网友评分 |
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综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3-1.3 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区大直沽中路悦馨居小区 |
滨海新区塘沽洞庭路与上海道交口 |
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交通状况 |
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大直沽中路,905、643、806,八纬路,宫前东园,大直沽前街,大直沽中路 |
滨海新区核心区最中心位置—原天津碱厂。项目东至中央大道，南至新港路，西至新华路，北至大连东道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年12月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0251 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.3 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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113户 |
784户 |
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建筑面积 |
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13600㎡ |
3000000㎡ |
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占地面积 |
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10462㎡ |
2600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
塘沽城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【就医条件】 甲等医院泰达医院、泰达心血管病医院紧邻项目，10分钟即可到达。除了泰达医院外，项目周围还有塘沽第五中心医院、塘沽口腔医院、天津医院、仁和医院、儿童病专科医院、金桥医院、博爱医院、伶牙俐口腔门诊、华卫门诊。 【就学条件】 紫云中学(示范中学，重点中学)紫云小学、开放区泰达一小、泰达一中、泰达国际学校、新港朝阳楼小学、解放路第一中心小学(百年老校，天津市素质教育示范校)、老弯道小学、塘沽四中、塘沽六中。 【商业环境】 开发区目前的开发区二三大街商圈、解放路商圈、泰达MSD分布于天碱土地四周，举步可达。周边商业包括：喜来登酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、永旺购物中心、金元宝国际购物中心、翠亨广场、鸿泰千佰汇、友谊名都、伊势丹商场、乐购超市、人人乐超市。未来，于家堡金融街更是近在咫尺。 【周边公共交通】 项目位于中央大道与新港四号路交汇处，毗邻开发区MSD、解放路金街、新港多功能区、于家堡金融区、响螺湾商业区。现有的津滨轻轨9号线直达项目，高铁站(于家堡站)将于2014年开通。 【公路交通】 津京塘高速、津滨高速、津汉高速路、天津大道、海滨大道等成熟交通路网直通塘沽，使您的出行更加便利、快捷。 公共交通：东至中央大道的紫云中学站：825、816线路，连接新港三号路至工农村区域。 南至新港路的向阳楼站：502、834、936、937等6条线路。 西至新华路的新华里站、新华书店站、东大街站三个公交站牌：机场大巴、130、519、816等36条公交线路。 【周边自然景观】 紫云公园、海河外滩公园、华纳高尔夫球场、泰丰公园 【其他】 海河外滩公园步行5分钟即至，有水更有山；紫云公园就在楼下，呈山环水抱之姿。 华纳高尔夫球场、东方公主号、泰达球场、市民广场、极地海洋馆等知名景观公建全部环绕周围。 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
东方公主号、泰达球场、市民广场、极地海洋馆等。 |
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周边公园 |
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暂无 |
紫云公园、海河外滩公园、华纳高尔夫球场、泰丰公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
甲等医院泰达医院、泰达心血管病医院紧邻项目，10分钟即可到达。除了泰达医院外，项目周围还有塘沽第五中心医院、塘沽口腔医院、天津永久医院、仁和医院、儿童病专科医院、金桥医院、博爱医院、伶牙俐口腔门诊、华卫门诊。 |
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周边学校 |
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福泽社区宝宝乐幼儿园,天使教育幼儿园,六纬路小学,向日葵宝宝乐园,安吉拉幼儿园,春天花花托管中心 |
紫云中学(示范中学，重点中学)紫云小学、开放区泰达一小、泰达一中、泰达国际学校、新港朝阳楼小学、解放路第一中心小学(百年老校，天津市素质教育示范校)、老弯道小学、塘沽四中、塘沽六中。 |
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周边交通配套设施 |
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大直沽五号路(公交站),大直沽三号路(公交站),田庄站(公交站),怡安温泉公寓(公交站),直沽(地铁站),大直沽后台(公交站) |
毗邻开发区MSD、解放路金街、新港多功能区、于家堡金融区、响螺湾商业区。现有的津滨轻轨9号线直达项目，高铁站于家堡站现已开通。 公路交通：津京塘高速、津滨高速、津汉高速路、天津大道、海滨大道等成熟交通路网直通塘沽，使您的出行更加便利、快捷。 公共交通：东至中央大道的紫云中学站：825、816线路，连接新港三号路至工农村区域。 南至新港路的向阳楼站：502、834、936、937等6条线路。 西至新华路的新华里站、新华书店站、东大街站三个公交站牌：机场大巴、130、519、816等36条公交线路。 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市高夫房地产开发有限公司 |
天津宁瀚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天孚物业 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
隆樾思想 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中国塘：雄踞滨海龙脉核心2.6平方公里，建筑体量超300万平米。集“文化、商业、时尚、宜居”多维业态为一体，未来将是整个滨海新区的核心腾飞引擎。在这里，可以感受度假、娱乐、餐饮、购物一站式全新消费体验，享受最创新城市空间，体会最优雅的文化氛围。 观山苑：入市首期产品，绿城GOA(产品设计)、澳大利亚PLACE(景观设计)、绿城物业(物业服务)，三方强强联手，鼎力呈献的城市精品住宅。它北临52万㎡互动体验式超级MALL，南接京津城际于家堡高铁总站，西望海河外滩，东邻紫云公园及滨海新区文化地标“文化艺术中心”，位置优越，景色卓绝。独享稀缺的自然资源、不可复制的地域优势、多姿多彩的商业体验，成就无数城市精英梦寐以求的“理想家园”。 观山苑：88㎡-126㎡精装品质住宅，春季火热发售 |
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