网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分532人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分51分991人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
津南区微山南路与景茗道交汇处东南侧 |
东丽成林道以北，昆俞路与程新道交口 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
位于天津津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁与景茗道交口，通过外环线、友谊南路、解放南路可快速通达市区核心，津港高速方便链接市区与大港，另有梨双公路、微山南路作为辅助交通。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。 海河教育园中规划机场快轨与地铁六号线相连，方便国内国际出行。途径公交：682、304路 |
南临津滨大道，西接快速路，毗邻地铁2、4、7号线，东面近邻规划中的成林道外环线立交桥，打通去往滨海国际机场和滨海新区大动脉。众多公交线路更将城市繁华延伸至四面八方。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
2号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2012年02月18日 |
2014年05月28日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2011]第272号 |
津国土房售许字[2014]第0469号 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2013年12月 |
2014年10月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70 年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
0.55 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1424户 |
644户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
152200㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
105800㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
别墅车位配比1：1以上 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政配套 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
双港 |
卫国道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政配套 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】专属私人会所——红CLUB高端餐饮、宝祥大酒楼、恒缘福大酒店、领世三六九酒楼、利顺饭店 【文化体育】专属私人会所——红CLUB(游泳、器械健身、瑜伽、儿童娱乐)、小区配套文体设施、高尔夫 【学校教育】海河教育园(天津大学、南开大学)、瑞金国际学校、天津开发区国际学校、梅江中学、双港中学、南开翔宇中学、水晶小学、蒙特利双语幼儿园、天津市华夏未来幼儿园分校 【周边医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 【商业环境】友谊路华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、红磡领世郡副中心——阿玛瑞卡街、天邦mall 【其他配套】专属私人会所——红CLUB；小区内部自建配套设施；辐射大梅江区域，可共享红磡领世郡高端居住区共有资源和配套设施。 交通状况 【公路交通】位于天津津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁与景茗道交口，通过外环线、友谊南路、解放南路可快速通达市区核心，津港高速方便链接市区与大港，另有梨双公路、微山南路作为辅助交通。 【轨道交通】地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。 海河教育园中规划机场快轨与地铁六号线相连，方便国内国际出行。 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
专属私人会所——红CLUB；小区内部自建配套设施；辐射大梅江区域，可共享红磡领世郡高端居住区共有资源和配套设施。 自带商业会所 |
幼儿园，5万㎡商业shopping mall |
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周边景观 |
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暂无 |
海河教育园市政绿化 |
万新公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
配套公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 |
武警医院，东丽中心医院，平津医院等 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
海河教育园(天津大学、南开大学)、瑞金国际学校、天津开发区国际学校、梅江中学、双港中学、南开翔宇中学、水晶小学、蒙特利双语幼儿园、天津市华夏未来幼儿园分校 |
工业大学，天津七中，军事交通学院，武警医学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁六号线 |
公共交通：861路，28路，653路在程林东里站下 地铁二号线：国山路站和登州路站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 ； 结构：剪力墙 供水：市政配套 供电：市政配套 供气：市政配套 采暖：市政配套 外墙：石材贴砖 内墙：涂料 门窗：塑钢窗 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 |
装修：毛坯 饮用水：市政 供暖方式：市政 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
华润置地（天津）有限公司 |
天津市天房信诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华润置地（天津）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
华润物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津中原物业顾问有限公司 |
世联兴业房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京奥博灵智广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华润中央公园是华润置地旗下的产品线——橡树湾英伦系列的第六代产品，从上海橡树湾、福州橡树湾、武汉中央公园、宁波中央公园……，一次次热销都见证着橡树湾系列产品的非凡品质。华润中央公园将集橡树湾系列产品所长，从石材、红砖的选择到景观园林的打造，种种细节均兑现着华润置地的高品质承诺。 华润中央公园位于微山南路旁，属后梅江区域。项目通达性良好，通过友谊南路、解放南路、津港高速、梨双公路、微山南路等交通干道能方便到达。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。项目位于海河教育园北侧，距天津大学新址500米，未来可尽享海河教育园成熟的配套及百年学府的浓厚人文气息。 华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务商超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地始终秉承精细化设计准则、毫厘工程标准、情感悉心服务三大准则，坚持高品质开发策略，从设计、工程和物业服务各个阶段全面实践高品质开发理念。 |
天房郦堂项目北起卫国道，南至成林道与市区相连，东侧紧邻国山路两端与2号线登州路站相连，西侧延伸至昆俞路连接卫国道与成林道。项目占地面积5万㎡，总建筑面积8万㎡，容积率1.7，绿化率40%。项目分两期开发，一期已经售罄。二期共21栋，11层到顶8栋，13层到顶13栋，主推面积94-126㎡。开盘会推出两栋楼，11层到顶一梯两户和13层到顶两梯三户，共61户。 |
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