网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分226人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分381人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1.20元/平方米·月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
250000元/个 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
西青区红旗南路延长线与津涞公路交口南侧500米 |
河西合肥道与南昌路交口东侧（地铁1号线小白楼站旁） |
东丽区津滨大道南侧 |
交通状况 |
|||
|
新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
津涞公路、红旗南路延长线、外环线,9路\829路\953路\便民1路 直达,边村路,中兴路,津涞公路 |
东至江西路，西至南昌路，南至芜湖道，北至合肥道。紧邻地铁1号线小白楼站，公交808、862路在合肥路下车即可，观光1路、20、97、606、629、631、652、659、685、693、808、830、846、858、860、866、867、868、962、963路等多条线路在大营门下车即到。 |
项目位于津滨大道南侧，毗邻中环线、快速路，周边多条公交线路，交通便利 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年10月15日 |
2009年11月01日 |
尚未公布 |
2010年01月 |
销售许可证 |
|||
|
（2004）津房权售字第109号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字2008第457号 |
津国土房售许字[2009]第138号 |
入住时间 |
|||
|
2001年10月30日 |
2009年06月30日 |
尚未公布 |
2012年09月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
商铺：40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
塔楼,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
公寓,写字楼,商铺,商业 |
政策房 |
容积率约 |
|||
|
1.9 |
1.2 |
15.6 |
待定 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
800户 |
6000户 |
465户 |
1500户 |
建筑面积 |
|||
|
75000㎡ |
600000㎡ |
149754㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
|||
|
39473㎡ |
500000㎡ |
9588㎡ |
72000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天津市小白楼CBD核心区 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1019 |
待定 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
集中供热 |
中央空调 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
津滨大道 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政管网 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
自然景观:堆山造景公园 |
【餐饮配套】韩罗苑、上岛咖啡、金皇大酒店 【学校教育】新华中学、外国语学院、20中学，天津医科大学，上海道小学、41中 【周边医院】公安医院 【邻近银行】工商银行、交通银行、建设银行、招商银行、中国银行 【商业环境】滨江道购物中心、凯旋门大厦、天津滨江万丽酒店、金皇大酒店，朗香街商业街 【标志建筑】天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅 【其他设施】天津图书大厦 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
五大道风情区 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
睦南公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
北辰医院 |
一中心医院、永红医院 |
公安医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
久十六中学 |
师范大学、理工大学、工业大学，天津中学，实验小学分校 |
新华中学、外国语学院、20中学，天津医科大学，上海道小学、41中 |
溪水未来早教幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园,文智幼儿园,静谦国学幼儿园,宝宝秀双语幼儿园(天山南路),天津耀华滨海学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
程华欣苑(公交站),程村(公交站),理工大学主校区(公交站),榕园(公交站),理工主校区(公交站),理工大学主校区站(公交站) |
641，904，803，954，地铁1号线 |
雪莲桥(公交站),舒畅园(公交站),东城家园(公交站),程林公墓(公交站),好美嘉园(公交站),方山道站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大通建设发展有限公司 |
边村村民委员会 |
天津富力城房地产开发有限公司 |
天舒房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天津富力城房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
大通建设集团 |
边村物业 |
广州天力 |
待定 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
项目介绍:项目位于天津西部，距外环线仅1.1公里，市规划西部新城（天津市西部新城是市政府规划继华苑、梅江之后又一大型居住区）东侧，北临天津第三高教区，其中天津知名大学天津师范大学、天津理工大学、天津工业大学等多所高校已经入主。项目紧邻外环线，毗邻华苑居住区与奥运居住板块，兼得梅江居住风景区，地理位置非常优越，交通便捷，是闹中取静的最佳居所。周边生活配套比较齐全，除了大学城的各种生活配套以外，华苑居住区的重点小学、中学、幼儿园、医院、大型超市等生活设施为业主提供便利的生活。 |
富力中心，地处天津市小白楼CBD核心区，南昌路与合肥道交汇处，连接天津经济动脉—南京路，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。毗邻地铁1、3、4号线，紧邻天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅等小白楼CBD标志性建筑。 项目总建筑面积约18平方米，地上约15万平方米，地下约3万平方米，是集精品商业、国际甲级写字楼、奢适精装豪宅为一体的高端城市综合体。其中：精装奢适豪宅，54层，约68000平米；国际甲级写字楼，47层，约70000平米；精品商业，1~3层，约12000平米；地下停车场，四层，约30000平米。建筑高度为200米。 区域价值 【天津，北方经济中心】 天津，中国四大直辖市之一，国际港口城市，生态宜居城市；是中国北方最大的沿海开放城市、近代工业的发源地。天津位于环渤海经济圈中心，被称为中国经济增长“第三极”，是国家战略规划的北方经济中心。 自2006年滨海新区发展上升为国家政策后，天津走上了高速发展的道路。依托政府的大力扶持，以及自身先天优势，天津的经济、政治、文化等呈高速发展态势，已经渐渐跻身于国际化品牌都市行列，投资、居住环境良好。09年全市生产总值更是突破7000亿大关，已经有130多家世界500强级企业落户津门，各大地产巨擘企业也纷纷进驻天津，这为天津快速建设提供了动力。 |
项目介绍: 限价商品住房建设项目被列为本市20项民心工程之一，是市委市政府解决中低收入群体住房困难的一项重要举措。据介绍，“舒畅欣园”项目是本市天舒房地产开发有限公司继开发建设“舒畅园”限价商品房项目后，推出的又一限价商品房项目。 “舒畅欣园”项目位于津滨大道南侧，毗邻中环线、快速路，周边多条公交线路，交通便利。该项目占地7.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，可提供房源1500余套。该项目多为南北通透板式小高层，70㎡左右房型占住房总套数的70%，绿化率将达40%。 开发公司项目负责人表示，舒畅新园项目开工后将坚持高标准设计、高水平施工，高效能管理、高质量交付。在销售环节中该项目销售价格将严格将按照有关政策测算，预计平均价格比周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。该记者从现场了解到，目前项目正在进行打桩施工，预计项目将于2012年9月竣工。 |
