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银行按揭贷款、一次性付款

暂无

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2-2

0.9-1.2

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待定

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尚未公布

2005年10月31日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房管许字[2008]第067号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2009年10月

2004年10月31日

尚未公布

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70年

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大产权房

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1

1

1

1

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板楼

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住宅

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2.81

1.3

1.2

0.58

995户

2000户

暂无

1100户

107744㎡

300000㎡

21000㎡

100000㎡

38292㎡

256000㎡

17500㎡

170000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

车位总数:1000车位数:地上1000个;

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0.5

0.5

暂无

1

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市政供暖

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老城厢

中北镇

中山门

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变频供水

预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网

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暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房
标志建筑:无
公园绿化:500米绿化带 查找周边公园
自然景观:曹庄花卉、热带植物园
就医条件:人民医院 一中心医院 查找周边医院
就学条件:爱华幼儿园、南开实验小学、中北中学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学 查找周边学校
商业环境:西青道家乐超市 西青道人人乐超市 西青道国美电器 黄河道物美大卖场 侯台万客隆超市 中国农业银行溪秀苑储蓄所 天津农村信用社 中国网通西姜井营业厅 查找周边商场

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房,0,0

0,0

0,0

解放广场

500米绿化带

暂无

暂无

解放广场

500米绿化带

暂无

暂无

二中心医院

人民医院 一中心医院

暂无

暂无

中营小学、31中、二南开中学

爱华幼儿园、南开实验小学、中北中学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学

小博士基地幼儿园,河东一幼(金湾园),河东区钰源康颐幼儿园浩海园,溪水未来幼儿园,儿童村幼儿园(永宁路),华夏宝贝双语乐园

天津市第二十八中学,天使之翼幼儿园,河东区洋洋一幼,安特思库成长馆,天津市河东区前程小学,天津市育才中学

暂无

金厦水语(公交站),水溪苑(公交站),汪庄子大街(公交站),卉安道(公交站),大地十二城(公交站),溪秀苑(公交站)

制药厂(公交站),儿童村(公交站),河东万达广场(公交站),奥兰里(公交站),东风立交桥(公交站),河东万达(公交站)

远洋国际中心地铁站(公交站),南横街站(公交站),远洋国际中心(地铁站),东盈里(公交站),复兴庄(公交站),李公楼(公交站)

暂无

毛坯

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:闭路电视监视系统、车辆出入管理系统、安防报警中心、小区组团管理门禁系统，可视对讲门禁系统
智能化设施:太阳能热水供水系统，在景园内部分采用了太阳能照明灯
电梯品牌:西门子电梯，梯速达1.75m/s
供水系统:预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网
空调新风系统:室内新风系统国际通行的通风配置
外墙:美国欧文斯科宁原装进口玻纤瓦、富思特涂料
外立面说明:简约
走廊:石材地面,不锈钢扶手
电梯厅:石材地面
进户门:美国欧文斯科宁原装进口玻纤瓦
窗材:塑钢窗,中空玻璃

供电:一户一表供气:管道煤气采暖:集中供暖通讯:电话插口预留

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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3

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津津投金厦房地产发展股份有限公司

雅克房地产开发有限公司

天津市华利行房地产有限公司

暂无

天津津投房地产发展股份有限公司

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中新置业管理公司

港联物业（中国）有限公司

天津市万千物业有限公司

万华物业

中新集团

天津津投金厦房地产股份有限公司

雅克房地产有限公司

天津华利行房地产有限公司

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暂无

暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目介绍:金厦水语花城向西、向上、向城市的方向
――9大标准定义城市化人居典范

1、区域--城市化
根据政府规划，在未来5年内，西部新城将建设成为占地4平方公里，建筑面积400万平米的城市化板块。西部新城总投资超过100亿元，规划绿化面积占45%以上，商业设施面积占5%。形成中心镇区绿化环、中心功能区，彻底达到城市化的目标。
西部新城毗邻天津第三大高教区，西部大学城目前已经有天津师范大学、天津理工大学、城建学院、保德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，南开大学、天津大学、天津工业大学也即将进驻。此外，中北镇区内将规划建设设施、功能配套齐全的一所大学和达到国内一流水准的小学、幼儿园等。
金厦水语花城坐落于4平方公里西部新城的龙头位置，位于新津杨公路旁，毗邻西北半环快速路，与芥园西道立交桥近在咫尺，更有地铁二号线起始站，交通出行方便快捷，创造速度与效率并重的生活指数。

2、规划--自然化
金厦水语花城是西部板块中自然生成、自由变化，并综合居住、商业、运动等多项功能的高品质宜居社区；以步行生活作为基调，社区规划强调的生命力与活力来源于周边天然资源的有效使用；自然错落的建筑关系，构成外高内低的天际线，形成自由流动的建筑美感。

3、景观--原生化
40%以上超大绿化率缔造的原生自然景观与六大主题景观组团相得益彰，和错落的建筑群落遥相呼应；湖光水色作为景观主轴，主入口蝶泉与会所喷泉灵动生机，更有社区内水系环绕，演绎优雅的伴水生活乐章；观景台、休闲平台、木栈道等，辅以水体雕塑、特色花架、景观墙等水景作为配合，生活更像是在花园里。

4、建筑形态--简约化
洋房采用欧式坡屋顶设计，具备隔热性强、排水顺畅、通风良好的优点；"花之冠"高层组团线条简洁明快，极富现代感，同时与周边建筑群相互映衬，使"花之冠"成为西部板块的新地标。

5、户型--人性化
"花之冠"高层组团的户型设计秉承了金厦地产一贯的精良品质：82-125平方米的紧凑面积区间；南北通透的全明式设计让居住者时刻品尝阳光心情；划分合理、功能清晰的区域分割使生活更加便捷高效；豁达的景观视野使人们的心胸也为之开阔。

6、建材配套--品质化
采用"三步节能"设计理念，将能耗降到最低；中空玻璃可节能隔音，使居室始终处于温暖宁静的环境之中；断桥彩铝窗采用国际先进工艺，有效增强采光、保温和隔热性能。此外，社区中采用安防系统，全面使用窗磁、门磁、远红外监控等方式，为居民的和谐生活提供安全保证；还使用美国原装进口的欧文斯科宁玻纤瓦等诸多知名品牌。

7、商业--多元化
作为独立的自主型商业配套，20000平方米的大型商业金街将于年内开工，承载多元化的商业形态；居者将以分钟为尺度，在步行生活的半径中享受购物与休闲消费的乐趣。

8、会所--功能化
6000平方米运动、休闲、娱乐、餐饮多功能综合型泛会所，带来不同的休闲方式：游泳馆、羽毛球馆、壁球馆等大型主题运动场所，让人们在时尚的运动场合里释放自己的激情；特色商业将使人们在闲暇中品味休憩的乐趣。

9、物业管理--专业化
港联物业是知名上市公司，在上海、武汉、天津等地操作过80多个项目，具备丰富的管理经验与高度负责的工作态度。其至尊"港式管家服务"，为业主的生活提供全方位呵护：24小时不间断监控巡逻；防患应急预案；资产管理服务一条龙；接待、处理、回访全系统服务等。
园林风格:现代
园林景观:中心社区广场

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