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2-2

0.9-0.9

2.2-2.2

0元/平方米/月

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尚未公布

尚未公布

2007年10月01日

尚未公布

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第300-01号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2005年12月31日

2009年03月01日

尚未公布

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1

1

1

1

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2.81

2.67

9.1

2.9

995户

100户

446户

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107744㎡

13000㎡

65985㎡

68800㎡

38292㎡

5000㎡

7245㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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车位总数:110车位数:地上110个;

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0.5

0.8

0.25

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市政供热

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老城厢

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变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

中小学:东楼小学、利民道小学幼儿园:河西四幼、八幼综合商场:津工超市、家乐超市、世纪联华、家世界超市邮局:东楼邮政支局、天津市集邮公司、中裕园集邮营业部银行:六大银行汇聚

标志建筑:意式风情区、奥式商务区
公园绿化:海河景观带 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:天津第一医院、一中心医院、254医院 查找周边医院
就学条件:市二中 查找周边学校
商业环境:该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。 查找周边商场

小区内部配套:餐厅、咖啡厅、歌厅、健身房、台球厅、乒乓球厅、阅览中小学:国际小学、实验中学幼儿园:有综合商场:超市、银行:农行、建行医院:河西医院其他:水上公园、体育中心

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

0,0

0,0

超市;,0,0

解放广场

暂无

海河景观带

水上公园

解放广场

暂无

海河景观带

水上公园

二中心医院

暂无

天津第一医院、一中心医院、254医院

环湖医院，医科大学肿瘤医院

中营小学、31中、二南开中学

河西四幼,天津华夏未来艺术小学,乐智宝幼稚园,励童国际幼稚园,翰林幼教(河西)中心,天津市自立中学

市二中

实验中学和大学

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西南楼三号路(公交站),西楼(公交站),西南楼(公交站),爱国北里(公交站),利民道(公交站),西南楼(地铁站)

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装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮；煤气探测器；监控系统；电子巡更系统；一卡通系统
智能化设施:智能化系统： 1）可视对讲 2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器； 3）监控系统 4）电子巡更系统； 5）一卡通系统；
电梯品牌:公寓：6部高速直升梯； 商业：4部直升梯、手扶梯4部；
供热系统:市政供热
空调新风系统:富士通家用空调
其他配置:卫星电视
外墙:涂料;
外立面说明:arc
大堂:1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台
走廊:水泥砂浆防滑梯段，铁栏杆，高级乳胶漆墙面，高级乳胶漆顶棚
电梯厅:高档石材，墙面装饰瓷砖、装饰木条及玻璃，顶棚高档石膏板吊顶
进户门:高档安全门
窗材:铝合金
备注:2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。

结构:现浇外墙:镶贴面砖、涂料、玻璃幕墙电梯:OTISTC2000VF电梯门窗:进户门揪木门窗厨房:精装卫生间:精装供电:独立电表、市政供水:采用变频泵方式加压供气:天然气管道消防:消防栓采暖:集中供暖、供热水通讯:电话插孔入户

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4

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津万兆投资发展集团有限公司

天津市天门金湾置业有限公司

天津新城市房地产开发建设有限公司

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天津紫竹置业发展有限公司/天津天门置业有限公司

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中新置业管理公司

天津万兆物业管理公司

华盛原物业公司

新城市物业公司

中新集团

自售

北京-WAP

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

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项目介绍:海河金湾公寓坐落于意奥风情区内，该区域是第一个中心城区核心地段内由政府规划并整理完成的国际型高端商务、休闲、办公区，升值潜力巨大。

项目简介：

1、四至范围：东至北安道、西至寿安街、北至建国道、南至民主路；
2、项目类型：商铺、公寓；
3、占地面积：7245平米；
4、总建筑面积：65984.6平米，其中商业14483.6平米，公寓51501平米；
5、建筑层数：地上28层，1- 4层为商业群房，5-28层为2幢公寓；

项目周边环境

1、得天独厚的历史文化景观
项目位于天津市意奥风情区之内，区域内近代人文景观、历史遗迹众多，保存有袁世凯、李叔同等名人遗迹和一批欧式风格的小洋楼，异域风情浓厚，而且项目毗邻海河风光带，自然景观丰富，观景效果良好。
2、快速便捷的交通设施
项目位于天津市中心区域，附近的狮子林大桥、金汤桥、北安桥连接着海河两岸，使市内通行更方便，此外项目距离东站仅800米，京津轻轨建成后距首都北京仅30分钟的车程，使人们的远程出行更便捷。
3、浓厚的商业氛围
该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。

主要设备设施

1、电梯：公寓：6部高速直升梯；
商业：4部直升梯、手扶梯4部；
2、智能化系统：
1）可视对讲
2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器；
3）监控系统
4）电子巡更系统；
5）一卡通系统；
5、卫星电视
3、其他：
1）1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台；
2）2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。
园林景观:意式风情区

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