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2-2

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0.5-0.5

2.3-2.3

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尚未公布

尚未公布

2006年09月14日

2009年06月06日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津房权售字（2006）第298-001~008号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2007年08月31日

2010年06月28日

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1

1

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2.81

1.85

1.52

2.9

995户

450户

2046户

1408户

107744㎡

140000㎡

247680㎡

150000㎡

38292㎡

75675㎡

162947㎡

51724㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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车位总数:500车位数:地上500个;

车位总数:980

0.5

0.45

0.3

0.7

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环保管材地板采暖

老城厢

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变频供水

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水表为一户一表磁卡表

市管网供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

就学条件:中小学:静海一中、模范小学,幼儿园:金海园幼儿园 查找周边学校
商业环境:静海县东方商业街、金海园商业区 查找周边商场

标志建筑:鼓楼
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:子牙河景观带
都市景观:天津之眼
就医条件:天津二中心医院、天津长征医院 查找周边医院
就学条件:天津二南开中学 查找周边学校
商业环境:泰达商业城、大胡同商贸中心 查找周边商场

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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解放广场

解放广场

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解放广场

二中心医院

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天津二中心医院、天津长征医院

中营小学、31中、二南开中学

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中小学:静海一中、模范小学,幼儿园:金海园幼儿园

天津二南开中学

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装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:3
智能化设施:电（一户一表），有线电视端子预留，电话线预留
供水系统:水表为一户一表磁卡表
外墙:涂料;
走廊:踏步为花岗岩，扶手为不锈钢扶手
进户门:分户门为封闭式防盗门，室内门为预留哑口
窗材:外飘塑钢窗，落地塑钢窗阳台，阳台塑钢封闭。首层外加封闭铁制护栏。阳面为外飘塑钢窗，顶层不是外飘窗，顶层赠露台，带储藏室（车库）的楼顶层部赠露台，阴面卧室和厅的窗户是双玻

装修情况:毛坯;
安保系统:周界围墙设红外对射探测器、监视器，联动报警并提示出警位置，最大限度清除安全隐患。
智能化设施:可燃气体探测器，主卧室紧急报警按钮，首层、二层、顶层设置的红外定向幕帘
供热系统:环保管材地板采暖
供水系统:市管网供水
外墙:涂料;
大堂:一卡通管理系统
进户门:入户门采用密码、刷卡、钥匙三种开锁模式的智能密码锁
窗材:Low-e玻璃的使用

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3

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津开发区晨星房地产开发有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

天津泰达东和房地产开发有限公司

暂无

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天津市鑫记房地产开发有限公司

天津泰达东和房地产开发有限公司

中新置业管理公司

华星物业管理公司

天津市九同物业公司

未定

中新集团

天津市开发区晨星房地产开发有限公司

自销

自销

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

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项目介绍:预售许可证 津房权售字（2006）第298-001~008号

项目介绍:瞰海地处三岔河口，是市区内交通最便捷的地方，河北大街、三条石大街、西青道快速路四通八达，东西两站近在咫尺，而地铁6号线也直达本案。
“天子津渡”遗址公园、窑洼炮台、福聚兴机器厂、老北开渡口、百年老街估衣街、近代工业与城市历史博物馆、“天津之眼”，形成海河源头独具特色的景观资源，与泰达城堤岸时尚休闲区相得益彰，共同见证瞰海非凡的居住价值。
瞰海，依托150万平米泰达城恢弘气度，共享泰达城丰富综合配套——40万平米的欢乐港，为瞰海提供了集现代旅游商务、购物娱乐、文化教育、生活休闲于一体的综合商业区，满足了居住者多层次的生活需求。
瞰海，城市源头的高品质人文社区，俯瞰城市生活的无限风光，带来更具居住价值的生活享受！

六大亮点，进化你的生活
亮点1：奢适尺度规划理念
——让每个人都深切地感觉到，自己才是空间的主角
瞰海，8座现代精美建筑，围合城市中心的罕有绿色风景，以先进的规划理念，舒适的空间尺度，将建筑美学与生活品质完美揉合，承载现代都会人群对于居住空间的更高追求。
130米超大楼间距
精巧的建筑布局，形成超大的楼间距，让充足的阳光为生活倍添温暖，让居者的视野毫无遮挡，尽情俯览社区优美景致。
完美人车分流
车行出入口与人行出入口完全分开，互不打扰，无论信步归家或还是驾车出行，都无比通达快捷。
双地下停车库
小区设双层汽车地下车库及独立自行车地下车库，车辆全部入地下，保证了园林景观的完整；机非车辆有了自己的空间，不打扰居者的休闲生活。
无底商居住社区
瞰海的商业自成一体，与住宅互不干扰，真正实现无底商、纯居住的高档生活住区，让你既能享受静谧的私享空间，又能在举步之间，拥有便捷。
广场式社区入口
开阔的休闲广场让居住者出入从容。入口景观碧树成行，美丽景致傲然呈，一览无余。
20米绿化隔离带
以绿色植物构建20米绿化带，隔开噪音与污染，围合一处真正属于你的绿色空间。
亮点2：30000平米水景园林
——将一切尺度，归于艺术
3万平米水景园林，不只是一个抽象的数字，而是将溪谷、叠瀑、喷泉、小径、树群、凌波小桥、下沉式会所、阳光广场、中心水面精心串联起来的，以“流水、森林、庭院”为主题的都市园林宅邸。
世界景观大师造园
EDSA，作为世界景观规划设计行业的领袖企业。以国际化园林规划理念，打造怡人风光，实现城市中心的桃源生活。
1200米灵动水系
以喷泉、涌池、浣花流溪、叠瀑清流、中心水景平台等丰富手法，形成曲径迂回的生态水系景观，给这里的每一位主人一个无限浪漫的归家旅途。
200米超长景观轴线
以丰富植被、茂密成树、飞崖叠瀑、浅水绕行与立体喷泉组成的丰富而秀丽的自然景致，一一呈现，为每一个热爱风景的人。
90余种景观树种
选用银杏、雪松、枫树、悬铃木等精心栽植，配合草地、灌木、树群、花卉等自然植被，成就市中心罕有绿意，营造丰富的四季风景。
7.2米起伏坡地
绿意可以无限延伸，观景总有惊喜。不同层次空间、绿地、树木、水景，在7.2米高低落差中巧妙融汇，呈现出步移风景易的观景享受。
13处丰富景观节点
这里的花海长廊、流水小桥、环水广场、亲子游乐区等13处风景小品，点缀在自然绿意之间，为你的风景之旅增添无限生机。
亮点3：蓝调生活格调空间
——姿态可以低调，享受需要高调
近千平米飞瀑格调会所
供业主私享的飞瀑格调会所，充分利用空间高低落差，引曳“飞流”自“上天”倾泻而下，为业主们提供了丰富多样的服务设施：游泳馆、儿童戏水池、VIP健身房、休闲茶座，让你与家人畅享其乐融融的都市生活。
首层豪华星级大堂
6米挑高，通透明亮的豪华星级大堂，尽显业主尊贵，精心设计的独立会客室，
让等待也成为一种品位。
精装公共空间
层层精美装饰修的电梯间、走道等公共空间，配以美观灯饰，对居所每一处空间的精益求精，都体现了瞰海的匠心所在。
亮点4：人本理念高端配置
——成为你生活中不可缺少的那部分
真正理想的人性化高端配置，是一种实用的智慧，一种真实的体贴入微。让居住者真切地感受到生活的品质和无处不在的人文关怀。
领先科技
智能密码锁
入户门采用密码、刷卡、钥匙三种开锁模式的智能密码锁，将科技的智慧运用到实际生活中，安全方便。
一卡通管理系统
住宅楼、入户门、车库实现一卡通行，方便实用。
彩色液晶可视对讲
室外机高亮度数码显示，具有夜视功能；室内机大屏幕真彩液晶全触摸显示。
一键照明开关
户门处一键照明开关控制室内所有照明电源，方便操作，让业主感受细节关怀。
智能安防
周界防范精确定位
周界围墙设红外对射探测器、监视器，联动报警并提示出警位置，最大限度清除安全隐患。
闭路电视监视系统
主要出入口及电梯轿厢内均设置高速球型摄像机，精确度更高，在夜间亦可获得
高清晰图像。
无死角电子巡更
小区主要出入口，主要干道，车库、住宅楼入口等重要位置设置，真正保证小区
内住户的安全无忧。
室内报警系统
可燃气体探测器，主卧室紧急报警按钮，首层、二层、顶层设置的红外定向幕帘，
构建住户全方位保护体系。

环保节能
环保管材地板采暖
采用绿色环保管材，地板采暖方式，提高人体的舒适度，并增大空间使用面积，让室内更加美观。
佛甲草绿化屋顶
楼顶精心设置绿化层，让社区景观形成立体绿化效果，不仅美丽了城市的上空，更为顶层住户增添更多防水与隔温的实用功能。
Low-e玻璃的使用
优异的隔热性能，冬天温暖出不去，夏日炎热进不来，达到理想的节能效果。

亮点5：精致户型精典设计
——空间收放之间，简约不简单
60—123平米的主流经典户型，满足更多人筑家的需要；大开间、小进深的经典设计，布局更合理；超越传统高层住宅的高出房率，实现空间利用的最大化。
园林景观:暂无规划