网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分146人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分55分154人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.50元/月/平方米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上免费，私家车库2600元/平米 |
出租按排气量收费，分为300、400、500元/位·月 三种。 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
武清石各庄镇石北村商业街北侧 |
南开区红旗南路与外环线交口 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
武清12路（石各庄站），西站至石各庄直达车。南：石各庄商业街，东：杨王路。 看房班车，班车时间每天上午九点半、下午两点半，班车位于西青道红星美凯龙后方金兴科技大厦楼下，乘班车需致电售楼中心预定座位。 |
公交：857、829等、地铁3号线、6号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2011年05月01日 |
2010年11月20日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第637号 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2012年11月15日 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月01日 |
2010年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
1.48 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2138户 |
318户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
296000㎡ |
48950㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
200000㎡ |
14247㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上108个，私家车库 68个 |
地下，3000个，可租可售 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
华苑 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】川味石锅鱼、二姑包子、疯狂烤翅等饭店有20多个 【学校教育】石各庄中学、小学、幼儿园 【周边医院】石各庄镇定点医保医院 【邻近银行】农行、邮政储蓄、农商行 【标志建筑】投资300万元占地60亩的人民健身公园 |
【学校教育】天津中学、天津市第九中学、天津模范小学、小区托儿所、卓美双语幼儿园 【周边医院】一中心、皮肤病医院、六合医院 【邻近银行】农行、建行、中行 【商业环境】金华勤超市、易买得、华润万家、社区商业街 【标志建筑】堆山公园、水滴 【其他设施】服务中心、医疗中心、休闲娱乐中心、综合会所、购物广场、小区内部商业街道、社区人工湖、社区图书馆 小区托儿所、小区幼儿园、小区内部商业街道、生活馆、社区人工湖 |
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内部配套 |
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0,0 |
社区幼儿园，社区商业街 |
【其他设施】服务中心、医疗中心、休闲娱乐中心、综合会所、购物广场、小区内部商业街道、社区人工湖、社区图书馆 小区托儿所、小区幼儿园、小区内部商业街道、生活馆、社区人工湖 |
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周边景观 |
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暂无 |
投资300万元占地60亩的人民健身公园 |
【标志建筑】堆山公园、水滴 |
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周边公园 |
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暂无 |
投资300万元占地60亩的人民健身公园 |
【标志建筑】堆山公园、水滴 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
石各庄镇定点医保医院 |
一中心、皮肤病医院、六合医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
石各庄中学、小学、幼儿园 |
天津中学、天津市第九中学、天津模范小学、小区托儿所、卓美双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
欣丰园小区交通十分便利，紧邻刘圆地铁一号延长线，有去市中心和杨村的公交车，津武便民线，杨村12、13路公交车石各庄下，直达市区西站、大胡同、西南角直通车 |
宾水西道立交桥已全面开通，并连接城市快速路，毗邻宾西立交桥。857、829等多条公交线路阳光100站下。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：砖混 供水：市政水 供电：220伏供电 供气：管道天燃气 采暖：热水集中供暖 外墙：外墙采用涂料装饰 内墙：混合沙浆找平，预留装修层面 门窗：塑钢门窗 卫生间：地面做防水，预留装饰层，墙面水泥沙浆找平，预留各设备管道接口 厨房：毛坯 通讯：电信 安保系统：24小时保安，电子巡更系统，自动报警系统，门禁系统 楼梯间：钢筋混凝土楼梯，花岗石贴面，铁质栏杆与木质扶手 安保系统：红外监控、保安巡逻 通讯：预留电话插孔 智能化设施：宽带入户 |
装修状况：全装修 电梯服务户数：4梯10户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4梯10户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
河北三辰投资有限公司 |
天津阳光壹佰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京四季青房地产有限公司 |
天津阳光壹佰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
天津市隆达物业服务有限公司 |
天津万怡物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
新利家园位于石各庄镇镇政府斜对面、法院旁边，石各庄镇位于武清区西南部，西面是河北省廊坊市，东边距京福路104国道8公里，距首都北京85公里，天津28公里，北京机场95公里，天津港85公里，武清城区15公里，处于大北京经济圈中心地带。石各庄镇东距104国道8公里，京津塘高速公路、津保高速公路、京津公路等12条干道均在周边通过，建设中的京沪高速在此通过并设有出口；京沪、京哈、京九、津蓟在附近通过。石各庄镇辖6个自然村、12个行政村，2.4万人，总面积45平方公里，全镇生态环境优美，森林覆盖率达27.5%，林木成阴，果树成行，土地、水、大气质量均达到国家一级标准，2006年被评为“全国环境优美镇”。 石各庄镇致力打造经济强镇。目前全镇拥有飞鹰、海达、万利、兴昊等股份制企业、民营企业85家，形成了建筑建材、医药制剂、房地产开发、服装服饰、餐饮服务、木业制造、轻工电子、造纸印刷等8大主导行业。1998年开始筹建工业园区，不断加强园区的基础设施，集中精力抓招商引资，目前全镇园区已进驻企业 88家，注册资本金 4.34亿元，展现了广阔的发展远景。工业已成为全镇经济的重要支撑，拉动了全镇建筑业、地产业、商业、运输业、个体民营经济等第三产业的发展。 新利家园属于中式的花园式洋房，小区分三期开发建设，总共整体地块成长方型上北下南，在石各庄镇主干道旁，出小区就可以做公交车，小区整体为简约的欧式风格，一层为储物间，顶层送阁楼，整个社区整齐大方而又不失优雅。整体绿化率高达百分之40以上，容积率只有1.477，纯粹低密度社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化，所有楼座的排列也是错落有置分布合理 每户都是正南正北 ，户户朝阳，南北通透，一梯两户。 |
阳光100南开时光是阳光100国际新城成熟社区的压轴之作，由3栋高层组成，产品为天津市唯一的6米挑高精装复式公馆，全精装交房，70年纯居住产权，南开户口，总占地面积14247平米，总建筑面积约48950平米，分为东塔，中塔、西塔，其中中塔、东塔为16层，西塔为28层，可谓区域内三座标志性建筑，仅318席。 产品为层高6米的跃层，赠送面积丰厚，主力户型为90-150平米精装跃层，每户更有约20平米的赠送面积，最高得房率可达120%，精装修交房，性价比极高.1.9米高飘窗，赠送面积，可观景堆山公园、水滴。户型南北通透，户户采光。 7.2米挑高酒店式大堂，部分户型外窗使用“三层中空玻璃”，两虚三实的结构，在畅享视觉的通透的同时，形成对声音和温度更有效的隔绝，极大提升了生活的舒适度。 阳光100南开时光纯住宅用地，70年产权。阳光100南开时光组团紧邻堆山公园，这是天津市区唯一的山体，加上园区30000平米的人工湖，可谓面山拥水。加上社区已经十分成熟，入住6000余户20000余人，业主多为南开高知阶层和国际友人，社区人文氛围浓厚。 阳光100南开时光在既有精装标准的基础上再度升级，融汇更为高端的世界品牌——伊莱克斯、乐家、佛兰卡、方太、SKK等，户户皆为样板间，轻松拥有国际化品质空间。 纵向空间的功能划分明确，交际空间和休憩空间相对独立。在空间划分上，有更多的发挥余地，非常适合喜欢空间创意的高知阶层居住。 10#楼开盘时间：2010-10-23 |
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