网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分169人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分89分439人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
集中供暖，25元/平方米 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
滨海新区汉沽大丰路与太平街交口南侧(规划展览馆南行200米) |
滨海新区大港海景一路与旭日路的西北侧 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公共交通：乘坐460路在滨海花园下车东行200米；乘坐455路在庆阳里下车向东南方向步行10分钟；乘坐133、452、462路在汉沽商厦下车向东步行20分钟。 |
交通便捷，四通八达，近邻快速路海景大道，通往大港油田15分钟，通往滨海新区核心区塘沽区，开发区金20分钟，未来将于天津大道汇合，通往市区20分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
2016年05月07日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2019-0647 |
2015-0342 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月01日 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2500户 |
697户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
230000㎡ |
91600㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
120000㎡ |
48000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
绿化率高，户型设计合理 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
充足 |
266 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地板采暖 |
市政供热 |
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板 块 |
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暂无 |
汉沽 |
大港 |
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供水方式 |
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暂无 |
净化水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】 小区商业15000平方米提供餐饮配套 【学校教育】 规划中本项目的正南方为中小学用地 【周边医院】 小区内部设有医疗站 【邻近银行】 规划中本项目东侧为金融商业中心 【商业环境】 规划中本项目东南侧为商业中心 【标志建筑】 汉沽规划展览馆的南侧 |
紧邻港东新城主商业街区，未来将打造成大型购物中心，大型超市和餐饮，3D影城，24小时不夜城休闲娱乐中心等高端商业配套，大型综合商场有：迎宾超市、一商友谊、物美超市 湿地公园、溪谷公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部景观园林配套 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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暂无 |
滨海航母主题公园、河西公园 |
湿地公园、溪谷公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨海航母主题公园、 河西公园 |
湿地公园、溪谷公园 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
天津汉沽津滨医院 |
大港医院、大港中医院、妇幼医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
蔡家堡学校、天津市汉沽区第九中学、天津市汉沽区大神堂小学 |
大港一中、石化二中、天津外国语大学滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公共交通：乘坐460路在滨海花园下车东行200米；乘坐455路在庆阳里下车向东南方向步行10分钟；乘坐133、452、462路在汉沽商厦下车向东步行20分钟。 |
交通便捷，四通八达，近邻快速路海景大道，通往大港油田15分钟，通往滨海新区核心区塘沽区，开发区金20分钟，未来将于天津大道汇合，通往市区20分钟。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 供暖：有 通讯：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津滨海荣泰置业有限公司 |
天津房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津泰达集团有限公司 |
天津市房地产开发经营集团有限公司 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
待定 |
天津天保物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
开发商自售 |
天津纵横房地产投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
泰达汉郡位于汉沽东扩区起步区，与汉沽老城区仅一路之隔。项目规划总用地面积为116000平方米，规划总建筑面积233000平方米英伦住区,其中：住宅217000平方米，商住，15850平方米， 容积率2.0。泰达汉郡规划建26栋楼，11层8栋，18层13栋，22层1栋，25层3栋，27层1栋(含24层)。项目的主流户型为90-95平方米的抢手热门户型。 泰达汉郡产品于设计之初，就已确立非凡高度。将的“居住境界”理念，从市区核心原版移植汉沽，更在原有的基础上进行再度提升，以中心景观围合式建筑形态，呈现魅力奢华的23万㎡宜人建筑奇观，拔萃区域之巅，诠释绝无仅有的宜居HOUSE，也为真正渴望拥有至高人生享受的智者，成就领于汉沽的荣耀建筑。 泰达汉郡整体规划方面，更多地考虑了其在汉沽乃至整个天津及滨海地区的长远发展，以及对其周边的带动与辐射作用。项目内高端商业集群与高尚温情居住区，共同为该区域的未来形成了一个集大型商业、休闲运动、文化娱乐、住宅等为一体的城市多种生活业态综合体，这是一个能够持续发展的新核心城区，更蕴藏着巨大的发展潜力。 |
天房海天园采用新古典主义建筑风格，总占地48000平方米，总建面积91600平法米。小区由8栋11层到顶小高及4栋18层到顶中高和西北侧2栋27层到顶的大高所组成。小区内绿化率高达42.06%，容积率仅为1.6，超大楼间距。小区内引进紫丁香、紫花碧桃、紫叶碧桃、花石榴等名贵绿植。为您打造静谧绿色生态居住社区。 |
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