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银行按揭贷款、一次性付款

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13.60元/平方米月

14.20元/月/平方米

1.65元/平米/月

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待定

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2000年10月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

（2004）津房权售字第109号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2005第279-001-006

2001年10月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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大产权房

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1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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写字楼

商铺

写字楼

1.9

11.40

9.35

1.5

800户

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75000㎡

41995.78平方米㎡

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250000平米㎡

39473㎡

3666.85平方米㎡

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120亩㎡

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地下：40多个

预留车位

待定

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待定

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集中

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华苑

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市政

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就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

　　周边有各大银行、保险公司、证券公司等金融机构林立，并与市政府、河西区政府、河东区政府等政府机构为邻。利顺德饭店、凯悦饭店、金黄大厦、滨江万丽酒店、凯旋门及各种休闲娱乐购物场所围绕其旁。

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就医条件:一中心医院
就学条件:南开大学、静文中学、天津国际学校
商业环境:东方之珠KTV 、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、海驿宏天大酒楼 、燕麦村 、人人乐超市 、万客隆超市

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北辰医院

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一中心医院

久十六中学

未来星双语幼儿园,小葵花幼儿园·学前班,翔宇小学,未来之星双语幼儿园(北长路),第一中心小学,未来星双语幼稚园

金双赢小巨人国际幼儿园,天津市第七十二中学艺术高中,河东区第一幼儿园(新环路),天津市河东区第二实验小学,紫金花幼儿园,河东一幼(华捷道)

南开大学、静文中学、天津国际学校

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地道口(公交站),十三经路(公交站),东海商厦(公交站),河东支队(公交站),长城公寓站(公交站),华北医院(公交站)

新开路(公交站),李地大街(公交站),秋实园(公交站),新环路(公交站),天津站后广场(公交站),陈家沟(公交站)

科馨别墅(公交站),天大天财(公交站),梓苑路华天道(公交站),工华道(榕苑路)(公交站),海泰信息广场(公交站),侯台村(公交站)

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毛坯

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　一、屋面工程

　　钢结构：铝合金及不锈钢造型

　　屋面防水：聚胺脂防水层

　　二、外檐工程

　　标准层：玻璃幕墙

　　2-4层：玻璃幕墙

　　首层：吊挂玻璃

　　室外台阶及墙裙：镶贴石材

　　三、内檐工程

　　标准层：

　　电梯间：墙面、地面镶石材，顶棚防火顶吊顶，甲级木制防火门。

　　楼梯间：楼梯镶石材，不锈钢楼梯扶手，墙、地面抹灰刷涂料，甲级木制防火门。

　　居室：墙面抹灰，刮腻子；地面，水泥地面，甲级木制门。

　　饮水间、卫生间：地面刚性防水，墙、地面水泥麻面交活，上水：钢套塑管安装至水表处；下水：UPVC排水管，洁具留置安装位置。

　　1-4层：

　　电梯间：墙面、地面镶贴石材，顶棚防火板吊顶。

　　楼梯间：楼梯镶石材，不锈钢楼梯扶手，玻璃栏板，墙、顶棚抹灰刷涂料，甲级木制防火门。

　　公厕：上下水，洁具装修到位，墙、地面高级瓷砖，吊顶棚。

　　大厅：石材地面，墙面、独立柱镶石材，顶棚防火板吊顶，门：外檐无框旋转门及平开门；内檐：甲级木制防火门及防火卷帘门；2-4层：地面、墙面粗装修。

　　四、电气工程：

　　所有配电箱、柜开关、面板安装到位。

　　设置景观照明及航空障碍灯。

　　五、避雷装置：

　　设二级防雷系统，屋顶设避雷针，给予业主安全保障。

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装修情况:毛坯;
电梯品牌:盛强电梯
供热系统:集中
供水系统:市政

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大通建设发展有限公司

河东美东房地产开发有限公司

天津开发区津狮房地产开发有限公司

天津鑫茂科技投资集团有限公司

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天津泰丰工业园投资（集团）有限公司

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大通建设集团

物业管理公司：天津天孚物业管理有限公司

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荣罡物业

自销

代理商：天津美东房地产公司

代理商：四方大泽（天津）房地产营销有限公司

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　　鼎泰大厦位于天津市河东区十一经路与津塘路交口，雄据天津市区的中心，濒临海河，处在和平、河西、河东三区交界的CBD核心位置，更与小白楼CBD及南站CBD遥相呼应。鼎泰大厦总建筑面积为41995.78平米，建筑物占地面积3666.85平米，大厦地上主体32层、地下2层，两侧裙房为地上四层，均采用框剪结构。负一层为地下停车场，大厦1-4层为商业部分，5层设为员工休闲中心，6-13层和16-28层为办公区，大厦除商务办公外，同时在14、15层还配备了会议中心及商务中心，大厦顶部两层为设备办公用房。这种以商务办公为基础的现代理性建筑，处处体现了人性化的支持。其中地上1-4层裙房为6622平方米；地上5-30层计29952平方米；地上2层3554.2平方米。此项目是十一经路金融街的黄金地段和通往滨海新区津塘路的起点，与海河相邻，与市政府相望，与小白楼商贸区相连，具有良好的商业氛围。该建筑为公寓式写字楼，面积结构可调。

　　作为极具发展潜力的又一商务中心，鼎泰大厦将是未来的CBD核心，它比邻海河，将带动海河服务型经济带的建设和天津的发展进程，构成城市中有效参与国际和区域竞争的良性平台。鼎泰大厦在天津这个现代化国际港口的大都市中，不仅将带动海河经济带的发展，也即将成为天津经济连接世界经济的桥梁。它的职能已经超越了大厦本身的意义，在不久的将来，这里即将成为大量的国际知名跨国公司，金融机构，大型品牌连锁中介机构，著名企业以及各种服务型机构的总部和外埠区域驻津办事处的据基地。

　　鼎泰大厦的落成将带动海河两岸的金融、房地产、贸易、中介等极具现代化服务型行业的发展，同时也将为交通、餐饮、文化、娱乐、等行业的发展提供开阔的空间。随着整个CBD的发展壮大，这里将吸引更多的人流、物流、信息流和资金流。与其遥相呼应的利顺德饭店、凯悦饭店、金皇大厦、滨江万丽酒店、凯旋门及各种知名的休闲娱乐购物场所，亦为您日常办公及商务往来提供便利。

　　鼎泰大厦在建筑结构上摒弃了传统的思维模式，采用框剪结构，单层面积1360平米完全符合成熟企业人均办公面积，并可以进行自由分割及组合，适合不同企业的办公需求。在空间布局上，可以充分展示企业形象，树立独特的企业文化修养。

　　在房型的设计中，鼎泰人打破了其他商务办公配套的传统禁锢，使您在办公中尽可体会轻松与惬意，特别推出每户独立的卫生间设计，尽显设计师的人性化设计。

　　鼎泰大厦被设计为一个通透明亮的空间，通风采光效果俱佳，让进驻在这里的您沐浴到和煦的阳光。缕缕阳光与丝丝微风带来的通透感为您刹那间闪动的灵感增添几分顺畅，思绪也尽情飞扬，呼吸倍感自由畅快。紧张的办公不会再感觉压抑，让您的办公环境更觉轻松舒适，在享受高效率办公的同时，更激发了您创造原创作品时所迸发出的瞬间创造力。

　　开盘时间：渤海创智中心预计2006年底，入住时间：渤海创智中心2007年中旬。

　　渤海创智中心据守交通核心，依托天津新东站完善的交通体系。穿越地铁2、3号线，40分钟互换市区与滨海的轻轨9号线，30分钟切换京津两地的城际高速列车，线路遍及全国各地的长途客运系统，多条城区快速路，用最快的速度通达机场和其他重要区域。

　　渤海创智中心由世界知名的法国ZPLUS普瑞斯建筑规划咨询公司规划设计，成为天津中央商务的心脉代表。

　　渤海创智中心预先提出城市综合体的国际理念，以甲级写字楼、国际酒店式公寓、配套商业的超前规划，形成后广场商圈的高端商务形象，成为区域性的地标建筑。

　　渤海创智中心用知名品牌作为建筑品质的专业保证。高效能的LOW-E玻璃幕墙，三菱电梯，高品质的中央空调及新风系统，满足未来商务的高速成长。

　　财智领地地处天津华苑产业园区之内，是天津环内最后一块产业基地，周边产业区域发展成熟，各大类产业群密集；毗邻华苑居住区、高教区，人口密集，素质高；同时板块交通便捷，外环线、复康路、迎水道、快速路等交通干线网络门前；避免一般产业园区远离城市中心的弊端，10分钟抵达市中心，多条公交网络形成完整的交通网，直达城市中心，节约员工交通成本，节约运输成本；地铁三号线直通市中心，节约时间成本，是真正意义上的都市产业基地，地段优势得天独厚。