网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分670人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分1151人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.3元/月/平米 |
3.60元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
河北区金钟河大街与中环线交口西北侧 |
南开区长江道北侧，东至南开六马路，西至颂禹里小区，南至长江道，北至天宝路。 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
金沙江路站 桥园里站 增产道站 地铁5号线、6号线，公交 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154、47、48路 |
紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站，地铁2号线青年路站。共11条公交线路：12、600、800、905、952长江道站；3、503、609、631、646、858南丰路站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2011]第958号 |
2012-0251 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,多层,高层,超高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.9 |
3.44 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
5000户 |
872户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
870000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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39473㎡ |
250000㎡ |
49000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
南开区综合体宜居社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金钟河大街 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】狗不理酒楼、中华炖品等 【学校教育】 中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中 小学：河北区实验小学和河北区新程小学 幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼 【周边医院】中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 【邻近银行】商业银行、天津银行、农业银行、建设银行等 【商业环境】紧邻金钟河大街商圈及中山路商圈。华润万家、金钟河乐购、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。 大型购物中心、商业步行街 |
【餐饮配套】肯德基、唐宋府、必胜客、永和豆浆、天津百饺园 【学校教育】天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校 【周边医院】中心妇产医院、中医院第一附属医院、天津一中心医院、南开医院、妇幼保健 【邻近银行】综合性商业银行 【商业环境】海光寺家乐福、白堤路家乐福、西湖道人人乐、二纬路人人乐、百脑汇、赛博数码、颐高数码、长江道汽配一条街、科贸一条街 【其他设施】津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 绿地 |
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内部配套 |
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0,0 |
大型购物中心、商业步行街 |
绿地 |
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周边景观 |
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暂无 |
诗景公园和北宁公园 |
津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
诗景公园和北宁公园 |
津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 |
中心妇产医院、中医院第一附属医院、天津一中心医院、南开医院、妇幼保健 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中 小学：河北区实验小学和河北区新程小学 幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼 |
天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
金沙江路站 桥园里站 增产道站 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154 |
共12条公交线路：12、600、800、905、952长江道站；3、503、609、631、646、687,858南丰路站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 |
装修状况：毛坯 ，公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
中铁房地产集团（天津）置业有限公司 |
天津融侨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中铁房地产集团（天津）置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
中铁建北京集团 |
融侨物业国家一级金牌物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
合富辉煌和易居 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北岛广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目地处河北区核心板块，中环线与金钟河大街交汇处，百万平米城市综合体，地铁5、6号线上盖，70年大产权，76-150平米升级典藏户型，限量价格13800元/㎡，准现房热销中，入住倒计时，项目热线：022-26272688。2号、8号楼现房发售，89-120㎡全明户型实景呈现，项目本月入住。 5月新品问世，专筑86-95㎡全阳生活空间。首期生活竣工，10月全面入住。中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。项目热线：022-26272688，76-150平米，35万平米集中商业，百万元享城心婚房。 中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现项目复合式多元的规划理念。项目未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。 |
融侨观邸位于津门核心，繁华区域，南开区长江道与南开六马路的交口，占地4.9万平米，总建筑面积17.7万平米，项目产品涵盖洋房、多层、高层等70年产权的纯居住型公寓，以及一栋五星级酒店，一栋甲级写字楼，并建有3.9万平米的园林景观。 融侨观邸是百亿房企融侨集团在津开发的第一个综合体项目，融侨集团集二十二年开发资源，携九城建设经验，始终秉持“为居者着想，为后代留鉴”，“专注于精品项目铸造”的开发理念。 融侨观邸集城市中心稀缺区位资源，六百年人文积淀，加之融侨人两年的悉心考量设计，必成一方精品，必将在津续写传奇，再铸经典。 |
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