楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分6198人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分66472人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1-1

0.9-0.9

0.85元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

60元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

河北区三马路与月纬路交口

河西永安道与保安大街交口

西青精武镇(南河镇)荣华道南侧

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

中山路,便利,1号线;,辰纬路,三马路,月纬路,八马路

汕头道,小河沿路,住宅小区,德恩公寓

公交953、9、便民1路(理工大学主校区站),地铁3号线,周边道路环镇路、红旗南路延长线。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2004年10月16日

尚未公布

2008年06月01日

销售许可证

预售许可证待上传

(2004)津房权售字第321-01号

1998年第085号

津国土房售许字[2011]第84-86号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2009年12月31日

产权年限

暂无

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2008年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

暂无

板塔结合,多层

住宅物业类别

暂无

暂无

暂无

住宅

容积率约

2.81

1.8

3.3

1.3

绿化率约

使用率约

户数

995户

283户

450户

3500户

建筑面积

107744㎡

28000㎡

50000㎡

250000㎡

占地面积

38292㎡

16000㎡

15000㎡

150000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

暂无

暂无

车位配比

0.5

暂无

0.5

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

集中供暖

板  块

老城厢

暂无

暂无

暂无

供水方式

变频供水

市政

暂无

市政管网供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

公园绿化:中山公园、北宁公园、西沽公园 查找周边公园
就医条件:中医院、二五四、四中心医院 查找周边医院
就学条件:河北流幼、新开中学、新开小学、昆一小、昆二小、二中、十中、中山中学 查找周边学校
商业环境:中山路商业街、温州城 查找周边商场

小区内部配套:非常齐全中小学:外国语学院

  标志建筑:35万平米的高尚社区里,内设步行街、星级会所、幼儿园、生态休闲广场等。
商业环境:35万平米的高尚社区里,内设步行街、星级会所、幼儿园、生态休闲广场等。 查找周边商场

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

0,0

0,0

  4万平方米配套商业

周边景观

解放广场

中山公园、北宁公园、西沽公园

暂无

暂无

周边公园

解放广场

中山公园、北宁公园、西沽公园

暂无

暂无

周边医院

二中心医院

中医院、二五四、四中心医院

暂无

天津永红医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

河北流幼、新开中学、新开小学、昆一小、昆二小、二中、十中、中山中学

暂无

华夏未来幼儿园、师范大学第三附属小学

周边交通配套设施

暂无

招呼站(公交站),宿纬路(公交站),辰纬路南(公交站),宙纬路站(公交站),辰纬路站(公交站),辰纬路北(公交站)

暂无

  公交953、9、便民1路(理工大学主校区站),地铁3号线,周边道路环镇路、红旗南路延长线。

装修信息对比

装修情况

暂无

暂无

暂无

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

装修情况:毛坯;
供水系统:市政
外墙:涂料;

结构:砖混门窗:塑钢窗供电:户一表,预留有线电视、电话插口供水:单水供气:双气通讯:预留电话插孔,每户设有线电视预留插孔;

  装修情况:毛坯

  采暖:集中供暖

  供水:市政管网供水

  供电:市政供电

  供气:市政管网、管道天然气

  外墙:涂料

  结构:砖混

  电梯服务户数:一梯两户

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市津房置换有限责任公司

天津市华厦经济房建设发展公司

天津益博置业发展集团有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

天津市港容城市环境开发有限公司

宏信物业公司

小波物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

自销

自售

天津益博置业发展集团有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

海盈自由设计

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

暂无

暂无

项目介绍:

??? 随着天津市土地市场的不断规范和市内闲置土地的减少及规划中第四环线的建设等诸多因素将使本市土地不断升值。住宅从中心城区向城市外围转移,住宅向城市边缘发展的趋势日益明显。越来越多的房地产开发企业将目光投向环外。天津市西部区域已于2003年3月5日经中国小城镇改革发展中心批准同意列为全国小城镇综合改革试点工程,具有良好的开发前景。根据天津市“一轴两带三中心”的新城市规划,本区域位于“西部城镇发展带”中心部位,与大寺居住区、中北镇居住区遥相呼应,未来将与城市建立紧密联系,成为城市发展的重要组成部分。

??? “恒益隆庭”座落于历史悠久,文化底蕴深厚的南河镇,毗邻天津西部最大的智力高地第三高教区(大学城),与华苑小区隔外环相望,距市中心不足10公里。拥享大学城板块与城市生活板块双重优势地段,是政府规划的大片范围,有望成为第二个“华苑”。进可享城市繁华,退可品自然的优雅谧静。项目拥有独特的区位优势:环镇路、连接外环线市级规划路的破土动工,津涞公路拓宽改造之后,将升级为进入市中心的14条快速路之一,荣华道与外环将架桥直通红旗南路延长线,公交953、9路和便民一路等线路的引入及师大附中、附小的兴建等,将大大缩短自然与繁华间的距离。

??? 在“恒益隆庭”15万平方米的高尚社区里,设有商业步行街,满足业主的生活所需。星级会所、幼儿园、国际老年公寓的介入,将全面提升业主生活品质。生态休闲广场为您营造了一个亲近自然,放松心灵的私享领地。项目的建筑结构为六层电梯洋房,四层、五层花园洋房,经典造就,与组团园林相得益彰;与自然互动的景观阳台,丰富雅致的细部结构均与外檐造型紧密呼应,强化视觉冲击力。一层附赠私家小院,顶层附赠露台、阁楼,实用性空间以人为本,优雅光影展现时尚光辉,卓越品质点亮现代生活。户型也依照人性化至高标准设计,处处体现以人为本的思想理念,75—90平米主力户型紧凑实用;全通透户型,采光、通风俱佳,最大限度将阳光引入室内,让窗外风景尽收眼底;细部设计匠心独运,以现代化风格融注生活情趣,无处不体现建筑对居者的人文关怀。从建筑形态上分析,本项目顺应了当前房地产市场的主流趋势,引入了像六层带电梯,四层、五层花园洋房等市场稀有设计,且定价相对合理,在西青区及市区的西南部地区极具竞争力。项目建成后,将成为该区域的标志性建筑,更将成为该区域最高端居住社区。


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