网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2-2 |
1.9-1.9 |
0.9-0.9 |
小高层：3.6元/平米/月 别墅/洋房：4元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市河西区太湖路18号 |
北辰区京津路320号（易初莲花超市京津路店旁） |
滨海新区开发区第二大街与北海西路交口 |
交通状况 |
|||
|
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
解放南路、大沽南路,859、93、676、665、95、97、908、652、808、800,1号线;,太湖路,淄水道,解放南路,大沽南路 |
京津公路,802路、611路、610路,4号线;,高峰路,中环线,京津公路,红园宾馆 |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年12月27日 |
尚未公布 |
2013年12月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2004津房售字第292号 |
津国土房售字[2012]第0516-001号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2006年11月30日 |
2015年05月31日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
|||
|
2.81 |
1.27 |
0.85 |
1.06 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
995户 |
650户 |
24户 |
70户 |
建筑面积 |
|||
|
107744㎡ |
30000㎡ |
11000㎡ |
23090㎡ |
占地面积 |
|||
|
38292㎡ |
23500㎡ |
9500㎡ |
21706㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
车位总数:650车位数:地下650个; |
车位总数:24车位数:地上24个; |
全地下车库。租售未定。 |
车位配比 |
|||
|
0.5 |
1 |
1 |
1：2 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政集中供暖 |
板 块 |
|||
|
老城厢 |
梅江 |
暂无 |
开发区 |
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
双水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
公园绿化:尖山公园 查找周边公园 |
公园绿化:北运河公园、 集贤公园 查找周边公园 |
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
小区绿化 |
周边景观 |
|||
|
解放广场 |
尖山公园 |
绿地 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
周边公园 |
|||
|
解放广场 |
尖山公园 |
北运河公园、 集贤公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
周边医院 |
|||
|
二中心医院 |
华夏医院、二附属医院、天津医院 |
北辰骨科医院、中医医院、天穆医院、第二妇产医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
周边学校 |
|||
|
中营小学、31中、二南开中学 |
二师附小\北师大附中 |
实验小学、47中北辰重点校、南仓小学 |
南开大学泰达学院、滨海中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
澧水道(公交站),通达尚城(公交站),澧水道(地铁站),红霞里(公交站),黑牛城道(公交站),太湖路(公交站) |
绿岛家园(公交站),物美北辰店(公交站),金门里(公交站),天重道(公交站),高峰路(公交站),南仓道(地铁站) |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
供暖：市政集中供暖 供水：市政供水 通讯：预留接口 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
18 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市瑞嘉置业有限公司 |
天津市大通建设发展集团有限公司 |
天津弘泽建设房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
弘泽建设集团 |
物业公司 |
|||
|
中新置业管理公司 |
天津瑞嘉物业有限公司 |
大通建设集团 |
安和物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中新集团 |
天津瑞嘉置业有限公司 |
联合地产 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
园林景观:中心广场，树植绿化 |
景观:绿地 |
弘泽制造位居滨海核心，第一大街与第二大街之间，北海路东西两侧，与滨海新区行政中心和商务中心第三大街互为守望，与泰达万丽酒店、滨海假日酒店、友谊商场、泰达市民广场、金融街互为呼应，相辅相成，承袭滨海新区勃发生机，淬炼出滨海新区的魅力之心。 弘泽建设集团秉承建设中国极致生活的创作理念，邀请世界最具影响力的思纳史密斯设计团队(smith group)，将前瞻的设计理念带到滨海，实践着城市中央第一居所的建筑巧思。弘泽制造在滨海新区的正中央，奢侈的保持者1.17容积率，45%绿化率，1：2全地下车库的奢侈，产品形式包括独栋官邸、联排别墅、四层半花园洋房、豪华公寓等，丰富的产品形态勾勒出滨海最为美丽的天际线。 弘泽制造所有建筑不仅在空间设计上充分考虑到业主的功能性需求，更兼顾了心理感受方面的考虑，所有建筑外檐均采用天然花岗岩和高档金属、幕墙等极具品质感的材料，充分体现出建筑的品位与档次。 |
