网友评分 |
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综合评分80分3643人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分344人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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80000元/个; |
80-100元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区鼓楼西侧（西马路与北马路围合地带） |
蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口东侧 蓟县城关宝塔路东侧 |
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交通状况 |
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西马路,11、12、25、600、628、631、634、639、645、657、681、800、863、854、903、906、907、961路,临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,凤秀路,南城街,西马路,北马路 |
处于外环线东侧，西至宝塔路，东至上宝塔村，南至规划迎宾路，北至果园路。公交：531、532、533、534均可直接抵达项目。 |
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轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字2022第0543号 |
津国土房售许字[2009]第102号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4 |
0.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
4638户 |
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建筑面积 |
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209900㎡ |
660000㎡ |
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占地面积 |
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70956㎡ |
850000㎡ |
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一句话描述 |
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天津市南开区鼓楼西侧 |
生态山居地产项目 |
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车位数 |
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4000 |
4600 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
小区集中供暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
蓟州城区 |
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供水方式 |
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采用变频式供水系统，提供24小时生活用冷、热水，每户 |
供水:单水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:鼓楼 公园绿化:解放广场 自然景观:海河绿化带 就医条件:天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院 就学条件:中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学等 商业环境:新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、乐购、家乐福、沃尔玛、津工、欧倍德、万达电影城、金街、芥园道邮局、黄河道邮局 、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、中国银行、商业银行、联通营业厅、移动营业厅 |
【学校教育】蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 【周边医院】县医院 【商业环境】家乐超市、兴大超市、鼓楼广场、渔村、农家园、3万㎡五星级度假酒店、2万㎡精品商业的奢华配套 【标志建筑】翠屏湖、府君山公园、府君山广场 【其它】30万㎡原生态溪谷园林、12万㎡休闲登山公园 |
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内部配套 |
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1,4000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;棋牌室;健身房 |
内部景观园林配套 |
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周边景观 |
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解放广场 |
翠屏湖、府君山公园、府君山广场 |
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周边公园 |
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解放广场 |
翠屏湖、府君山公园、府君山广场 |
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周边医院 |
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天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院 |
县医院 |
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周边学校 |
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中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学等 |
蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中、电视台、府君山 |
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周边交通配套设施 |
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富力城(公交站),西北角地铁站(公交站),天津青旅公司(公交站),中研院附属医院(公交站),中研附属医院(公交站),西北角(地铁站) |
处于外环线东侧，西至宝塔路，东至上宝塔村，南至规划迎宾路，北至果园路。公交：531、532、533、534均可直接抵达项目。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; 电梯数:3 安保系统:监控系统 智能化设施:楼宇对讲 电梯品牌:日立 供水系统:采用变频式供水系统，提供24小时生活用冷、热水，每户设直接饮用纯净水管道系统，并配专用水表一个 车库配置:地下 其他配置:每户均设独立电表(采用卡式表)、配电箱一个，配插座，室内管线暗装，客厅及所有房间均装有精美灯饰。开关插座全部使用高档品牌如奇胜、施奈德、罗格朗、西蒙或西门子品牌，室内布暗线。 外墙:面砖;石材; 大堂:地面材质为拼花图案花岗岩/大理石，墙身主材贴大理石到天花顶，吊精美天花配美观灯饰 进户门:门高2.3米，采用高档木制四防门，配高档次门锁，防盗眼 |
供水:单水 采暖:小区集中供暖 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津富力城房地产开发有限公司 |
天津国融丰业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津富力城房地产开发有限公司 |
天津国融丰业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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北京恒富物业管理公司天津分公司 |
天一物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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富力地产 |
天津国融丰业房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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富力城三期住宅部分楼体仍为短板高层建筑，南北通透，大开间小进深，户型品种丰富74平米—135平米一至三居可以满足各种生活所需，户型设计动线通畅，面积利用率高。楼体外檐立面美观时尚，结合精美的南派园林，精雕细琢，回廊水榭交融，移步易景，形成丰富别致的景观效果。使社区堪称城市景观的一部分。 富力集团始创于1993年，是汇集房地产开发、设计、建筑、监理、销售、物业管理、环保、超市、酒店于一体的大型企业集团。集团实行现代企业层次管理制度，旗下拥有多家职能子公司，技术力量雄厚，人员配备近1万人。本集团连续三年蝉联广州房地产行业综合实力第一名，2004年的销售业绩更是突破了60亿元大关。另据国家统计局2005年10月份公布的最新数据，广州富力地产股份有限公司2003年房地产综合实力排名位居全国第三名，顺利跨入全国知名房地产企业行列。 |
天一绿海是国际级生态山居地产项目，地块位于蓟县城关的东部，项目处在蓟县县城东北角处，山坡地，北高南低，北邻府君山，南望翠屏湖(又名“于桥水库”)，东邻再发展坡地(约3600亩土地)，西邻宝塔路，依山傍水，环境及自然景观极佳，具有先天性的诸多优势。 其四至为东至：上宝塔村、南至：迎宾路延长线、西至：东外环宝塔路、北至：果园路 基地现状为自然坡谷,完全为绿植覆盖，总建筑面积66万平方米。项目共分四个周期进行开发，目前一期项目已经基本售罄，二期正在开发过程中。项目二期总建筑面积18.6万平米，其中住宅18.3万平米,公建0.6万平米，容积率0.68，车位比基本达到1：1. 居住区内产品类型丰富多样。从中小套型产品，到舒适型的洋房产品，及多种类型的别墅产品。 项目二期位于天一绿海项目的核心位置，住宅依地势布局，在东侧和西侧两个山地区域展开。 二期地块西侧山地为别墅区域，二期的主要高端产品集中于此，东侧山地为联排别墅，南侧区域为洋房区域。利用自然低洼形成“绿谷”，建筑、基地高低错落，形成丰富的城市轮廓线。 项目二期产品主要以别墅类和洋房产品为主，西侧山地主要以联排别墅和独体别墅为主，东侧山地主要以联排别墅为主，南侧主要洋房类产品为主。 |
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