网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分359人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
东丽区东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西 |
宁河经济开发区一纬路与二经路交口 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公路 |
乘坐571路公交车在富康小区下车即到。从市内出发，在火车站乘坐南线车，在富康小区下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2017年08月30日 |
2010年04月22日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字【2017】第0755-001-004号，津国土房售许字【2017】第0756-001-003号，津国土房售许字【2017】第0757-001-003号 |
津国土房售许字[2010]第123-001号 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2011年01月01日 |
2011年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.9 |
1.5 |
2.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
5500户 |
380户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
1200000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
860000㎡ |
14835.11㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
180万平米超大规模生态大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
5500 |
约有150个停车位，租售未定。 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
3:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
室内采用低温辐射地板采暖； |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
宁河 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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自然景观：东湖、丽湖 商业设施：国际会议中心 娱乐设施：超五星级酒店、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心 学校：幼儿园 其他：城市景观公园 超五星级酒店、国际会议中心、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心、幼儿园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
娱乐设施：超五星级酒店、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心 学校：幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
万科东丽湖国际水上运动公园、东丽湖三期湿地公园 |
都市景观、公园绿化：华翠公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
万科东丽湖国际水上运动公园、东丽湖三期湿地公园 |
都市景观、公园绿化：华翠公园 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
建工新村社区卫生站、青年公寓卫生站、家和睦诊所 |
芦台医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
伊顿慧智双语幼儿园、天津市光华实验学校 |
芦台五中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公路 |
571路公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水：有 供电：有 网络：预留接口 |
外墙保温： 聚苯板 外墙饰面：高级外墙涂料 门窗框料：高级塑钢 集中供热：地热集中供暖 室内采用低温辐射地板采暖 采用城市管网自来水供水 小区内设周界红外对射报警系统 设置电子巡更系统 各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统 设置黑白可视对讲机； 车辆管理系统：本社区车辆无障碍通过，访客车辆须领卡进入；小区实行一卡通。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津亿联创展置业有限公司 |
天津宏源纳川房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大地产集团 |
天津宏源纳川房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
金碧物业，戴德梁行提供物业顾问 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
天津宏源纳川房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
恒大翡翠华庭地处天津市东丽湖温泉度假旅游区内，180万平米超大规模人居生态大盘，位于金钟河以南、新地河以西、东丽之光大道以北。项目占地面积1300多亩，总建筑面积约120多万平米，距天津中心城区仅20公里、滨海新区仅25公里，周边交通便捷，京津、唐津高速纵横交汇。项目分三期开发，共179栋(81座楼)，其中包括3+1情景洋房61栋(21座楼)，小高层住宅56栋(26座楼)，中高层住宅24栋(13座楼)，高层住宅38栋(21座楼)。 恒大绿洲拥有完善的社区配套，包括：铂金超五星级酒店(约6.7万平米)、国际会议中心(约2.1万平米)、温泉中心及贵宾楼(约4.1万平米)、运动中心(约1.6万平米)、娱乐中心(约0.8万平米)、饮食中心(约0.9万平米)、商业中心(约0.4万平米)以及综合楼(约0.5万平米)。小区还有近4200平米的幼儿园，为业主子女提供优质的基础教育。恒大绿洲由全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际水准的英式管家贴心服务。 |
金海湾公寓位于宁河县经济开发区一纬路和二经路交口，占地面积14835.11平方米，建设酒店式公寓和商业建筑。 金海湾公寓周边游芦台医院、芦台五中、华翠公园等配套。5#楼为精装修，其他为毛坯房。 金海湾公寓地热采用集中供暖，室内采用低温辐射地板采暖，小区内设周界红外对射报警系统，各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统，小区实行一卡通。 【空间结构规划】 以“开放空间优先论”为设计指导原则，从环境入手，将舒适生活同健康文化付之实际，接近自然，享受阳光、绿地和清新空气，创造一个充满情感与智慧的环境空间。 【交通组织规划】 人车分流：车行路在地形周边设置，并形成环路，保证中心景观的完整性； 出入口：在二经路安排主入口，一纬路安排次入口，完成由城市生活向社区生活的转换； 道路系统：由城市道路、车行道和景观步行道构成，将邻里联成一体，并联结各类绿地的休闲空间，形成步移景异的景观流线。 【景观系统规划】 社区内部绿化景观系统由康健景观、核心休憩景观、绿色欣赏景观组成，以景观核心为绿核，以景观步行廊道为轴线，以特色水体景观为节点，通过欣赏景观向周边辐射渗透，营造出纯朴自然的都市花园风情。 【建筑设计目标】 构建一个具有高度人性化的生活空间，结合现有丰富的自然景观，形成一种具有浓厚文化特色、高雅人文品位的宜人生活环境，形成一种自然的小桥流水风格的空间。 【建筑设计理念】 突出家园特征，贯彻均质空间环境，强调环境资源“归属领域”的均享，日照朝向都能平等，内外部环境的融合贯通，让每个住户都能平等的享受社区资源，获得等同的价值回报。 |
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