网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分335人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分179人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分391人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.50元/月/平方米 |
1.6 元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
空港中心大道与东五道交口西侧 |
津南区友谊路与外环交口东3公里 |
津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
位于空港中心大道与东五道交口西侧，可乘机场专线3路、622路、华明便民8路 （高尔夫温泉别墅站下车）即可到。 |
领世郡项目位于梅江南以东3公里处，北临外环线，南至梨双公路，西临津港快速路，东至微山路延长线，四周交通便利，并且项目北临的外环线与多条快速路相连，您可以方便的通过卫津南路、友谊南路、解放南路、大沽南路、洞庭路五条快速路驱车不足20分钟即可轻松到达市中心。公交线路方面，目前已经开通了通往九连山路的新682路（连通南楼 地铁1号线）和通往双水道的304路。后期相继还会开通多条通往市中心的公交线路，方便业主出行。 |
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2010年08月25日 |
2009年01月 |
2011年12月 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字【2011】第305号 |
津国土房售许字[2009]第199号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2011年08月 |
2011年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70 年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年02月01日 |
2009年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,政策房 |
住宅 |
政策房 |
容积率约 |
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1.9 |
1.47 |
3.37 |
1.46 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1509户 |
1402户 |
2100户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
13052㎡ |
176000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
96517㎡ |
120000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
950 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
待定 |
1:0.40 |
供暖方式 |
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暂无 |
采用散热器 |
集中供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
空港 |
暂无 |
双港 |
供水方式 |
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暂无 |
市政管网 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【商业中心】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的商业功能区。 【综合商场】数家星级、快捷酒店：天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店都已开张纳客，另有五星级皇冠假日酒店在今年也正是启动。 【学校教育】涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。 【周边医院】国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。 景观花园、小区园林 |
【餐饮配套】商业广场的风情街里囊括了各种类型的零售店、超市、大型餐饮娱乐等充分地解决了业主们日常生活中的采买问题 【文化体育】会所、游泳池、影视厅、台球室、麻将室等 【学校教育】泰达国际学校、国际双语小学、领世郡小学、双语幼儿园 【周边医院】领世郡医院 【商业环境】市政广场内将来会有物业管理中心、银行、邮局、诊所、派出所等服务行业，为您提供便利的生活服务 【其他配套】27洞高尔夫、商业区、小镇生活中心 【文化体育】会所、游泳池、影视厅、台球室、麻将室等 【其他配套】27洞高尔夫、商业区、小镇生活中心 |
医疗条件：天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障。 就学条件：北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府。 商业环境：小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障。 |
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内部配套 |
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0,0 |
景观花园、小区园林 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。 |
药店、中西医院 |
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障。 |
周边学校 |
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久十六中学 |
涵盖幼儿园、中小学校、高等教育院校。 |
暂无 |
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府。 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
可乘机场专线3路、622路、华明便民8路 （高尔夫温泉别墅站下车）即可到。 |
公交车682路、304路到达，红磡领世郡站下车即到，发车时间从6：30-21：00。紧邻地铁1号线，从华山里站到红磡领世郡距离不到3公里。地铁6号线建成后将途径红磡领世郡。 |
公交路线有152路、165路、629路、652路、705路、808路等多条线路到达，双港站或海河医院站下车即可。 紧邻地铁1号线，从华山里站到天房彩郡距离不到3公里。地铁6号线终点站将设在双港。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：精装修 供水：市政 供电：市政 宽带：预留接口 |
结构:砖混 采暖:集中供暖 |
供水系统：市政供水 宽带：预留接口 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天保房地产开发有限公司 |
天津市红勘房地产开发有限公司 |
天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天保基建股份有限公司 |
天津市红勘房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
暂无 |
红勘物业公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
天津市天房大树房地产经营销售有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
本项目只对保税区企业员工售卖 天保滨湖城位于天津东丽区空港中心大道与东五道交口西侧，项目总建筑面积住宅13052平方米、商业8700平方米。未来将开通地铁2号线。项目由30栋花园洋房和小高层组成，主推1梯2户、1梯3户的楼层布置，主力户型分布于70、90、120平米的一室，两室和三室。 |
领世郡项目整体占地面积5400亩，其中拟建Golf球场及训练场面积超过2200亩，规划住宅建筑面积120万平米，规划公建建筑面积20万平米；其中一期产品开发15万平米，包括10万平米的住宅和5万平米的公建配套，一期容积率仅为0.33。 在领世郡项目规划过程中，邀请了美国Niles Bolton Associates公司(NBA)、英国Atkins公司、英国隽思公司和德国ARP公司参与项目总体规划的投标，并邀请了业内的部分专家和学者进行评标，并最终选定了美国NBA公司担纲设计。 社区总体规划由世界著名住宅设计事务所纳尔斯波顿担纲设计，该公司目前为全美最大的住宅设计公司，具有很强的实力，该公司曾经设计过1996年亚特兰大奥运会的运动员村和圣荷西州立大学规划与建筑设计。领世郡总体规划采用了原汁原味的北美风格，堪称原创的经典别墅居住区。 人才公寓是红磡领世达观洋房组团中的高层，共4栋，30层到顶高层，75-130㎡二室三室，可办蓝印户口。 |
天房彩郡12月27日开盘，限价房，由天津市房地产领军企业——天房集团投资开发的天房彩郡限价商品房项目，位于天津市10大新家园开发项目之一的双港新家园，总建筑面积180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的两室户为主力户型，每平方米销售均价5500元。 地址：津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内(双港新家园123号地） |
