网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
津南区咸水沽体育场路与八米路交口 |
滨海新区津汉公路空港三号桥南侧(滨海高新区内) |
|
交通状况 |
|||
|
新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
位于天津津南区首府咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，毗邻月坛商场、供销商厦。公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达，月坛站下车即可。 |
132路（塘沽中心站到建工新村） 511路（体院北到开发区西区） 516路（富力城到开发区西区）滨海快速（天津站到保税区）规划C1、Z2、Z3三条轨道交通 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线,1号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年10月15日 |
2013年12月 |
2011年03月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
（2004）津房权售字第109号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第125号 |
|
入住时间 |
|||
|
2001年10月30日 |
2014年08月 |
2013年10月01日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.9 |
3.5 |
1.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
800户 |
暂无 |
176户 |
|
建筑面积 |
|||
|
75000㎡ |
66000㎡ |
318800㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
39473㎡ |
19827.5㎡ |
177100㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
3：1 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地板集中采暖 品牌空调 |
地板辐射采暖，分户控温 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
咸水沽 |
空港 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件：咸水沽医院、津南区中医院、社区门诊 就学条件：津南二幼、实验小学、咸水沽一中 商业环境：月坛商厦、供销商厦、华润万家、国美电器 周边公共交通：公交：808、629、652、705、131、208、207；地铁：地铁1号线延长线、6号线 周边自然景观：海河、月牙河、 宝成北方石林园 其他：海河故道公园、月牙河公园 规划：地铁六号线 大学城 |
【学校教育】 小学、幼儿园、中学 【周边医院】 社区卫生服务站、社区卫生服务中心，大型综合医院。 【商业环境】 88万平米渤龙天地商业街 【标志建筑】 2万平米地中海风格城市公园，普罗旺斯风格灯塔，会所3900㎡ 社区商业服务网点 社区卫生服务站 社区文化活动站 幼儿园 小学 会所 城市公园 儿童活动场所 老年人活动场所 下沉式运动广场 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
月牙河观景带 |
2万平米城市公园，千亩渤龙湖 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
北辰医院 |
咸水沽医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
久十六中学 |
咸水沽一中 |
小学、幼儿园、中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
808路，652路 |
132路、511路、516路、滨海快速 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架结构 供水：市政 供电：市政 1.供气：天燃气 采暖：地板辐射采暖，分户控温。 2.外墙：高级外墙涂料，首层外檐为干挂石材或立面造型线条采用GRC制作，统一设置空调室外机位及冷凝水排水管。 门窗：外门窗均为断桥铝合金门窗框，中空玻璃； 大堂：入户门厅精装修。 电梯：品牌电梯 电梯服务户数：一梯两户 通讯：预留接口 3.安保系统：电子巡更，红外对射。户内设有紧急报警按钮、红外探测报警。 1)智能化设施：智能刷卡门禁系统，厅设彩色数字可视对讲室内机，地下室设为非可视对讲机 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大通建设发展有限公司 |
天津君合置业有限公司 |
天津滨海颐和投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津市君合置业有限公司 |
金辉集团 |
|
物业公司 |
|||
|
大通建设集团 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
汇丰行房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
耀华心•壹街一个现代化商业建筑集群，位于津南咸水沽体育场路，是咸水沽乃至整个津南区唯一一条休闲商业步行街，铺铺临街、多首层设计，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的城市中心综合体。项目紧邻天津大道，十分钟快速到达市中心及滨海新区核心地等多个区域。天津大学、南开大学等22所大学院校组成的海河教育园区已经陆续进驻项目所在地。项目预计7月份开始认筹。目前处于咨询阶段。 |
本项目地处滨海高新区•渤龙湖总部经济区内，属于滨海十大战役领航区核心起步区。滨海高新区重点发展航空航天、生物医药、现代信息技术、绿色能源等高新产业总部，现已有17家龙头企业入驻园区之中。项目交通便利，驻守天津滨海之间的城市发展主轴之上，连接京津超级双子城双核发展效益，机场、港口、轨道交通、公交体系健全。住区北临东丽湖风景区，东倚黄港水库，直面千亩渤龙湖生态资源，旅游与生态资源得天独厚。 项目总占地面积17.71万平方米，总建筑面积31.88万平方米，地中海西班牙式风情的建筑风格，项目内城市公园近2万㎡，标志性普罗旺斯风格灯塔，47种植物。 小区内共规划建设43栋住宅，其中四层洋房8栋，七层洋房14栋，高层21栋。社区内配套有小学、幼儿园、城市公园、社区卫生服务站、社区文化活动站、社区商业服务网点及一座由重金打造的近4千㎡私家会所，会所集健身、休闲、娱乐、商务功能于一体。住区外，规划有88万㎡大型商业，44万㎡总部基地、文化场馆，五星级酒店渤龙山庄已经投入使用。 本次推出的是低密度的洋房产品， 共8栋楼， 176套，一梯两户，四层到顶，带电梯，首层二层均有入户庭园及地下室。户型面积区间在118㎡—156㎡的两室两厅两卫、三室两厅两卫，均为南北通透全明户型。 金辉集团成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。15年来，金辉集团始终以辉耀人居梦想为己任，累计开发规模近800万平米，拥有全资和控股企业二十余家，年销售额规模突破百亿，布局全国四大版块，脉系14座核心城市。" |
|
