网友评分 |
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综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分87分287人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口 |
南开长江道与南开三马路交口 |
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交通状况 |
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地铁2号线，公交611、628、837、840、849、860、24、37、600、606、658、801路等 东至城厢中路，西邻鼓楼西街，北接中营小学、崇化中学，南望天街 |
临近地铁1号线（北辰区刘园站——津南区双林站）海光寺站，距出站口200m。地铁2号线营口道站、地铁3号线西南角站。 晚报大厦公交站：3路、12路、503路、600路、609路、631路、638路、646路、800路、829路、858路、867路、906路、952路长江道公交站：905路 书香园公交站：681路海光寺公交站：西青便民1路、观光2路、8路、14路、便民61路、161路、168路、606路、628路、632路、633路、641路、657路、658路、659路、669路、673路、675路、832路、840路、855路、865路、870路、878路、908路、954路、天津静海-食品街专线、天津中旺-百货大楼专线地铁一号线：海光寺站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年10月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2015-0833 |
0995-001 |
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入住时间 |
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2017年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.38 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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197户 |
848户 |
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建筑面积 |
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52260㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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23707㎡ |
33500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
45万平米城市综合体 |
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车位数 |
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待定 |
1700 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【餐饮配套】金稻香食府、六福火锅、川国演义、KFC、必胜客、粥旺府等。【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等。【周边医院】总医院/、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等。【邻近银行】天津银行、农行、光大银行、深圳发展银行、招商银行等多家金融机构。【商业环境】海光寺家乐福、金泽大酒店、苏宁电器、国美电器、 7-11便利店等。【标志建筑】今晚报大厦、环球置地广场。 |
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内部配套 |
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暂无 |
银行营业厅，汽车展厅，奢侈品旗舰店，高端餐饮，培训，会所，南开五幼等 |
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周边景观 |
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狮子林桥，海河 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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长征医院、中医药研究院中医医院、中心妇产医院、南开中医医院等 |
总医院/、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等 |
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周边学校 |
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中营小学、崇化中学、惠灵顿国际学校、天津美术学院、南开中学、第二南开中学项目周边聚集幼儿园至高中全部教育资源 |
天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线西北角站；地铁2号线鼓楼站；公共交通线路12、24、37、461、5、600、606、605、642、658、634、651、672、806、824、829、801、836、863、861、856、903、907、观光1路、962路至北门站下车，步行约5分钟抵达项目 |
临近地铁1号线(北辰区刘园站——津南区双林站)海光寺站，距出站口200m。地铁3号线营口道站、地铁2号线西南角站。 晚报大厦公交站：3路、12路、503路、600路、609路、631路、638路、646路、800路、829路、858路、867路、906路、952路长江道公交站：905路 书香园公交站：681路海光寺公交站：西青便民1路、观光2路、8路、14路、便民61路、161路、168路、606路、628路、632路、633路、641路、657路、658路、659路、669路、673路、675路、832路、840路、855路、865路、870路、878路、908路、954路、天津静海-食品街专线、天津中旺-百货大楼专线地铁一号线： |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
36 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海实业集团 |
金融街融拓（天津）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金融街控股股份有限公司 |
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物业公司 |
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待定 |
金融街物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城厢公馆坐落于南开老城厢地区。项目东至城厢中路，西邻鼓楼西街，北接中营小学、崇化中学，南望天街，总占地面积23707㎡，总建面52260㎡，容积率1.38，建筑密度40%，绿地率10%，由集中商业、商业联排、叠拼、洋房四种产品组成，197户。 |
写字楼 写字楼部分总建筑面积约17万㎡ ，由A、B、C三座建筑沿南京路呈品字形排布，面向城市主干道，形成内敛的湾式布局，聚拢人气，提升金融商业价值。 A座写字楼共44层，其中1-3层为商业裙楼，4-44层为写字楼。 B座写字楼共23层，其中1-4层为裙楼商业，5-23层为写字楼 C座写字楼共29层，其中1-3层为裙楼商业，4-29层为写字楼 商业 金融街(南开)中心商业部分，总建筑面积4.44万㎡，紧邻城市主干道南京路布置具备绝佳的展示效果。 旗舰商业: 300㎡-1500㎡，首、二层为采取一拖二设计，首层层高5m，二层4.5m,，紧邻城市主干道布置, 三、四层具备餐饮条件，并在首层提供直达电梯，有效提高达到便捷性，设有独立的广告位置 裙楼底商：800㎡-2000㎡首、二层为一拖二设计，首层层高5m，二层层高4.5m，紧邻南京路，超大的展示面有效提升商户形象；三层为高端餐饮、会所等，为写字楼客户提供商务宴请平台. 独栋商业：2200㎡-4500㎡(三层独楼、四层独楼)新颖的独楼设计，为商户提供了自由分割的空间，具备餐饮条件，可作高端商业旗舰店，亦可作独楼办公使用，更具灵活性。 项目以租赁为主，租金:4.1-4.7元/平/天 |
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