网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分191人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分49分1005人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.80元/月/平方米 |
1.25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25元/平米 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
西马路与北城街交口 |
京津高速北塘站出口以北1公里处。 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
东 城厢西路 南 北城街 西 西马路 北 北马路 西马路,11、12、25、600、628、631、634、639、645、657、681、800、863、854、903、906、907、961路,临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,凤秀路,南城街,西马路,北马路 |
滨海欣嘉园设有公交始末站，已开通521路至开发区，527路至开发西区，113路至塘沽。另外，港城大道上的528路通往市区天津站后广场。 东临西中环快速路，西临黄港大道，南临京津高速，北临黄港二库。 港城大道、西中环快速路、轨道B1线，与滨海各功能区无缝接驳 地铁B1线始发站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,1号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2010年11月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2010]第616-001号 |
2019-0312 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2012年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
2010年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.9 |
4.5 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1200户 |
14000户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
暂无 |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
暂无 |
10000000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
有 |
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板 块 |
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暂无 |
老城厢 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
1-4层市政管网直接供水，5层（含）以上采用变频加压泵加水箱形式稳压供水,每户独立水表。自来水、中水均采用以上的方式供水。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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通银行、招商银行、中国银行、商业银行、联通营业厅、移动营业厅 【商业环境】新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、乐购、家乐福、沃尔玛、津工超市、欧倍德 【标志建筑】鼓楼 【其他配套】解放广场、海河绿化带、小区内部会所(健身房、桌球室、星光泳池、兵乓球室、雪茄吧、棋牌室等)、万达电影城、金街、芥园道邮局、黄河道邮局 健身房、桌球室、星光泳池、兵乓球室、雪茄吧、棋牌室等 |
公园绿化：郊野公园自然景观：周边盘踞三大水库分别为黄港一库、黄港二库和北塘水库就医条件：小区内的配套公建设有药店、滨海新区公共卫生服务中心今年将完工、三级甲等医院就学条件：经新区教育局的批准，幼儿园、小学已经开学。非常值得一提的是位于售楼处南侧的天津市实验中学滨海学校，目前正在建设中，预计2015年9月份正式投入使用商业环境：6万平米商业广场内的综合市场、火车文化休闲街都已开业、区域内滨海一号温泉度假酒店，是一家星级度假酒店，设有餐饮中心、酒店主体楼、康体中心，餐饮中心承接各种宴会及单点桌餐，康体中心拥有游泳馆、羽毛球馆等设施。欣嘉园业主可享受最大的优惠。规划：天津市“十二五”重点打造的四座新城之一其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
富力城旗舰商业、万豪五星级酒店、甲级写字楼新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、乐购、家乐福、沃尔玛、津工超市、欧倍德 解放广场、海河绿化带、小区内部会所(健身房、桌球室、星光泳池、兵乓球室、雪茄吧、棋牌室等 |
安保系统：有 电梯品牌：永大电梯 智能化设施：有 |
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周边景观 |
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暂无 |
解放广场、海河绿化带 |
滨海欣嘉园周边盘踞三大水库分别为黄港一库、黄港二库和北塘水库 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
郊野公园 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院 |
滨海欣嘉园小区内的配套公建设有药店、滨海新区公共卫生服务中心今年将完工、三级甲等医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学 |
经新区教育局的批准，幼儿园、小学已经开学。非常值得一提的是位于售楼处南侧的天津市实验中学滨海学校，目前正在建设中，预计2015年9月份正式投入使用 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
西马路,11、12、25、600、628、631、634、639、645、657、681、800、863、854、903、906、907、961路,临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,凤秀路,南城街,西马路,北马路 |
滨海欣嘉园设有公交始末站，已开通521路至开发区，527路至开发西区，113路至塘沽。另外，港城大道上的528路通往市区天津站后广场。 东临西中环快速路，西临黄港大道，南临京津高速，北临黄港二库。 港城大道、西中环快速路、轨道B1线，与滨海各功能区无缝接驳 地铁B1线始发站 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
建筑地上30层，地下2层。 |
结构：剪力墙 供水：有 供电：有 供气：有 采暖：市政供暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津富力城房地产开发有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津富力城房地产开发有限公司 |
天津滨海新区建设投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
北京恒富物业管理公司天津分公司 |
津滨联合物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津众合嘉益房地产经纪有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
富力城华庭， 富力城醇熟居住产品全新升级，由国际设计师梁志天亲自操刀设计，将创意和对生活的热爱融入到日常生活中，融入到对房屋的设计中，近乎苛刻的品质追求，只为匹配您尊贵的生活品位。 在多数豪宅以超大户型为基准的时候，富力城•华庭，更多从人居考虑，精心设计78-160平米尊荣府邸，满足多种不同需求。方正户型，与大尺度居住空间相得益彰。 |
滨海欣嘉园由大型国资企业滨海建投集团的全资子公司建投地产开发建设。项目连续两年被新浪乐居授予“年度责任地产”大奖，在2013年被还新浪乐居授予“绿色生态楼盘”大奖，在2013年被北方网评为“百姓最信赖楼盘”奖。滨海欣嘉园具有无可比拟的生态、交通、配套优势， 极具升值潜力。两居室建筑面积 78-91平米 |
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