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2元/平方米月

16.60元/平方米月

26元/平方米月

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2000年10月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

（2004）津房权售字第109号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2001年10月30日

尚未公布

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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写字楼

商铺

商铺

1.9

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2.80

7.50

800户

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75000㎡

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150000平方米㎡

39473㎡

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28900平方米㎡

18000平方米㎡

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地下车位500个

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就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

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　　【文化体育】近6000余平方米的国际商务休闲会所，提供商务休闲，游泳、桑拿、健身、酒吧等活动；1500余平方米国际标准会议中心，同声传译，远程可视电话会

　　【综合商场】百货大楼、滨江商厦、津汇广场、凯旋门大厦

　　【银行】：汇丰银行、建行、农行、工行

　　【其他配套】市委、市政府、市人大、市政协、保险公司、证卷公司、利顺德饭店、凯悦饭店、金皇大厦、泰达大厦

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北辰医院

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久十六中学

科技实验小学,南开区第二中心小学,第十五幼儿园,天津市小天鹅双语幼儿园,天津市南开区十五幼儿园,咸阳路小学

天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,天津泰达枫叶国际学校,泰达国际学校,天津经济技术开发区第二中学

新华南路小学分校,天津市第六十一中学,天津二十中学,法拉古特国际学校,法拉古特学校(天津校区),天津市二十中附小

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小园(公交站),安泽里(公交站),天泰小区(公交站),咸阳路地铁站(公交站),咸阳路(地铁站),芥园里(公交站)

投资服务中心(公交站),泰达图书馆(公交站),泰达学院(公交站),开发区海关(公交站),翠亨广场(公交站),滨海伊势丹(公交站)

曲阜道(公交站),小白楼(公交站),徐州道(地铁站),开封道(公交站),音乐厅(公交站),小白楼商业区(公交站)

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毛坯

毛坯

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装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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　　空调系统：采用特灵水冷机组，配有中央处理新风系统及加湿系统。

　　电梯系统：采用瑞士迅达公司中国合作商苏州迅达电梯公司的产品，其中自动扶梯30部，主要分布裙楼购物中心；升降梯26部，塔楼17部。其中云霄餐厅专用电梯运行速度为6米/秒。群楼购物中心的大型中庭设有3部观光梯。

　　强电系统：采用3.5万伏双回路电源供电，总输出电量21300KVA，由8台干式变压器和2台2000KVA日本原装发电机组成。配有电计量装置，每户办公室和购物中心的商铺设有独立计量系统。

　　给水系统：包括生活冷水和热水系统，冷热水系统按照压力要求进行分区，采用水泵水箱供水系统，一次提升分区减压。地下设2个50T的生活水池内衬不锈钢，35层和51层各设2个30T水箱，水箱采用SMC玻璃钢拼装。冷热水管材以及管件采用进口铜管管件。

　　排水系统：采用双管分流排放，各卫生间设通气管，排水干管设辅助通气管。卫生洁具采用日本TOTO和美国科勒产品。

　　消防系统：包括消火栓系统、自动喷水系统、加密喷淋系统、消防水炮系统、水喷雾系统其中――

　　A、消火栓系统分四个区：地下2-6层；7-20层；21-35层；36-48层；

　　B、自动喷洒水系统为4个区，报警阀的设置为：首层13套，21层3套，36层6套；

　　C、消防卷帘设有加密喷头保护系统，总报警阀设于首层，各层有水流指示器监控，普通位置使用68度喷头；

　　D、水喷雾系统设于裙楼7层，由两根供水管接至三套喷淋阀组与自动喷水系统合用水泵；

　　E、消防水炮系统：采用智能报警系统，设在首层中央控制室，可以满足对如下消防设备和消防灭火系统的联动功能：防排烟系统；电梯回降/电扶梯停止；室内消火栓系统；自动喷淋系统；水喷雾灭火系统；空调系统防排烟等设施；防火卷帘；紧急广播；烟感、热感系统；消防电话通讯系统。

　　5A智能配备：

　　通讯自动化系统(CA)

　　楼宇自动化系统(BA)

　　办公自动化系统(OA)

　　安保自动化系统(SA)

　　消防自动化系统(FA)

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大通建设发展有限公司

天津凯华房地产开发有限公司

天津津滨发展股份有限公司

天津华信商厦有限公司

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投资商：澳门旅游娱乐有限公司天津泰达集团中原百货集团股份有限公司

大通建设集团

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物业管理公司：天津津滨联合物业

物业管理公司：天津信达物业管理有限公司天津天孚物业管理有限公司

自销

代理商：天津市国泰安居房产营销中心

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代理商：天津天徕房地产营销策划有限公司

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　　项目位于南开区黄河道与广开新街交口，物业费2元/平方米/月，由天津凯华房地产开发有限公司开发。

　　入住时间：一期2004-4；二期2005-12

　　滨海金融街独具匠心的整体规划，欧洲商务建筑群的建筑布局，现代、通透、极具个性化的风帆型玻璃主楼和稳健、传统而又不失活力的低层辅楼相得益彰，体现了完美的建筑设计理念，从开放式中央景观过渡到内部庭院式小尺度绿化，使人切身地体会到“生态园林景观写字间”的无穷魅力。滨海金融街采用法国AREP全欧式建筑设计，演绎了泰达完美的建筑群。整体设计采用围合式商业BLOCK，城市地标性建筑，规模宏大，布局开阔，空间开放，建筑形式现代、通透，功能分区整体统一又可自然分隔，格局方正、对称，同时灵活而富于变化。11层的玻璃楼单体设计现代、时尚，成为园区的标志性建筑，提升了园区品位与档次；通透的玻璃幕墙展现了现代建筑的风尚，使处在任何角落的您都能充分享受开发区明亮、绚烂的日光浴，摆脱都市精英的亚健康状况。首层6米的层高及独特的通透性设计专为营业大厅量身定做，体现人性化设计理念；阳光、环保的有氧健康商务，彰显人性化关怀。6层辅楼既可以独立使用，又可作为玻璃楼的空间延伸和拓展，富有弹性空间。3层的小玻璃会所具有国际化的自由、开放、交互空间的特征，是锦上添花之笔。

　　信达广场于2005年竣工交付使用。项目总投资约10余亿元人民币，信达广场占地1.8万平方米，总建筑面积约为15万平方米，共包括裙楼和塔楼两大部分。

　　塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所。塔楼地下3层，地上51层，最高达238米，塔楼单层面积1600平方米，采用筒中筒结构，360°采光。是目前天津市第一高楼，也是天津市CBD标志性建筑，信达广场的建成将为天津城塑造一道亮丽的风景线。酒店式公寓拥有中式、日式、欧式三种风格，单套面积由约100平方米至500平方米不等，适合于不同的客户需求。

　　裙楼内设国际购物中心，结合购物、休闲、娱乐、餐饮、超市等复合式多功能场所，建筑面积为5万余平方米。地下2层，地上6层，楼高41.55米，其中底下二层为可容纳近500个车位的大型停车场。

　　信达广场建筑风格为后现代主义兼收典雅质感，气势恢弘又不失现代气息。信达广场由著名的香港兴业建筑师事务所及天津市建筑设计院联合担纲设计，拥有多项水准的设计，其中裙楼千余平方米的共享空间，无一根立柱，异常宽敞、通透，从下至上高达数十米，堪称"天津第一中庭"。

　　裙楼的外檐以进口石材和玻璃幕墙为主；塔楼的外檐1-8层为石材幕墙，8层以上为进口玻璃幕墙、铝幕墙相间，气势恢弘。

　　与其他商业设施相比，信达广场更具有将商业、贸易融为一体的功效。塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所，集办公、公寓、购物、娱乐、餐饮为一体。