网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分408人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分263人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.50元/月/平方米 |
暂无 |
2.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
19.8-22.8万元/位，只售不租 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
宝坻区建设路东段南侧（原北方装饰城） |
天津市东丽区，东丽大道与雁欧路交口 |
河北区海河东路39号（海河东路与建国道交口东侧） |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
环城东路,顺驰小区,地界,建设路 |
东至东丽大道、南至规划路、西至雁欧路、北至规划路。市区可乘663公交车、690可从崔家码头、515可从开发区分别到达本项目。 |
海河官邸3号坐落于河北区海河岸边，建国道与民主道之间，东临平安街，与和平区、南开区隔河相望，处于天津最繁华、最中心的芯钻地段。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2009年10月30日 |
2015年02月 |
2010年08月08日 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2000]第349-002号 |
2010-081 |
津国土房售许字[2009]第102号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2011年10月30日 |
尚未公布 |
2010年12月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2007年07月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,小高层 |
板塔结合,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.9 |
1.67 |
0.93 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
暂无 |
140户 |
200户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
100970㎡ |
290000㎡ |
33000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
暂无 |
305000㎡ |
13000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
地采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天泰路 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
娱乐：华侨城欢乐谷 幼儿园：伊顿国际双语幼儿园 中小学：天津万科实验模范小学 大学：民航学院 购物：东丽商场 医院：东丽医院 邮局：东丽区华明镇邮局 银行：招商银行自助银行 交通：市区可乘663公交车、690可从崔家码头、515可从开发区分别到达本项目。 |
【餐饮配套】 首府酒楼、意式风情街、九福大酒店、金天地酒楼、两仟平海鲜姿造酒楼、海会莲池茶社 上岛咖啡、肯德基、麦当劳、小肥羊 【学校教育】 美术学院 天津第二中学 天津第24中心 河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学 河东一幼 【周边医院】 254医院 天津市第二医院 北洋医院 【邻近银行】 民生银行 中国银行 建设银行 工商银行 渤海银行 光大银行 农业银行 【商业环境】 友谊新都 新安百货 远东百货 大胡同商业圈 古文化街 【标志建筑】 奥匈领事馆、袁世凯故居、冯国璋故居、望海楼天主教堂、天津之眼 【其他设施】 大悲禅院 假日酒店(5星) 米兰超市 家乐福超市 物美超市 河北邮局、金海马家居，加宜家居 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
商业配套可以充分满足您生活、休闲的需要，5万平米的亚洲最大的综合商务休闲会馆--水上温泉欢乐谷，2万平米的意式商业风情街将为您提供餐饮、洗浴、娱乐、休闲等多方面的服务。朗钜前三期已经入住，是区域内入住率很高的成熟社区，这跟朗钜项目自身的成熟配套密不可分 |
绿地、健身器材 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
欢乐谷、朗钜温泉谷 |
奥匈领事馆、袁世凯故居、冯国璋故居、望海楼天主教堂、天津之眼 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
暂无 |
东丽医院 |
254医院 天津市第二医院 北洋医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
顺驰小学,宝坻八中,多彩幼儿园,北京红缨幼教集团旗舰园,育英才幼儿园(建设路),绿景幼儿园(东环路) |
伊顿国际双语幼儿园、天津万科实验模范小学、民航学院 |
美术学院 天津第二中学 天津第24中心 河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学 河东一幼 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
北方装饰城(公交站),装饰城(公交站),劝宝购物(公交站),劝宝购物广场(公交站),客运站(公交站),客运站(建设路)(公交站) |
市区可乘663公交车、690可从崔家码头、515可从开发区分别到达本项目 |
乘公交5路、635、663、640、805、828、836、868、841在第一医院站下，下车后顺建国道往海河方向走400米。 正对地铁2号线建国道站出口，公交681、856、901、802路等，东站后广场也近在咫尺，为经常往返于京津两地的业主提供了很大便利，一小时京津两地便捷交通，距天津站不足1公里，京津高速公路7公里，距滨海国际机场10公里。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架 供水：配套 供电：配套 供气： 天然气 采暖：地板采暖 外墙：欧式 内墙：毛坯 电梯：上海三菱 电梯服务户数： 安保系统：霍尼韦尔智能系统 智能化设施：别墅配智能化系统 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津市宝坻区裕恒置业发展有限公司 |
天津朗钜地产有限公司 |
天津广厦融胜置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津开发区泰富置业发展有限公司 |
深圳市朗钜实业集团有限公司 |
天津广厦融胜置业发展有限公司 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津市宝坻区鑫成物业管理有限公司 |
天津朗钜物业顾问管理公司 |
天房物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
上海（新联康）有限公司天津分公司 |
天津广厦融胜置业发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
艾美众华（天津）广告传媒有限公司 |
天津市博释达广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
泰富裕园坐落在宝坻区建设路东段南侧(原北方装饰城)，项目占据宝坻区黄金地段，坐拥劝宝购物广场，长途汽车站等。其自身规划大型购物中心，足不出户，尽享便利；优越的地理位置，完善的周边配套，使之成为绝佳的投资项目，让你居住投资两相宜，尽显悠闲从容。 项目建筑面积13万平米，精品户型，两梯三户，面积适中，内在品质卓越，房间格局清晰，设计巧妙合理；超大的绿地率，小高层与高层的完美结合，宜居的建筑理念，更有专业物管提供专业化服务，使你的生活更安全放心，舒适轻松，幸福生活如此简单。 |
四期朗钜帕蒂奥为托斯卡纳风格建筑，四至：东至东丽大道、南至规划路、西至雁欧路、北至规划路。项目占地3.05万平米，总建面2.9352万平米，包含联排别墅、意式洋房、复试高层等三种产品，别墅206-266平米户型，室内赠送面积212—260平米小院最大赠送300平米。四期洋房5层到顶。本期产品容积率为 0.93，绿化率高达 45 %。座落于朗钜三期意风观湖的西侧。 开发商简介：深圳市朗钜实业集团有限公司于1996年在深圳市成立，是一家以房地产开发、实业投资为主营业务的全国性大型集团企业。随着全国性布局的战略实施，集团建立、健全了具有朗钜特色的“钜阵”型集团管控模式，不断为分公司注入集团文化和集团品牌的基因，在扩大规模的同时，又保证效益的同步增长。目前集团已经在项目开发、工程监理、销售经营、财务管理、物业管理、风险控制等方面形成了一整套科学、高效的规范运作体系。科学的管理、稳健的发展和开明的企业文化，使朗钜成为业界最受社会、客户、投资者、合作伙伴、员工欢迎和尊重的企业之一。 |
官邸3号位于河北区海河岸边，建国道与民主道间，东邻平安街，与和平区、南开区隔河相对，处于天津中心地段。由联排别墅和河景公寓，及下沉式景观广场组成。临海河之侧为3至4层的联排别墅。8层高的河景公寓，排列整齐，视野开阔。 官邸3号在海河东侧，西侧是东马路商圈、老城厢商圈、古文化街商圈、和平路商圈，生活配套齐全。附近还有远东、新安购物广场和鼓楼商业中心，购物便捷。 官邸3号，沿海河而建，周边交通便利：距天津站不足1公里；距京津高速入口7公里；距滨海国际机场约10公里，周围有10余条公交线路，另有金汤桥、金狮桥、进步桥等，交通便捷。 |
