网友评分 |
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综合评分80分3643人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
6.1元/月/平米 |
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车位费 |
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80000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区鼓楼西侧（西马路与北马路围合地带） |
河西区台儿庄路118号 |
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交通状况 |
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西马路,11、12、25、600、628、631、634、639、645、657、681、800、863、854、903、906、907、961路,临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,凤秀路,南城街,西马路,北马路 |
地铁分布情况：地铁1号线在土城站或陈塘庄站 公共交通状况：648、685、47、48、46、97、95、93、908、855、823、695、693、676、631、58、872、912、867路等公交线路在光华桥下车即到 四周道路：东侧临台儿庄路、北侧围堤道、西侧南北大街 主要交通动线：中环线、解放南路、大沽南路、台儿庄路 |
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轨道交通 |
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2号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字2022第0543号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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209900㎡ |
38000㎡ |
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占地面积 |
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70956㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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天津市南开区鼓楼西侧 |
暂无 |
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车位数 |
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4000 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
VRV空调采暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用变频式供水系统，提供24小时生活用冷、热水，每户 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:鼓楼 公园绿化:解放广场 自然景观:海河绿化带 就医条件:天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院 就学条件:中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学等 商业环境:新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、乐购、家乐福、沃尔玛、津工、欧倍德、万达电影城、金街、芥园道邮局、黄河道邮局 、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、中国银行、商业银行、联通营业厅、移动营业厅 |
就医条件：天津医院、医大二附院、第三中心医院 就学条件：河西二幼、湘江道小学、天津小学、土城小学、42中学、解放南路中学 商业环境：南楼华润万家、国美电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道菜市场、嘉茂购物中心、易买得超市 自然景观：海河 都市景观、公园绿化：天津湾公园、海河第六节点 |
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内部配套 |
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1,4000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;棋牌室;健身房 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学等 |
糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,天津市童偲乐园河西分部,军旅公寓幼儿园,河西区湘江道小学,南瓜城堡国际亲幼园 |
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周边交通配套设施 |
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富力城(公交站),西北角地铁站(公交站),天津青旅公司(公交站),中研院附属医院(公交站),中研附属医院(公交站),西北角(地铁站) |
光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),神州花园(公交站),东兴路(地铁站),湘江道(公交站),小围堤道(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; 电梯数:3 安保系统:监控系统 智能化设施:楼宇对讲 电梯品牌:日立 供水系统:采用变频式供水系统，提供24小时生活用冷、热水，每户设直接饮用纯净水管道系统，并配专用水表一个 车库配置:地下 其他配置:每户均设独立电表(采用卡式表)、配电箱一个，配插座，室内管线暗装，客厅及所有房间均装有精美灯饰。开关插座全部使用高档品牌如奇胜、施奈德、罗格朗、西蒙或西门子品牌，室内布暗线。 外墙:面砖;石材; 大堂:地面材质为拼花图案花岗岩/大理石，墙身主材贴大理石到天花顶，吊精美天花配美观灯饰 进户门:门高2.3米，采用高档木制四防门，配高档次门锁，防盗眼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津富力城房地产开发有限公司 |
天津海景实业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津富力城房地产开发有限公司 |
天房发展/首开股份 |
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物业公司 |
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北京恒富物业管理公司天津分公司 |
天津市天房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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富力地产 |
北京融信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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富力城三期住宅部分楼体仍为短板高层建筑，南北通透，大开间小进深，户型品种丰富74平米—135平米一至三居可以满足各种生活所需，户型设计动线通畅，面积利用率高。楼体外檐立面美观时尚，结合精美的南派园林，精雕细琢，回廊水榭交融，移步易景，形成丰富别致的景观效果。使社区堪称城市景观的一部分。 富力集团始创于1993年，是汇集房地产开发、设计、建筑、监理、销售、物业管理、环保、超市、酒店于一体的大型企业集团。集团实行现代企业层次管理制度，旗下拥有多家职能子公司，技术力量雄厚，人员配备近1万人。本集团连续三年蝉联广州房地产行业综合实力第一名，2004年的销售业绩更是突破了60亿元大关。另据国家统计局2005年10月份公布的最新数据，广州富力地产股份有限公司2003年房地产综合实力排名位居全国第三名，顺利跨入全国知名房地产企业行列。 |
海景广场位于天津市河西区中环线与台儿庄路交口，依托天津湾120万平米的大盘规划，矗立在海河经济开发第六节点的核心位置。项目周边环绕多条城市主干道，中环线、解放南路、大沽南路等四通八达，距离天津站车程10分钟，距离滨海国际机场25分钟，项目周边地铁1号线及津滨轻轨线途经项目，轻轨东兴路站也近在咫尺。海景广场位于天津湾A地块的东南侧，东侧紧临台儿庄路，可以近距离观景海河，属于上风上水的好位置。项目规划可用地面积为12000㎡，总建筑面积为38000㎡，容积率3.10，绿地率6.05%，整个楼体立面为玻璃幕墙，白色的Low-E玻璃，辅以石材和铝板，屋顶为弧形金属屋面，与1期形成集办公休闲购物娱乐于一体的多元化全覆盖型建筑集合。 |
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