网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.00元/月/平米 |
暂无 |
商铺8元/月/平米、办公5.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市宝坻经济开发区宝平路与宝康道交口右侧 |
天津市武清区下朱庄龙文汇路88号 |
滨海新区空港自贸区环河东路与东四道交口 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
门口有596公交车 距离宝坻京哈高速西出口仅800m |
地铁4号线会展中心站，公交568、565、607、611 |
691、692 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年05月20日 |
2016年06月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字（2016）0124-001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
住宅70年，商铺40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层 |
板楼 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商业,公寓,商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
1.6 |
1.21 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
437户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
200000㎡ |
25000㎡ |
169313㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
146667㎡ |
18000㎡ |
60599.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
共计220个车位，配比为0:0.7 |
暂无 |
1710 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
宝坻城区 |
暂无 |
空港 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
大型超市，购物中心 海滨大道带状公园、纪念公园 泰达国际心血管医院、泰达综合医院 实验中学、实验小学等 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
潮白河、鲍丘河 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
宝坻县医院，宝坻中医院 |
武清第二人民医院 |
天津医科大学空港医院、美国泰山肿瘤医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
宝坻一中，宝坻四中，宝坻三中 |
龙湾城小学、中学 |
天津一中滨海学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
596，开发区专线 |
公交611/607路南北辛庄站下 |
691、692 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
51 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津水上硅谷股份有限公司 |
天津恒茂房地产开发有限公司 |
天津神州通商贸发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津凯兴物业管理公司 |
暂无 |
戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
水上硅谷项目位于北京东·天津宝坻--中关村科技新城内，总计占地约为800余亩，总建面积约为80万平方米；启动区占地约为220亩，总建筑面积达22万平米，综合容积率为1.6左右。项目依托于京津中关村新城的科技平台、工信部产业平台，打造具有完备的先进国际硬件设施、服务体系健全的生态科技园区；以生态绿色环境为主打，结合科技人文理念，以网状科技园区的姿态与世界企业接轨，形成多元化的网状产业互联总部经济；扎实做好疏解、承接、吸引京津冀等地优秀企业的准备工作，促进大区域产业合作、协同发展。 |
恒茂生活广场是华北地区首个全面引入“新加坡邻里中心”理念进行开发、运营和管理的全业态社区商业综合体。在“互联网＋”的时代背景下，项目迎合“商业网点向消费终端靠拢”的发展趋势，以“生鲜菜场、便利超市、银行、通讯、维修、洗衣、美容美发、药店”等八大必备业态为基础，以“餐饮、教育、娱乐、零售”等四大业态为主力，全力打造时下最有生命力的社区商业新生态。 恒茂生活广场位于下朱庄龙湾城板块的核心区域，是整个区域的价值核心点。 项目占地面积1.8万㎡，总建筑面积为2.5万㎡，预计2017年9月正式开业。 项目通过双U型设计的南北两个广场，在营造良好经营氛围的同时，尽可能地增加每个商铺的展示面，提升每个铺面的经营价值； 项目采用互联式平层交通布局，拒绝“一拖二甚至一拖三”的布局，有效提高每间商铺的真实使用效率，提高商铺之间的互动性； 结合邻里中心商户的经营特点，项目在户型设计上尽量采用大面宽短进深的布局方案，户型面积从30~200㎡不等，可适应投资者和经营者的多重需要。 在经营管理层面，项目还创造性地引入了MESMGPCDSCSMPP等先进的商业运营管理理念，必将成为未来商业经营的典范。 |
荣泰广场项目位于北方唯一自贸区——天津自贸区空港经济区的核心位置，东与SM城市广场相邻，南与复地湖滨广场隔街相望，西邻燕莎奥特莱斯，北接华明镇社区。项目交通便捷，距市中心仅3公里，与滨海国际机场仅15分钟车程。市区直通空港经济区的地铁二号线已经通车。二号线规划延长至SM城市广场。规划实现后，将极大拉近本项目与市区的距离。 本项目周边商住氛围浓厚，北接东丽华明镇，镇常住人口超15万。项目西侧的复地湖滨广场，是一个具有28万平米的商业配套及23万平米的住宅大型社区。 项目占地60599平米，总建筑面积为169313平米，其中地上面积为112453平米，地下面积为56860平米。容积率为1.99，建筑密度为43%，规划建设1710个停车位。项目于2015年6月开工，总投资约10亿元，由7栋现代建筑围合而成。 荣泰广场项目将建成为现代、时尚的主题体验式商业综合体，未来空港经济区核心位置的地标式建筑。 业态规划包括国际品牌的1#楼五星级酒店、2#、3#楼为宜商宜住的LOFT产品、2、3、5#商业规划为商务休闲咖啡商业街，4#楼为跨境电商为主题的众创空间，6、7#楼自贸区IDG进口商品展示中心等多种主题体验式商业业态已意向入驻。 |
