网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分43分307人参与 交 通：9分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
东丽区津滨大道与登州南路交口南行800米 |
经济技术开发区地一大街与新城东路交口 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道 双轨——津滨轻轨快速贯通市区及滨海新区；临近规划中的地铁4、7号线； 双轴——快捷的交通，使其成为天津与北京、天津市区与滨海新区双轴的最佳结合点。 向西——整个城市的快速路网便捷、畅达，开车经东南半环、东纵快速路、中环线，可迅速到达和平、河西、南开、河北、红桥等市内各区。 向东——沿快速路、外环线，20分钟即可到达天津滨海国际机场、空港物流加工区，津滨高速可畅达滨海新区，京津塘高速可畅达北京。 |
项目位于天津经济技术开发区核心区位，紧邻开发区管委会，邻近中央大道。周边高速有津滨高速、京津塘高速、京津高速； |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2011年10月15日 |
2010年01月 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2010]第805号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2013年03月31日 |
2010年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.9 |
1.9 |
11.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
170000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
90000㎡ |
13000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
266 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
四管制风机盘管+新风系统。风机盘管设有CO2、光触媒用于净化办公环境， |
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板 块 |
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暂无 |
津滨大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
双路供水，中水预留，卫生间热水，核心筒设置公用茶水间，办公区为客户预留上下水（2个点位） |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店 【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院 小区底商：中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
【餐饮配套】鸿泰千百惠、翠亨村、财富星座等； 【学校教育】南开大学泰达学院，泰达图书馆，泰达枫叶国际学校，泰达一小，泰达一中，泰达国际学校等； 【周边医院】泰达心血管病医院，泰达医院； 【邻近银行】紧邻滨海金融街，聚集了开发区绝大多数中资及外资银行； 【商业环境】万丽泰达酒店，滨海假日酒店，喜来登酒店，滨海国际会展中心，滨海金融街； 【标志建筑】开发区管委会 【其他设施】泰丰公园，华纳高尔夫球场，泰丰植物园，泰达足球场。 |
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内部配套 |
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0,0 |
中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
三中心医院、武警医院、东丽医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 |
格林国际家庭养育,泰达国际学校,天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,泰达六幼,天津泰达枫叶国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，项目周边未来将建成一座公交总站(程盛站)，届时您的出行会更加便捷。 |
滨海伊势丹(公交站),滨海伊势丹东门(公交站),泰达图书馆(公交站),投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),开发区海关(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修：毛坯 供水：市政 供暖：市政 |
大堂，洗手间，标准层公共空间精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津松科房地产有限公司 |
天津泰达发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津松科房地产有限公司 |
天津泰达发展有限公司 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
天津万科物业服务有限公司 |
天津泰达第一太平物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津伟业房地产顾问投资有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。 项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。 万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。 万科金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。 |
泰达MSD，地处天津滨海新区核心区——天津经济技术开发区核心区位，集成熟的生活配套环境和国际甲级写字楼及商业于一体，新建部分总建筑面积134万平米。首期16万平米写字楼及商业将于2010年8月投入使用，旨在为金融、要素市场、服务外包、高端商贸、物流、信息技术、技术服务等现代服务机构提供办公楼定制/整售、办公空间租赁等高品质商务服务。项目整体预计于2011年基本建成。 作为滨海首个国际甲级商务办公平台，泰达MSD具备如下几大特色： ——产品品质：产品设计、设施配备等均严格按照国际甲级写字楼标准设计建造； ——服务品质：与第一太平戴维斯组建物业合资公司，通过国际先进的服务流程与严格的管理体系，打造一流商务功能区； ——商业配套：在整个区域内合理配置商业资源，专为高端商务人群服务； ——绿色低碳：整个项目的设计建造均遵循美国绿色建筑LEED认证标准，广泛采用环保节能技术，综合绿化率超过40%； ——经营模式：以单一业权的持有经营为主，同时提供写字楼定制/整售。针对租赁或整售的大客户，亦可提供办公空间的定制服务。 |
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