网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
售价8.8万元/个，开盘前及当天优惠6.6万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
32元/平方米 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
南开区鞍山西道282号（启元酒店旁） |
津南区经济技术开发区（西区）旺港路和香港街交口 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
鞍山西道 卫津路 |
距离外环线500米，离津沽桥（天津大道和 大沽南路交口）1000米，附近有地铁1号线，公交855/629/652/808等多路公交车 四周道路：东：天津大道，南：梨双公路，西：旺港路，北：外环 周边公共交通线路:855/652/629/808 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,6号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
2010年10月31日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第109-001号 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年05月14日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.9 |
5.6 |
3.71 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
368户 |
500户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
52200㎡ |
72000㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
9400㎡ |
17000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
350 |
176个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:70平米 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
双港 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：医科大学总医院，中医一附院 就学条件：南开大学、天津大学、天津中医药大学 商业环境：滨江道商业街、家乐福、百脑汇、时代数码广场 周边公共交通：地铁1、3、、6、10号线环绕，45路 50路 633路 650路 662路 678路(专线) 842路851路 859路 879路 等10条公交线路到西湖村站下车即到。 |
人文遗产及大型工建：天津大道 公园绿化：外环绿化带 ，柳林风景区 都市景观：城建学院 就医条件：环湖医院新院，肿瘤医院新院 就学条件：双港小学 双港中学 商业环境：金地格林住宅区津南经济技术开发区 |
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内部配套 |
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0,0 |
绿化 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
人民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
人民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
天津医科大学总医院、中医药大学附属医院、第一中心医院、眼科医院、中心妇产医院、南开医院、保康医院、胸科医院、二七二医院等 |
第四医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
天津大学、南开大学、天津中医药大学、南开中学、天大附中、南大附中、二十五中学、四十三中学、南开五马路小学、南开中心小学、天大幼儿园、双峰里幼儿园、南开一幼等 |
双港中学、双港实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交842、867、50、633、678、45路到西湖村站下车即到。 |
项目北侧有地铁1号线双林站，南侧有地铁6号线。公交线路有808、629、652、706、165、855等。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修：精装 卫生间：地面：诺贝尔高级地砖或同类品牌。 墙面：诺贝尔高级墙砖或同类品牌。 天花板：吊顶处理 洁具系列：科勒品牌(或同类品牌)马桶、台盆、龙头、花洒。 赠送整体淋浴房、美的牌(或同类品牌)热水器及浴霸。 厨房： 地面：诺贝尔高级地砖(或同类品牌)。 墙面：诺贝尔高级墙砖(或同类品牌)。 天花板：吊顶处理 厨具系列：西门子品牌(或同类品牌)灶具及抽油烟机。负责安装整体橱柜。 房间: 地面：实木复合地板交工。 墙面：高级环保涂料。 空调：约克或特灵品牌(或同类品牌)户式中央空调。 |
结构：混凝土框架剪力墙结构 供水：自来水，中水配套；1~3层为市政压力供水，4~顶层为二次变频供水 供电：双回路10KV电源供电系统，每户设分户箱，西门子智能化电表，分时计量 采暖：集中式供热，地板采暖 外墙：50厚挤塑聚苯保温板材，仿石真石漆外檐涂料 内墙：乳胶漆墙面，回型走廊采用胶粉聚苯颗粒保温墙面 门窗：龙甲系列防火门，秦皇岛耀华中空钢化玻璃，中空钢化Low-E玻璃幕墙 卫生间：裙房部位公共卫生间墙面、地面用面砖，PVC吊顶 大堂：花岗岩墙面，低温辐射采暖花岗岩楼面，石膏装饰板材吊顶 电梯：每栋楼设有三部电梯，其中两部为客梯，一部为专属消防电梯 电梯服务户数： 1、2号楼3梯9户、4号楼3梯8户、5号楼3梯14户 通讯：园区内设有一千个语音号段，号段内免费通话；可实现多部电话入户 安保系统：24小时酒店式公寓管理，监控系统，门禁系统，电子巡更，周界防越系统 智能化设施：10~100兆光纤入户，带宽可调；智能一卡通管理，智能电力系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津锦绣裕丰建设发展有限公司 |
天津市建筑设计院 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津锦绣裕沣投资建设发展有限公司 |
奥凯投资 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
北京国贸物业 |
深圳银典物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津锦绣裕丰建设发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上游广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
和通大厦为5A智能化甲级写字楼，地处位于和平区与南开区的交汇处，可共享两大区域的政府配套服务与便捷。地处天津市南京路商圈、海光寺商圈和鞍山西道商圈以及卫津路商圈四大核心商圈的交汇处， 项目周边学术氛围浓厚，有三所大学院校遍布项目西南两侧，国家教育部直属的两所重点大学——天津大学和南开大学坐落于项目的南侧，是南开区政府打造的“亿元楼宇”重点工程。 项目总面积约52200㎡，和通大厦主楼28层，建筑高度110米。1-5层为甲级写字楼的商业配套，面积15500㎡，涵盖知名品牌餐饮，休闲娱乐、健身等为写字楼白领服务的高端商业配套。6-28层为甲级写字楼主体，整体面积约27200㎡，单层写字间面积1183㎡，写字楼拥有地下停车场2层；地下车库约9200㎡。项目提供约750个固定停车位。 |
港基中心总占地17000平米，总建面66000平米，分两期开发，一期为1、2、3号楼，1号楼及2号楼为轻型办公5A智能写字楼，3号楼为商业裙房。一期分别为15及19层到顶(已封顶)。最下面3层为3号楼商业裙房。1号楼4-11层及2号楼4-15层为3梯9户户型，面积有38平、80平、110平。1、2号两栋楼最上面4层为190-220平米户型，3梯4户。一期开盘时间为2010 年7月4日。入住时间为2011年5月。交房为毛坯交房，公共部分精装修。 二期4号楼及5号楼，分别为19层及23层到顶。4号楼为3梯8户户型，面积为80平米及110平米。5号楼为3梯14户小户型，有40、60及80平米户型。交房时4号楼为毛坯，5号楼精装交房。 |
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