暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

2-2

1-2

2.50元/月/平方米

0-0.38

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2006年09月09日

2005年10月29日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2005]第328号

（2004）津房权售字第076号

尚未公布

2008年07月31日

2008年04月30日

尚未公布

暂无

暂无

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

2005年08月01日

暂无

1

1

1

1

暂无

暂无

塔楼,联排别墅,高层

暂无

暂无

暂无

住宅,别墅

暂无

2.81

1.8

1.3

1.4

995户

870户

478户

暂无

107744㎡

105100㎡

137000㎡

140000㎡

38292㎡

58000㎡

95500㎡

100000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

车位总数:500车位数:地上500个;

车位总数:700车位数:地下700个;

暂无

0.5

0.6

车位配比别墅1:1.5，高层1：1

暂无

暂无

暂无

地板采暖

暂无

老城厢

暂无

梅江

暂无

变频供水

中水系统、变频加压泵

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:长虹公园、南开公园、翔宇公园 查找周边公园
自然景观:无明显自然景观
就医条件:南开医院 查找周边医院
就学条件:四十七中 查找周边学校
商业环境:长江道商务圈 查找周边商场

　　【餐饮配套】大岛酒楼、水晶宫饭店

　　【学校教育】梅江中学 、梅江小学、 南开翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 蒙特利双语幼儿园

　　【周边医院】医科大学第二附属医院、梅江医院

　　【邻近银行】农行

　　【商业环境】华润万家、友谊商厦、梅江蓝调街区、新海湾

　　【其他设施】梅江南自然风景区、银河广场、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆、博物馆、青少年活动中心

　　小区内设停车位

公建配套:超市;美容美发;洗衣房;
就学条件:津英中学 查找周边学校

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

0,0

0,0

超市;美容美发;洗衣房;,0,0

解放广场

长虹公园、南开公园、翔宇公园

梅江南自然风景区

暂无

解放广场

长虹公园、南开公园、翔宇公园

梅江南自然风景区

暂无

二中心医院

南开医院

医科大学第二附属医院 梅江医院

暂无

中营小学、31中、二南开中学

四十七中

瑞金国际小学 河西中心小学 蒙特利双语幼儿园

津英中学

暂无

暂无

乘坐公交96、628路在解放南路公交站下车即到。

燕宇新苑(公交站),外环辅路芥园西道站(公交站),东姜井(公交站),溪秀苑(公交站),福姜路(公交站),景园里(公交站)

暂无

暂无

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、门禁可视对讲系统、室内安防系统
供水系统:中水系统、变频加压泵
外墙:涂料;
大堂:高档装修
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门

　　结构：框架

　　外立面说明:法式风格

　　电梯：每栋两部高速电梯，载重1吨。电梯可达地下车库。

　　外墙：涂料

　　内墙：抹灰

　　大堂：精装修

　　走廊:地面水泥抹面，水泥踢脚

　　供水：城市管网，使用全封闭无负压供水设备,上水管网采用pp无毒符合棺材，主干管采用钢管

　　卫生间：地面防水层上细石混凝土毛面

　　供气：市政管网天然气

　　通讯：宽带入户

　　供电：城市电网供电

　　采暖：地板采暖

　　门窗：断桥彩色铝合金，外置隐形幕帘纱窗，中空双层玻璃

　　安保系统：设周界红外报警系统、电子巡更系统、各主要部位设置电视监控系统、主卧室及起居厅设置紧急报警系统

　　智能化设施：社区设置背景音乐、沿湖岸线设置紧急呼叫按钮、对讲系统及救生设施、楼宇对讲系统、入车入区识别系统

结构:砖混结构，钢筋混凝土筏片基础门窗:塑钢窗卫生间:地面麻面无洁具供气:天然气采暖:一户一系统

暂无

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暂无

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暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津万科新锐房地产有限公司

天津江胜集团有限公司

天津长城房地产开发公司

暂无

天津万科新锐房地产有限公司

暂无

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中新置业管理公司

万科置业管理公司

江胜物业

长城物业管理公司

中新集团

伟业顾问

天津世联行房地产销售代理有限公司

天津市中磊房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目介绍:万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道；北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道；西侧紧邻冶金路；东侧紧邻向阳路。
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线，预计08年全线开通，新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路，预计07年底前通车，项目与快速路保持适宜距离，既可避免公路噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。
金色家园的总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计，采用“共生城市”的规划理念，以“和谐共生”为基本原则，运用共生城市的设计原则，创造生机、活力的理想家园；缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。于是在生命的绿洲上，复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛，形成六个不同层次的景观体系：风姿洒脱的中央绿轴，天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活，呈现最大限度的景观感动。
金色家园都会街区的设计，实现了住宅与商业的和谐相处，安宁的居住与繁华的享受得以共生；开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合，成为城市泛会所的中心点，金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念，通过对健康环境的维护、塑造，对客户生活的关怀，以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围，通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务，绿色的环境，快乐愉悦的生活，为业主提供全方位的物业服务，并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
万科金色家园住宅部分已基本售罄。

金色家园新品“塑糖”公寓介绍：
“塑糖”跃式公寓共由3栋14层的楼座组成（1、2层为商业），外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化，是万科金色家园极具设计创新的特色产品。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层两梯五户，充分享受低密度高舒适度的品质生活，户户为南北通透跃式结构设计，每层层高均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米层高的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右；这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。
园林景观:小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。

项目介绍:

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