网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分286人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
滨海新区东疆湾旅游风景区观澜路西侧 |
滨海新区开发区第五大街与东海路交口南行 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
五条高速，三横四纵的交通干道路网，省际以及国际交通走廊。 5条高速是指津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线）、唐津高速及海滨高速。 1、京津高速（二线）与海滨高速可以直达港区内，京津高速（二线）是连接北京和天津滨海的交通枢纽，驱车1小时20分钟左右可 以直抵首都北京。而海滨大道作为国家重点建设海岸高速的一部分，即可连接滨海新区内的塘沽，汉沽，大港这三个区域，也可以 直达大连，青岛等海滨城市。 2、出港区可以通过九大街，中央大道等交通联络干线直接抵达津滨高速，京津塘高速，唐津高速，直接抵达天津市区与唐山区域均 在1小时左右。 3、三横四纵的交通路网：三横是指第九大街，第五大街以及泰达大街。四纵是指黄海路，南海路（中央大道），北海路以及东海路 。这些交通干道基本形成了一个完整的交通路网覆盖滨海新区核心区，无论是去市区方向，还是泰达MSD，于家堡中央金融区，均可 以方便快捷的到达。 4、省际交通走廊：京津高铁，未来京津高铁可以直达于家堡中央金融区。 5、国际交通走廊：项目紧邻亚洲最大的游轮母港，距滨海国际机场也只有40分钟左右的车程，可以形成一个方便快捷的立体交通体 系。 |
公交车：130路;503路;505路;507路;508路;509路;518路;805路在会展中心站下。机场专线：3路经过会展中心站下。轨道交通：津滨轻轨会展中心站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2012年09月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
0520-003 |
2019-1354 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年07月01日 |
2011年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.9 |
1.5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2852户 |
552户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
380000㎡ |
14689.5㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
255000㎡ |
56905.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
滨海综合商业社区 |
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车位数 |
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暂无 |
充足 |
1294 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东疆港 |
开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】 安佳酒店、狗不理酒店、东疆湾景区小吃一条街； 【学校教育】 泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学； 【周边医院】 泰达心血管医院、泰达医院； 【邻近银行】 中行、工行、建行、农行、交行、招行、天津银行、渤海银行、浦发银行等多家银行； 【商业环境】 永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业； 【标志建筑】 东疆湾2000米人工沙滩、安佳酒店、国家小球训练基地、邮轮母港等； 【其他设施】 湿地公园、规划东疆湾中央商务区； |
就医条件：泰达国际心血管医院、泰达综合医院、天津医科大学泰达中心医院、社区区域级邻里中心、华达医院、华泰医院、天津市第五中心医院、响螺湾医院。 就学条件：朵儿幼儿园、泰达一中、泰达一小、开发区二中、开发区二小；泰达国际学校；滨海学校; 国际化教育社区，滨海小学、滨海中学、开发区一中、滨海国际中小学、泰达第二中学、泰达第二小学、南开大学泰达学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。 商业环境：市民文化广场、永莲商场(乐购)、鸿泰仟佰汇、友谊商厦、日本永旺购物中心、泰达时尚广场、华润百货超市、金元宝商场、东方商厦、中原百货。"周边公共交通：公交车：130路; 503路; 505路; 507路; 508路; 509路; 518路; 805路。 轨道交通：津滨轻轨会展中心站。 机场专线：3路经过会展中心站下。" 周边自然景观： 其他：城市景观公园、水舞奇观景观、百米绿化带； 泰达植物园、市民广场、时尚广场、鸿泰商业广场、翠亨广场、泰丰公园、紫云公园、主题公园、第二体育场、规划中泰达大剧院等购物及休闲场所、泰达图书馆、宝力豪健身俱乐部、泰达时尚健身休闲公园、宝力豪健身俱乐部、浩沙健身、泰达旅游馆、综合网球馆、乒羽馆、游泳馆、网球训练馆和综合运动中心、溜冰场、泰达足球场、华纳高尔夫球场。 |
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内部配套 |
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0,0 |
1、运动休闲岛； 2、儿童娱乐岛； 3、湿地生态岛； 4、中央公园； 5、过山车主题娱乐岛； 6、商业街； 7、小镇中心； |
小区绿化 |
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周边景观 |
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暂无 |
东疆港风景区 |
泰达足球尝滨海国际会展中心 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
东疆港风景区 |
休闲公园、城市景观公园、水舞奇观景观、百米绿化带；泰达植物园、市民广尝时尚广尝鸿泰商业广尝翠亨广尝泰丰公园、紫云公园、主题公园、第二体育尝泰达图书馆、宝力豪健身俱乐部、浩沙健身、旅游馆、网球馆、乒羽馆、游泳馆、溜冰尝华纳高尔夫球常车库及绿化 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
泰达国际心血管医院、泰达综合医院、医科大学泰达中心医院、华达医院、华泰医院、天津市第五中心医院、响螺湾医院。 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学； |
塘沽第一幼儿园、天津实验小学滨海分校、天津实验中学滨海分校、泰达一中、泰达一孝开发区二中、开发区二孝国际化教育社区，滨海小学、滨海中学、开发区一中、滨海国际中小学、泰达二中、泰达二孝滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：可乘坐513路在东疆港沙滩公园站下车。 五条高速，三横四纵的交通干道路网，省际以及国际交通走廊。 5条高速是指津滨高速、京津塘高速、京津高速(二线)、唐津高速及海滨高速。 |
公交车：130路;503路;505路;507路;508路;509路;518路;805路在会展中心站下。机场专线：3路经过会展中心站下。 轨道交通：津滨轻轨会展中心站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修标准：精装修 |
结构：框架剪力 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政燃气接入 采暖：市政供暖 外墙：涂料 门窗：铝合金 电梯：日立 电梯服务户数：1835户 安保系统：门磁窗磁防盗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
21 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津万科疆建置业投资有限公司 |
天津瑞湾投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
合生创展集团 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
天津万科物业服务有限公司 |
广东康景物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津新生代投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳马一丁 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目的所在地是世界第五大港口--东疆保税港区东端，紧邻渤海湾，享有一线海景。项目向东即为渤海湾，作为大陆唯一真正意义上的内海，是环渤海经济圈开发开放的门户。 向西连接经滨海核心区可以方便到达天津市区以及祖国首都北京，港区至滨海核心区泰达MSD约13公里(开车约20分钟可以抵达)，至天津市区核心区域约60公里(开车约50分钟可以抵达)，至北京市约150公里(约开车1小时20分钟可以抵达)。 向南连接滨海新区大港工业区，至大港工业区50公里(开车约50分钟可以抵达)向北经过汉沽生态居住区可以直达河北工业重镇唐山，至汉沽生态居住区约25公里(开车20分钟可以抵达)，至唐山约90公里(开车约1小时可以抵达) 项目以海洋资源为依托，秉承海岸生活的精髓，由外向内依次分布高层、小高层、花园洋房，产品线丰富，观整个社区高低错落， 层次丰富，走在社区中移步易景，将海洋元素自然的融入建筑和景观设计，营造自然与建筑艺术的完美结合。 东海岸社区景观特色明显，高层在外，拥有更广阔的景观视野，小高层和洋房在内，使建筑融入自然美景，开拓了人与自然亲密接触的新领域。在景观分布上采用2横1纵的形式。2个横向景观轴贯穿项目，纵向100米宽的景观绿化带，利用城市绿地和景观轴将项 目景观分为5个主题各异的景观岛。 1)运动休闲岛：运动休闲岛位于项目北侧，忙碌的工作后，伸展一下僵硬的肌肉，调节紧绷了一周的神经，重新找到自信的微笑，开始新的追逐与拼搏； 2)儿童娱乐岛：绿色唯美健康的居住环境充满浪漫的气息，在这个充满希望的环境中当然不能少了孩子银铃般的笑声，在东海岸，我们设有儿童娱乐区，犹如社区中的游乐广场，是您孩子嬉戏游玩的童话乐园。 3)湿地生态岛：大型的湿地生态公园使空气中富含负氧离子，多样性的植物与动物形成了独立的自然生态系统，增加生活的情趣。 4)中央公园：充分利用社区中的公共空间，形成中央公园。布满各类花草绿植的绿色空间犹如您私家的专属花园 5)过山车主题娱乐岛：为您带来速度与激情的体验，享受精神的放松，享受痛快的欢笑，这里，将成为您的精神乐园。 |
合生君景广场位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东，近永旺梦乐城购物中心，是合生创展集团在天滨海新区的开发项目。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。合生君景湾一期总用地面积14689.5平方米，总建筑面积56905.2平方米。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。 合生君景广场位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东，近永旺梦乐城购物中心，是合生创展集团在天滨海新区的开发项目。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。合生君景湾一期总用地面积14689.5平方米，总建筑面积56905.2平方米。项目位于永旺购物中心以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。 |
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