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银行按揭贷款、一次性付款

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银行按揭贷款、一次性付款

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28元/月/平米

13.60元/平方米月

1.65元/平米/月

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待定

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待定

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2000年10月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

（2004）津房权售字第109号

津国土房售许字[2009]第046号

预售许可证待上传

2005第279-001-006

2001年10月30日

2011年07月

尚未公布

尚未公布

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50年

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大产权房

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1

1

1

1

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板楼

板塔结合

板塔结合

暂无

写字楼

写字楼

写字楼

1.9

4.8

11.40

1.5

800户

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75000㎡

600000㎡

41995.78平方米㎡

250000平米㎡

39473㎡

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3666.85平方米㎡

120亩㎡

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待定

地下：40多个

待定

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待定

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待定

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集中

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华苑

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双水

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市政

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就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

　　自然景观：与天津市的母亲河——海河零距离。

　　都市景观、公园绿化：北接意式风情区，西接80米宽哈密道城市景观带。"就医条件：总医院、口腔医院、中心妇产"

　　就学条件：万全道小学、天津市第十七中学

　　商业环境：金街、沃尔玛超市、伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、万达影城、沃尔玛超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器

　　规划：在城市规划解放北路金融城的龙头

　　其他：建行、北京银行

　　周边有各大银行、保险公司、证券公司等金融机构林立，并与市政府、河西区政府、河东区政府等政府机构为邻。利顺德饭店、凯悦饭店、金黄大厦、滨江万丽酒店、凯旋门及各种休闲娱乐购物场所围绕其旁。

就医条件:一中心医院
就学条件:南开大学、静文中学、天津国际学校
商业环境:东方之珠KTV 、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、海驿宏天大酒楼 、燕麦村 、人人乐超市 、万客隆超市

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北辰医院

总医院、口腔医院、中心妇产

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一中心医院

久十六中学

万全道小学、天津市第十七中学

未来星双语幼儿园,小葵花幼儿园·学前班,翔宇小学,未来之星双语幼儿园(北长路),第一中心小学,未来星双语幼稚园

南开大学、静文中学、天津国际学校

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津塔(公交站),长春道津塔(公交站),津塔(公交站),口腔医院(公交站),口腔医院(临时站)(公交站),渤海大楼(公交站)

地道口(公交站),十三经路(公交站),东海商厦(公交站),河东支队(公交站),长城公寓站(公交站),华北医院(公交站)

科馨别墅(公交站),天大天财(公交站),梓苑路华天道(公交站),工华道(榕苑路)(公交站),海泰信息广场(公交站),侯台村(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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　　一、屋面工程

　　钢结构：铝合金及不锈钢造型

　　屋面防水：聚胺脂防水层

　　二、外檐工程

　　标准层：玻璃幕墙

　　2-4层：玻璃幕墙

　　首层：吊挂玻璃

　　室外台阶及墙裙：镶贴石材

　　三、内檐工程

　　标准层：

　　电梯间：墙面、地面镶石材，顶棚防火顶吊顶，甲级木制防火门。

　　楼梯间：楼梯镶石材，不锈钢楼梯扶手，墙、地面抹灰刷涂料，甲级木制防火门。

　　居室：墙面抹灰，刮腻子；地面，水泥地面，甲级木制门。

　　饮水间、卫生间：地面刚性防水，墙、地面水泥麻面交活，上水：钢套塑管安装至水表处；下水：UPVC排水管，洁具留置安装位置。

　　1-4层：

　　电梯间：墙面、地面镶贴石材，顶棚防火板吊顶。

　　楼梯间：楼梯镶石材，不锈钢楼梯扶手，玻璃栏板，墙、顶棚抹灰刷涂料，甲级木制防火门。

　　公厕：上下水，洁具装修到位，墙、地面高级瓷砖，吊顶棚。

　　大厅：石材地面，墙面、独立柱镶石材，顶棚防火板吊顶，门：外檐无框旋转门及平开门；内檐：甲级木制防火门及防火卷帘门；2-4层：地面、墙面粗装修。

　　四、电气工程：

　　所有配电箱、柜开关、面板安装到位。

　　设置景观照明及航空障碍灯。

　　五、避雷装置：

　　设二级防雷系统，屋顶设避雷针，给予业主安全保障。

装修情况:毛坯;
电梯品牌:盛强电梯
供热系统:集中
供水系统:市政

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大通建设发展有限公司

金融街（天津）置业有限公司

河东美东房地产开发有限公司

天津鑫茂科技投资集团有限公司

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大通建设集团

金融街第一太平戴维斯

物业管理公司：天津天孚物业管理有限公司

荣罡物业

自销

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代理商：天津美东房地产公司

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　　天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集336.9米地标写字楼(即津塔写字楼)、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣•瑞吉斯酒店(即津门酒店)、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。项目北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带，项目总建筑面积约60万平方米，总投资约65亿元，建成后将成为代表天津新城市形象的标志性建筑，成为辐射环渤海的现代金融服务核心区， 成为环渤海经济腾飞的至高点。

　　其中津塔写字楼高336.9 米，地上75层，地下4层，地上建筑面积20.5万平方米。1月14日，津塔写字楼已经成功实现结构封顶，成为目前华北地区的第一高楼，其建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术。津塔写字楼高336.9米，它的钢结构体系类型处于水平，津塔是使用这种钢结构体系的世界第一高楼；为津塔写字楼配置的双层轿厢电梯系统为天津首例，其综合运力达到全球领先水平；另外，津塔写字楼在308米高度上设置了顶层观光会所，这也将是天津最高的观景点。津塔的出现，将天津写字楼的标准提升到了一个新的高度。

　　2011年天津环球金融中心竣工并交付使用时，必将吸引众多国际国内知名公司、全球500强企业进驻，预计未来入驻津塔写字楼的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里必将成为津城乃至华北地区资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。

　　鼎泰大厦位于天津市河东区十一经路与津塘路交口，雄据天津市区的中心，濒临海河，处在和平、河西、河东三区交界的CBD核心位置，更与小白楼CBD及南站CBD遥相呼应。鼎泰大厦总建筑面积为41995.78平米，建筑物占地面积3666.85平米，大厦地上主体32层、地下2层，两侧裙房为地上四层，均采用框剪结构。负一层为地下停车场，大厦1-4层为商业部分，5层设为员工休闲中心，6-13层和16-28层为办公区，大厦除商务办公外，同时在14、15层还配备了会议中心及商务中心，大厦顶部两层为设备办公用房。这种以商务办公为基础的现代理性建筑，处处体现了人性化的支持。其中地上1-4层裙房为6622平方米；地上5-30层计29952平方米；地上2层3554.2平方米。此项目是十一经路金融街的黄金地段和通往滨海新区津塘路的起点，与海河相邻，与市政府相望，与小白楼商贸区相连，具有良好的商业氛围。该建筑为公寓式写字楼，面积结构可调。

　　作为极具发展潜力的又一商务中心，鼎泰大厦将是未来的CBD核心，它比邻海河，将带动海河服务型经济带的建设和天津的发展进程，构成城市中有效参与国际和区域竞争的良性平台。鼎泰大厦在天津这个现代化国际港口的大都市中，不仅将带动海河经济带的发展，也即将成为天津经济连接世界经济的桥梁。它的职能已经超越了大厦本身的意义，在不久的将来，这里即将成为大量的国际知名跨国公司，金融机构，大型品牌连锁中介机构，著名企业以及各种服务型机构的总部和外埠区域驻津办事处的据基地。

　　鼎泰大厦的落成将带动海河两岸的金融、房地产、贸易、中介等极具现代化服务型行业的发展，同时也将为交通、餐饮、文化、娱乐、等行业的发展提供开阔的空间。随着整个CBD的发展壮大，这里将吸引更多的人流、物流、信息流和资金流。与其遥相呼应的利顺德饭店、凯悦饭店、金皇大厦、滨江万丽酒店、凯旋门及各种知名的休闲娱乐购物场所，亦为您日常办公及商务往来提供便利。

　　鼎泰大厦在建筑结构上摒弃了传统的思维模式，采用框剪结构，单层面积1360平米完全符合成熟企业人均办公面积，并可以进行自由分割及组合，适合不同企业的办公需求。在空间布局上，可以充分展示企业形象，树立独特的企业文化修养。

　　在房型的设计中，鼎泰人打破了其他商务办公配套的传统禁锢，使您在办公中尽可体会轻松与惬意，特别推出每户独立的卫生间设计，尽显设计师的人性化设计。

　　鼎泰大厦被设计为一个通透明亮的空间，通风采光效果俱佳，让进驻在这里的您沐浴到和煦的阳光。缕缕阳光与丝丝微风带来的通透感为您刹那间闪动的灵感增添几分顺畅，思绪也尽情飞扬，呼吸倍感自由畅快。紧张的办公不会再感觉压抑，让您的办公环境更觉轻松舒适，在享受高效率办公的同时，更激发了您创造原创作品时所迸发出的瞬间创造力。

　　财智领地地处天津华苑产业园区之内，是天津环内最后一块产业基地，周边产业区域发展成熟，各大类产业群密集；毗邻华苑居住区、高教区，人口密集，素质高；同时板块交通便捷，外环线、复康路、迎水道、快速路等交通干线网络门前；避免一般产业园区远离城市中心的弊端，10分钟抵达市中心，多条公交网络形成完整的交通网，直达城市中心，节约员工交通成本，节约运输成本；地铁三号线直通市中心，节约时间成本，是真正意义上的都市产业基地，地段优势得天独厚。