网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分515人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分467人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平米 |
待定 |
2.10元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
滨海新区塘沽区新北路与厦门路交口西南 |
项目位于东丽区津滨大道附近 |
西青区芥园西道与外环线交口西行1.5公里处 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
区内公交：825路（迎年里站）、502路（新北路站）、844路（德景花园站）、103路（贻景花园站）、820（工农村站）汉沽方向：133路（工农村站）周边主要干道有新北路、河北路、宝山道等，主要高速公路有京津塘高速、津塘公路、津滨高速，通向市区、塘沽区中心城区、开发区都十分便利。 |
雪莲南路,山青道,雪山路,方山道 |
中北大道、外环线、西青道、芥园西道、复康路、西北半环快速路、外环快速路、便民6路、便民8路、 616、645路,地铁二号线、未来8号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
2011年05月28日 |
2010年03月 |
2013年09月 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2011]第206号 |
津国土房售许字[2010]第045号 |
津国土房售许字[2010]第059-001号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2012年10月31日 |
2012年12月 |
2015年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
5 |
暂无 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
360户 |
2780户 |
2000户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
35073.55㎡ |
275700㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
6094.4㎡ |
137800㎡ |
64000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
总停车数（机动车）228，地面停车位179，地下停车位49 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖，采暖方式为地板采暖 |
市政供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽城区 |
津滨大道 |
中北镇 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
自来水 民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【文化体育】塘沽网球场 【学校教育】塘沽第一职业中专、天津滨海职业学院、工农村小学、裕川艺术幼儿园 【周边医院】塘沽妇幼保健医院、塘沽中医院 【商业环境】天津滨海农村商业银行、中国工商银行，福州道乐购 |
暂无 |
【餐饮配套】肯德基、上岛咖啡、尚水假日酒店 【学校教育】北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、中北中学 【周边医院】人民医院、一中心医院、中北医院 【邻近银行】天津农村信用社(新津杨公路北侧)、工商银行中北镇分理处、农行中北镇分理处 【商业环境】物美大卖场、旺达商业广场、万客隆超市、鞍山西道家世界 【标志建筑】中北镇镇政府 【其他设施】地藏王庙 小区绿化 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
0,0 |
小区绿化 |
周边景观 |
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暂无 |
塘沽网球场 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
塘沽网球场 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
塘沽妇幼保健医院、塘沽中医院 |
暂无 |
人民医院、一中心医院、中北医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
塘沽第一职业中专、天津滨海职业学院、工农村小学、裕川艺术幼儿园 |
静谦国学幼儿园,宝宝秀双语幼儿园(天山南路),天津市东丽区智慧天骄幼儿园,增兴窑小学,英才艺术幼儿园,未来之星幼儿园 |
北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
825路、502路、844路、103路、820路、133路 |
电表厂(公交站),昆仑里(公交站),沙柳南路(地铁站),天万道(公交站),增兴窑(公交站),天山南路(公交站) |
公交616、851，便民6路，645路(曹庄花卉市场站)，地铁2号线(曹庄站)，邻近新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路、西北半环快速路、外环快速路等； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 暖气：有 供水系统：有 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙 供水：自来水、民水 供电：民电 供气：天然气 采暖：集中供暖 外墙：外墙外保温 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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大通建设发展有限公司 |
天津世纪鑫联置地有限公司 |
天房信诚房地产开发有限公司 |
天津中天万方投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天房集团、房信集团 |
天津万科房地产有限公司 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津胜德瑞物业服务有限公司 |
待定 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津开发区纳川实业有限公司 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
观点整合 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
橙堡位于塘沽区上北板块。上北板块占据塘沽区、开发区、西部开发区三区核心地位，便捷通达的交通网络，日趋完善的生活设施配套，众多高素质人群的聚集，大手笔的城市规划建设，决定了上北将成为新城市的坐标，更决定了其无可复制的区域价值。 橙堡与13万平米的2号水库一路相望，近水楼台，触手可及。大面积的水域能够对区域小气候形成积极影响，使社区空气四季湿润温和。 占地面积6094.4平方米，建筑面积35073.55平方米，规划为两栋32层的高层，户型都在80㎡以上的小两室，全明户型设计，近5平米超大花台，适合年轻人的青春居所，乐享橙色人生。 |
项目介绍:嘉春园是由天津市国土房管局、天房集团、天津信托公司等单位共同发起的全国首家保障性住房投资基金以基金股权方式投资建设的第一个社会保障性住房项目。 嘉春园项目的开工，突破了保障性住房建设的资金瓶颈问题，实现了保障性住房投融资模式的创新。据介绍，嘉春园位于东丽区津滨大道附近，东至雪莲南路，南至山青道，西至雪山路，北至方山道，项目占地13.78万平方米，总建筑面积27.57万平方米，可建设2780多套限价商品房及完善的配套公建，绿化率达40%，预计2012年可全部建成交付使用。 |
项目介绍: 万科作为西部领军者，所开发的假日风景、假日润园一期已经全部入住，所带来的社区配套也已日臻成熟，内部商业街区、生态活水园林和生生不息的生活已经生长在了一起，生活的风景正在徐徐展开。 万科盈润园，西区首席住所，依自然而生。 项目位于假日风景南侧，坐享65万平米成熟社区生活感受，与以前万科开发项目不同的是，此次盈润园对于社区的理解更加强调人文关怀、尊重原生地貌，在社区的很多细节之处都能很好的体现这一点。同时在建筑理念、园林规划及社区元素等方面，也是集结了万科前期开发的众多经典项目的优势，在生活体验等各个方面都有不同程度的感受升级，倾力打造最具生活感受的品质住区。 居住建筑源于生活，但是高于生活，由此产生了文化；雅奢，表现为一种身份的象征，或者是阶层的一种分化。 盈润园，将居住与雅奢融合，不仅仅是一种特定类型的居所，更重要的是一种极致的生活方式。65万平方米人居大盘，万科5年心血凝聚，进程中的新贵西部新城，将旧的城市秩序改写。紧依朗润园城市别墅，汲取尊贵和优雅气度，更采用与朗润园别墅同质的红墙砖，大量窑变手磨红砖，在红山墙的串联下，让居住的感觉更加纯碎和透澈。 盈润园保存数百棵棵原生成树，为每一栋建筑从降生起就被罩上了一层成熟、青葱的颜色，为整个社区赋予了与生俱来的年龄。两个数千平米绿氧园林，正是一个超大型的氧吧，净化空气，享受的是源自世外桃源般幽雅环境。 盈润园更首次设立绿氧连廊，三重入户，推进了逐级递进的空间感：公共空间、半私密空间、私密空间，代表了一种交流、安全感、彼此的欣赏和信任。独创四季泛会所，生活被风景呵护，将四季映像，即使冬天，仍可以享受春天的温暖。 盈润园，超然于物质之上的居住境界，西部新城首席自然人居，创新西部新城的高端住宅。 |
