楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分54214人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:9分/20分

综合评分68463人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分60179人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

洋房0.9元/月/平米,别墅3元/月/平米

高层1.9/元/月/平方米 洋房1.2/元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北辰区新宜白大道(武警六支队旁)

宁河县芦台镇商业道延长线以东

西青区中北镇镇政府西侧

宝坻区霍各庄镇津围公路82公里处北侧

交通状况

新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房

571路、572路环城公交车 长途汽车站、芦台火车站,乘坐571路、572路环城公交车在家乐超市站下车向南步行500米即到。

津沪高铁 公交便民6路、便民8路、616路(中北镇站),645路(曹庄花卉市场站),地铁2号线(曹庄站)、8号线(规划中)。

津围公路80公里处西侧,津围公路、京沈高速、津蓟高速

轨道交通

暂无

暂无

8号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2000年10月15日

2010年04月14日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

(2004)津房权售字第109号

津国土房售许字[2010]第077—001号——第077—015号

津国土房售许字[2010]第141号

津国土房售许字[2011]第916号

入住时间

2001年10月30日

2011年05月

2012年10月

2011年12月31日

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年07月01日

2010年03月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层

板楼,多层,小高层,高层

板楼,多层

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅,商铺

住宅

住宅

容积率约

1.9

1.5

1.3

暂无

绿化率约

使用率约

户数

800户

732户

2501户

1582户

建筑面积

75000㎡

350000㎡

240000㎡

150700㎡

占地面积

39473㎡

162800.61㎡

185000㎡

117901.8㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

地上734,地下716

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

地板采暖,局部挂片

市政集中供热

市政管网

板  块

暂无

宁河

中北镇

宝坻城区

供水方式

暂无

市政供水、中水入户

双水

市政管网

生活用水

暂无

暂无

市政供水

市政管网

配套信息对比

周边配套

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

  【餐饮配套】肯德基、上岛咖啡、悦雅轩、华天阁

  【学校教育】芦台一小、芦台二中、三中、五中

  【周边医院】县医院、芦台医院

  【邻近银行】工行、农行、建行、中行

  【商业环境】芦台商业道、世纪新都商场、新新百货、幸福商业广场、家乐超市

  【标志建筑】芦台商业道

  【其他设施】周边生活配套齐全

  【餐饮配套】肯德基、上岛咖啡、尚水假日酒店

  【学校教育】南开实验小学、天津市南开学校小学部、津英中学、民族中学、第一零九中学 、天津中北中学、爱华幼儿园、蒙特利国际双语幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城

  【周边医院】人民医院、一中心医院、中北医院

  【邻近银行】建行、光大银行、天津农村信用社(新津杨公路北侧)、工商银行中北镇分理处、农行中北镇分理处

  【商业环境】物美大卖场、万客隆超市、旺达商业广场、鞍山西道家世界

  【标志建筑】中北工业园

  【其他设施】南运河

  社区绿化

  休闲娱乐:青龙山公园

  教育:长江路小学

  生活配套:海鲜批发市场

内部配套

0,0

暂无

  社区绿化

  内部配套景观园林

周边景观

暂无

华翠公园、宁河七里河湿地公园

  南运河

暂无

周边公园

暂无

华翠公园

热带植物园

暂无

周边医院

北辰医院

  县医院、芦台医院

  人民医院、一中心医院、中北医院

  宝坻医院、宝坻中医院

周边学校

久十六中学

  芦台一小、芦台二中,三中,五中

  南开实验小学、天津市南开学校小学部、津英中学、民族中学、第一零九中学 、天津中北中学、爱华幼儿园、蒙特利国际双语幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城

  宝坻一中

  长江路小学

周边交通配套设施

暂无

  乘坐571路、572路环城公交车在家乐超市站下车向南步行500米即到。

  公交便民6路、便民8路、616路(中北镇站),645路(曹庄花卉市场站),地铁2号线(曹庄站)、8号线(规划中)。

  103、105、207、102路、熊岳城小客、芦屯小客、双台子小客

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

  结构:砖混、框架

  供水:市政供水、中水入户

  供电:市政供电

  供气:管道天然气

  采暖:地板采暖,局部挂片

  外墙:陶土瓦片

  内墙:墙面挂白

  门窗:断桥隔热铝

  卫生间:防水

  大堂:

  厨房:防水

  电梯:

  电梯服务户数:洋房部分一梯两户

  通讯:可视对讲

  安保系统:门禁、车辆管理、监控、红外报警系统,户内门磁窗磁、手动报警系统。

  精装房屋 包括结构、外墙、内墙、大堂、门窗、通讯、宽带、瓷砖质量、电梯型号、厨房、卫生间等

  饮用水:市政供水

  生活用水:市政供水

  供暖方式:市政集中供热

暂无

电 梯 数

暂无

洋房部分一梯两户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

大通建设发展有限公司

天津市俊城投资发展有限公司

天津上投置业发展有限公司

天津汇丰达房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

天津市俊城投资发展有限公司

上投房产 中恺投资 上海建厦

暂无

物业公司

大通建设集团

天津市和平区长城物业管理有限公司

上海诚成物业管理有限公司天津分公司

营口新远成大物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

天津市俊城投资发展有限公司

上海天地行

暂无

广告公司

暂无

天津市华盛时代广告有限公司

尚京策略

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  龙胤溪园规划建筑面积近30万平米,产品形式囊括英伦风格的别墅、四层洋房、电梯多层和德式风情商业街、欧式风格高层建筑。小区内规划设计8000平米的人工水系,江南风格园林绿化,园艺小品。项目分两期开发,首期推出低密度洋房、低层和多层住宅、电梯多层;二期为高层和商业产品。

  一期联排别墅规划建筑面积约1.5万平米,74户,每户赠送地下室、库房和私家院落,户内采用错跃结构,下沉式客厅设计。四层洋房规划建筑面积约3万平米,204户,北入口一层带下沉式车库,一层赠小院,从小院独立入户,二层户外平台直接入户。有电梯多层规划建筑面积约1.9万平米,144户,北侧设观光电梯,在彰显业主尊贵身份的同时也使业主在电梯的上下间将水景一览无余。无电梯多层规划建筑面积约3万平米,340户;独栋别墅规划建筑面积约6300平米,18户独立环岛式设计,私密性强,且每户外檐风格迥异,拒绝雷同。二期商业规划建筑面积约2.5万平米,外檐采用德式建筑风格。商业产品沿商业道延长线两侧左右分布,分为A、B、C三块。A、C两部分为独立式两层设计,局部三层。B地块为半地下内街式商业街和八个地上三层独体式商铺组成,规划为高档餐饮娱乐街。地下商业和地上独体商铺有楼梯和扶梯相连,地上每个独体商铺有内街连接,局部有回廊和楼梯相连,外观精美极具艺术性和实用性。

  霞飞路63里弄位于中北镇镇政府西侧,东至汪庄子东大道,南至规划前街,西至中学东路,北至中学南路,占地18.5万平方米,总建筑面积24万平方米,由64幢楼宇构成,未来社区的总户数会达到2500户左右,是一个集高层,多层和洋房多种建筑形式的高端居住社区,上投集团努力将容积率控制在1.3以内,舍弃了充分的利润成本的同时更彰显其对居住舒适度的追求。建筑形式继续沿袭了“海派文化”的精髓,更借鉴了源于法国的历史悠久的ART-DECO建筑风格,散发出浓重的贵族气息。未来社区将是由不高于21层的高层,和仅有4层、5层、7层、9层的低层建筑组成的一个低密度的社区,更是借鉴了南派园林为主的绿化景观装点其中,设计师考量更多的是利用高层较大尺度的楼间场地,合理穿插了西式园林广场景观,中心洋房景观环境更加强调了住宅建筑院落、街坊的亲切尺度和最大化的安全感,多层环境则注重组团绿地与宅前绿地的有序有趣结合。呈现出的是一个真正北高南低,上风上水的绝佳适宜居住风水宝地。

  产品分为四个组团来推广,那么首先推售的产品会包含18层、21层的高层产品,户型涵盖75平左右的一居、85平左右的两居以及110平左右的三居,产品类型较齐全,在保证居住舒适度的同时基本能够满足大部分客群的不同需求。

  项目依托的开发商背景是隶属于上海国际集团旗下的上投房产,上海国际集团有限公司以金融产业为主体,具有投资控股、资本经营和国有资产管理三大功能,其控股企业有上海国际信托投资有限公司、上海证券有限责任公司、上海同盛投资(集团)有限公司,并参股了交通银行、浦东发展银行、上海银行、申银万国证券等10余家金融。企业进出口贸易遍布世界各地,并与可口可乐等世界知名企业合资、合作建立申美饮料公司、海仑宾馆、家宜家居等企业,上投房产其前身就是上海国际信托投资公司房产部。上投房产是上海国际集团有限公司旗下具有一级开发资质的房地产开发企业,注册资金2.5亿,是上海市最早的十二家房地产一级开发企业之一。早在80年代即投身刚起步的上海房地产开发建设,已累计开发办公、住宅等各类商品房建筑面积几百万平方米。 2006年被评为“2006上海房地产年度总评榜2006年上海房地产年度十大品牌企业”,是在业界颇有建树、综合实力强劲并具有较强竞争力和影响力的上海知名品牌企业。上投房产(自从2004年开始布局天津,将西部新城C地块(华亭国际),西部新城F地块,老城厢10号地块等项目纷纷罗列旗下。

  坐落于天津市宝坻区霍各庄镇 津围公路80公里处西侧。总占地面积117901.8平米,规划总建筑面积150700平米。建筑形式为5层、6+9层结合和8层,住宅楼43栋 总户数1582户。

  营口新远成大房地产开发有限公司成立于2007年9月份,是专业的房地产开发企业,注册资金2100万人民币。公司通过专注于住宅开发行业,建立了内部完善的制度体系,下设综合部、财务部、工程部、销售部、物业服务等部门,我们致力于组建专业化团队,树立专业品牌,本着“尊重自然,以人为本”的市场战略定位,正在着力营造生态型精致型高品质楼盘。2008年开工建设“平安家园”项目,建筑面积为11万平方米。一期为10栋多层,已经竣工;二期5栋高层,“平安家园”地理位置优越,北靠青龙山,西靠平安大街,南望闽江路,东临客运站。优越的地理环境,方便的周边配套,为您提供了完美的生活条件。尤其住在美丽的青龙山公园门前,仿佛置身于天然氧吧,一山之隔两个世界,是您购置住宅的明智选择。我们的理念:以诚信为本,以质量为先,以声誉为重,以创新为宗旨,立足长远做企业。

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