，高绿化率，高舒适度；遵循“公园社区、城市氧吧”的设计理念，景观分为2大主题：环形氧吧走廊、宅前绿化空间，形成宁静温馨的居住氛围。 |
暂无 |
