网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分91分1576人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分67分249人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/月/平米 |
1.67元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
南开区白堤路与西湖道交口 庄王府西侧 |
西青区梅江会展中心西侧 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
南至规划路飞云路。西至三潭路。北至灵隐道。 地铁2、6号线的换乘站（红旗路站），红旗路公交站 |
友谊南路、卫津南路、绥江道、江湾路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2011年10月22日 |
2011年05月21日 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2011]第824号 |
津国土房售许字[2011]第231号 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2015年09月31日 |
2012年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
2.43 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
606户 |
968户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
171000㎡ |
78545.91㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
70600㎡ |
19889㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
606 |
本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.8 |
1：:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
梅江 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
一户一表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】唐宋府、百饺园、海底捞等 【学校教育】南开小学、二十五中学、南开中学、43中学(南开大学附属中学)、109中学(天津大学附属中学)、南开大学、天津大学、天津中医药大学 【周边医院】三潭医院、保康医院、南丰桥医院，大到三级甲等医院：天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院，南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等 【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 、光大银行、招商银行等 【商业环境】鞍山道商圈、白堤路商圈、海光寺商圈 【标志建筑】天津庄王府 【其他设施】金逸影城、名利达KTV、东方之珠洗浴、向日葵健身中心以及备受年轻人喜爱的时代数码广场，它是天津首家的综合性IT-MALL,不仅数码产品众多，还设有电玩城、综合性餐饮广场、特色美食等等。 |
【餐饮配套】水晶宫饭店 梅江大岛酒楼 上岛咖啡、星巴克咖啡、大润发超市、易买得超市 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【邻近银行】建设银行、农行、交通银行 【商业环境】华润超市（友谊路店）、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【标志建筑】梅江会展中心、国展中心、天津大礼堂 【其他设施】 绿地 |
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内部配套 |
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0,0 |
绿地 |
梅江会展中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
天津庄王府，南开公园，长虹公园，翔宇公园等 |
6000亩卫南洼湿地风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
天津庄王府，南开公园，长虹公园，翔宇公园等 |
暂无 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
三潭医院、保康医院、南丰桥医院，大到三级甲等医院：天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院，南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等 |
二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
南开小学，二十五中学，南开中学，43中学(南开大学附属中学)，109中学(天津大学附属中学),南开大学，天津大学，天津中医药大学 |
梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁2、6号线的换乘站(红旗路站)，红旗路公交站 |
卫津南路、友谊南路、外环线、快速路等天津城市主要干道环绕，快速通达。乘公交632路、641路、868路、20路、906路、682路、705路在梅江会展中心下车，步行数分钟即可到达项目。即将修建的地铁5号线也在附近设立站点，届时出行将更加便捷、通畅！ |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：精装 ，毛坯 |
结构：框剪结构 供水：一户一表 供电：一户一表 供气：天燃气 采暖：集中供热 电梯：3部电梯 电梯服务户数：6 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3部电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津融创名翔投资发展有限公司 |
天津耀华投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
天津融创物业管理有限公司 |
天津君谊物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津盛然投资咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
王府壹号是融创集团在天津打造的高端精品豪宅项目。项目位于南开区庄王府西侧，城市核心地段、人文底蕴浓郁、教育资源完备。占地约7万平米，总建面21.7万平米，由高尚住宅、高端别墅和精品商业组成，现有150-288平准现房奢美大宅在售。123个精工细节，雕琢城市高尚住区。150-288㎡奢美大宅，实景钜献，品鉴热线：022-87878666/8888。 王府壹号项目是融创中国控股有限公司在天津的又一核心力作。它位于天津市城市中心区中以文化教育最为著名的文脉之地南开区。项目东起文澜路，紧邻我们天津市区规模最大的古群建筑——庄王府。南至规划路飞云路。西至三潭路。北至灵隐道。项目整体规划用地分为南北两幅，相隔城市道路，与古老的王府鼎足而三，犹如中国古代的“鼎”字型结构，错落别致，即如南开百年文明的见证，又象征建筑的显赫地位。它是富贵传承的兴盛所在，故名“王府壹号”。同时，在我们项目的西侧为1万平米的中心花园绿地，同时被南开公园，长虹公园，翔宇公园等三大生态公园所环抱，整体绿化达到40%以上。低密度，互不遮挡，容积率仅为2.43。私密性强，采光良好，俯瞰城市全景。是集高档的大尺度住宅、城市稀缺的联排别墅，精品商业为一体的，城市中心罕有的高端生活豪邸。 |
项目简介：天津耀华投资发展有限公司的“水语湾”项目位于天津市西青区友谊南路南端西侧，东至规划用地；南至商业金融及风景区用地；西至规划次干道三；北至规划用地。规划为6栋26-28层高层住宅，其中3栋为26层，3栋为28层。每栋为3梯6户，户型面积为59.82-91.46平米。6栋共968户，物业类型属于住宅，房屋建筑结构属于剪力墙结构，占地面积为19889平米，总建筑面积111774.15平方米，地上建筑面积为78545.91平方米，地下建筑面积33228.24平方米，绿地面积3381平方米，绿化率为17%，本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个。 |
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