网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分229人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
暂无 |
0-1 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东李公楼立交桥旁 |
南开华苑产业区内 |
南开区 西市大街风荷新园旁 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
华苑路,良好,1号线;,华苑路,迎水道,复康西路 |
红旗路,38、640、676、677、829、841、849、863、869、961、11、12路公交车,1号线;,红旗路,长江道,广开四马路,黄河道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
（2003）津房权售字第057号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2004年12月20日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.81 |
0.78 |
1 |
2.53 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
400户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
80000㎡ |
76003.8㎡ |
44000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
1383㎡ |
75992.4㎡ |
19000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
停车位:502 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
卫国道 |
华苑 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
户内采用新型PEX管材，一户一表；中水系统； |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
长虹公园 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
长虹公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
天津第一中心医院 |
南开医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,天津市河东区第二实验小学,河东一幼(华捷道),金双赢小巨人国际幼儿园,紫金花幼儿园 |
天津大学、南开大学、天津师范大学 |
南开中学 四十三中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
李公楼(公交站),远洋国际中心(地铁站),新环路(公交站),远洋国际中心地铁站(公交站),天津站(地铁站),李地大街(公交站) |
科馨别墅(公交站),海泰信息广场(公交站),工华道(榕苑路)(公交站),天津医科大学眼科医院(公交站),天大天财(公交站),海泰大厦(公交站) |
西市大街(公交站),广开四马路(公交站),凯立家园(公交站),青年路(公交站),南开花园(公交站),南丰路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
安保系统:电子巡更 24小时监控； |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市北发房地产综合开发公司 天津市祥和房地产开发有限责任公司 |
天津华苑科技产业开发建设有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
祥和物业 |
天津华苑科技产业开发建设有限公司 |
天孚物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津市北发房地产综合开发公司 |
暂无 |
泰达建设集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
位于内环绝佳地段，河北、和平顷刻间轻松切换，周边的几十条公交路线贯穿津城东西南北，便捷通畅的交通氛围令您从容往来，事业、生活无所不通，金色机遇俯首撷采。美福园7号楼坐落于河东区新开路华昌大街，建筑面积为8000平方米，其占地面积为1383平方米，建筑高度17.4米，南北朝向，六层砖混结构，耐火等级为二级，投资总额为510万元，容积率1.9，建筑密度32.7%，绿地率26%。 |
暂无 |
天江格调空间，是天津中央50万平米“泛教育”社区的一期组团。整个小区共由14栋9―16层南北朝向的板式小高层和高层组成，呈北高南低错落有致的布局，堪称北方首家大规模底层架空的城市中央园林式社区。户型极富特色，如四明空间、阳光书屋，月光浴室等等，更有全国首创的保姆公寓、宾客公寓，以及众多建筑科技方面新工艺新材料应用为主的技术类创新等，共同组成这一全面创新性项目。 |
