网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分145人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.65元/月/平米 |
1.28元/月/平米 |
0.7-0.7 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25元\平米 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
东丽区湖滨路（卫国道直行 津汉路转湖滨路） |
西青区芥园西道与福姜路交口 |
河东区华越道与京山铁路左侧规划路交口 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交：663（项目到天津站）、515（项目到开发区第一大街） 社区巴士：项目到小白楼、项目到体院北、项目到空港 |
686、858、便民6、便民8、645、672，6路,地铁2号线 |
规划路,华越道,新开路,华龙道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
2009年12月 |
2010年01月 |
2009年08月 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津房售许字[2005] |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2010年12月 |
2010年12月31日 |
2010年09月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
待定年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
政策房 |
容积率约 |
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1.9 |
0.76 |
1.2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
暂无 |
6000户 |
700户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
22800㎡ |
500000㎡ |
47600㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
30100㎡ |
300000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：0.8 |
待定 |
0.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
地采暖 |
集中供热 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
中北镇 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政管网 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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商业：华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修、天海风主题餐吧、滨湖酒楼、邑居客饺子馆、连锁面馆、罗林士三明治 景观：东丽湖 公园：运动主题公园、宠物乐园 医院：社区医疗站、金象大药店 幼儿园：伊顿幼儿园、万科实验模范小学 |
商业环境:菜市场、物美超市、装饰城、五金城等大型商业 查找周边商场 |
暂无 |
|
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
北大附中天津东丽湖学校,阿尔法幼儿园,心贝幼儿园(情景大道),伊顿慧智双语幼儿园(万科城校园),北大附中(东丽湖校区),彩虹幼儿园 |
圣德美幼儿园,和美婴童幼儿园,华夏智晟幼儿园,小太阳托幼点(福姜路),小太阳幼儿园(福姜路),七彩阳光幼儿园(霞东别墅东南) |
华侨天使国际幼儿园,天津市第七十二中学艺术高中,河东一幼(华捷道),养正幼儿园,天津市河东区前程小学,金双赢小巨人国际幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
北大附中(公交站),东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽大道(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站) |
福姜路(公交站),东姜井(公交站),外环辅路芥园西道站(公交站),燕宇新苑(公交站),东姜井(公交站),景园里(公交站) |
井冈山路(公交站),井冈山路(公交站),李公楼(公交站),东盈里(公交站),远洋国际中心地铁站(公交站),李地大街(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
西姜井民委员会 |
天津东房安居建设有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
万科物业 |
西姜井物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津伟业顾问 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
东丽湖项目位于天津市中心城区的东侧，隶属于滨海新区的东丽湖生态居住组团。东丽湖万科城项目紧邻空港加工区及开发西区等滨海新区的核心发展区域，未来拥有巨大的发展空间；同时东丽湖也是距离天津市区最近的生态自然保护区。 项目总体占地4095亩，建筑面积达200万平米，是万科在全国打造的最大的城镇式居住社区。项目东西跨度3公里，占据整个东丽湖的北岸，万科本着“新市镇”开发理念，将东丽湖·;万科城打造成为一个集居住、商业、教育、度假等功能于一体的新城。 东丽湖·浅岸亲水洋房是万科又一经典力作， 0.76超低容积率，5层超低密度，80-120平米南北通透户型，首层双庭院设计，南侧私家亲水平台，北侧紧邻生态走廊。位于万科城中心位置，属于别墅用地，南侧60米宽水系环绕，北侧30米生态走廊，组团内景观带丰富，家庭亲子空间怡然自得，楼栋间错落有致，最大化保证每户的亲水感受。 |
润姜家园小区位于外环线以里，纯板式小高达到了足以媲美洋房标准的超低容积率，既可拥览高处的生活境界，又可私享洋房式的高尚品质，使上层的居住境界和洋房的居住品质完美的融为一体；超大楼间距，偏东18-25度阳光房型，采光、通风达到了最佳，一梯三户，品质生活全面保证。并运用大量海派主流建筑符号元素，使洋房级的高尚生活水准更添文化内涵。 提醒：59-83平米多种尚品户型选择，尺度一居、舒适二居、充分迎合市场需求，全明宽厅、超大观景阳台、独特阳光房设计、2+1房型（多功能室），还原温馨舒适生活以本来面目。 以中北镇2000余亩的花卉种植、10公里的绿色屏障、8万平方米的园林广场、4万平方米的花卉市场、4万平方米亚洲最大室内热带植物观光园为自然依托，将宜人的居住环境发挥到极致，在驱车到市中心不过半个小时的里程内，即可隐于城市之外，又可享受城市繁华。 |
华越道定向安置经济适用房位于河东区华越道与京山铁路左侧规划路交口，为两栋33层到顶高层住宅项目。 |
