网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.4-1.4 |
暂无 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东区中环线东兴路立交桥旁 |
河东区卫国道151号（卫国道立交桥旁） |
西青区 友谊南路延长线（过外环3公里） |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
月牙河,第六大道,商业,津滨大道 |
暂无 |
友谊南路延长线 外环线,838、832、705路公交,5号线;,外环线,友谊南路,王村居住区,大寺镇 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年10月30日 |
尚未公布 |
2006年07月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津房售[2006]第228号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年05月31日 |
2000年03月31日 |
2007年12月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.81 |
1.5 |
0.9 |
1.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
995户 |
694户 |
暂无 |
701户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
46164.8㎡ |
180000㎡ |
63000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
30777㎡ |
200000㎡ |
59000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
车位总数:278 |
暂无 |
车位总数:701车位数:地上701个; |
车位配比 |
|||
|
0.5 |
0.4 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
津滨大道 |
卫国道 |
暂无 |
供水方式 |
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|
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
市政管网供水，所有管材均为绿色环保型，一户一表 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
中小学:七中综合商场:家乐超市 劝业超市银行:农行、建行、商行医院:工人医院其他:交通便利 四通八达 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;洗衣房;,0,0 |
周边景观 |
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|
解放广场 |
暂无 |
暂无 |
药王庙公园 |
周边公园 |
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|
解放广场 |
暂无 |
暂无 |
药王庙公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
西青医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
英童国际双语幼稚园,英皇国际双语幼稚园,东方起点学堂,北京红缨小博士双语幼儿园,红缨小博士双语幼儿园,东方起点幼儿园 |
太阳月亮幼儿园,优翼宝贝幼稚园,河东区第十幼儿园(常州道),金色·茉莉花开,常州道小学-润知学前班,河东区常州道小学 |
瑞金国际小学、梅江中学、蒙特利双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
南大桥(东行)(公交站),万东路(地铁站),南大桥(西行)(公交站),南大桥(公交站),南大桥(中通速递)(公交站),第六大道(公交站) |
祈和新苑站(公交站),红星路(公交站),靖江路(地铁站),中北里站(公交站),新东方家园(公交站),顺驰桥(地铁站) |
金峰路(公交站),王村(公交站),亲亲家园(公交站),幸福道(地铁站),鑫苑花园(公交站),谊龙花园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
供电:一户一表供水:市政供气:煤气管道采暖:集中供暖通讯:预留电话插孔 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津优联投资发展集团有限公司 |
房信集团 |
天津津滨创辉发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津津滨创辉发展有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津优联物业管理有限公司 |
天津市津房物业发展有限公司 |
津滨联合物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
自销 |
恒昌（广州）房地产顾问有限公司 |
天津津滨创辉发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
暂无 |
暂无 |
亲亲家园的设计理念是欧美新城市规划设计理念的一个实践，是基于现代居住理想与人居环境的有机结合。整体规划设计考虑营造出一种亲切宜人的居家环境，避免了城市住宅的拥挤和喧嚣。建筑呈行列式布局，层数以4层半为主，部分5层半，尺度宜人。通风及采光良好，并拥有良好景观朝向，视野开阔。整个社区为阳光板式住宅，形成视线轴的上游景观，丰富空间层次。建筑单体局部错落，轮廓线丰富，通过阳台、退台、挑板等手法，丰富了立面效果。规划建筑围绕绿化带布置，营造真实的花园洋房。辅以有规律的交通体系，车行道路形成闭合环路，人行道路与车行路合理地穿插，使整个社区交通方便快捷，脉络清晰，空间层次分明，人行路围绕横、纵向绿化带，健康步道给业主提供锻炼的绿色场所，在景观视线及安全上都做出了充分考虑。建筑形式上融合了典型白派建筑与德式建筑的特点，风格简约明朗，STEPBACK的立体板式设计，高窗阔景，造就了家园社区与众不同的建筑风格。造型上呈现出明快的建筑机理、错落有致的形式特征。大量直线、方体的运用，特型建材的点缀，带来了强烈的视觉冲击力，充分展现了现代风格街坊社区的高尚风范。整体建筑外观采用了明快宜人的浅色系，在灰暗朴实的城市背景衬托下，体现出清新的个性，传达出对现代都会文明与地理环境的理解。 |
