网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：4.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
宾水西道与学府东路交口 |
天津市西青区梅江西路与郁江西道交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
宾水西道以北，地铁3号线高新区站出口 |
天津市西青区梅江西路与郁江西道交口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0780 |
2021-1482 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1996户 |
905户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
344655㎡ |
99412㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
122777㎡ |
39765㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南开西，地铁旁，云端智慧住区 |
融创壹号院系 高端住宅产品 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
2792 |
781 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.3 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
精武镇 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
配套一所幼儿园、社区文化中心、社区养老院等 |
全龄社区活动空间 |
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周边景观 |
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解放广场 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
近梅江公园，天然生态绿肺，环境优越 |
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周边公园 |
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解放广场 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
梅江公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
三甲医院一中心医院、464医院；二甲医院王顶堤医院、二甲医院南开中医院 |
天津津门中医院、天津464医院、天津滨湖医院等 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
临近第三高教区大学城，包含有天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院、天津工大附属小学、天津师范附属小学 |
天津市体育学院、富力中学、梅江中学、河西中心小学、格林国际幼儿园、富力小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁3号线高新区站，667路、313路、620路、189路、754路 |
轨道交通：毗邻地铁7、10号线，及轨道交通Z1线； 道路交通：紧邻黑车城道、紫金山路等城市主干道，通达性极好。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津和通房地产开发有限公司（美的置业+旭辉地产） |
天津融创从景置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津旭辉物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
美的旭辉翰悦府——致敬更美的天津 美的·旭辉翰悦府为美的置业携手旭辉强强打造2.0容积率5-7层洋房主打社区，择址天津西青优渥地段、土地改善基因浓厚，毗邻深厚人文底蕴的大学城。同时，项目距离地铁3号线高新区站仅约246米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁2站到华苑，7站进南开，9站到营口道，近距离享受华苑商圈、奥体商圈、南站商圈的繁华生活。目前，项目一期建面约113㎡精智高层清盘在即，明年即交付；二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房全城热销，备受天津菁英人群的热捧。 |
融创梅江壹号院，是融创TOP级产品系——壹号院系，首度回归天津之大作。经由日清建筑-任志国、太璞景观-庄镇光与CCD室内-郑忠等大师主创设计联袂打造。位于郁江西道沿线，地处天津“富人区”梅江居住区，为梅江板块最后的成规模地块。项目紧邻紫金山路、快速路黑车城道等城市主干道，通达性极好。毗邻规划中的毗邻地铁7、10号线，及轨道交通Z1线；近邻梅江核心区，医疗、购物等生活配套完备；教育方面现有华兰萨顿国际学校、富力中小学等，项目旁地块拟引进新建小学。 6#、7#、13#、15#楼栋信息 6小高层 15层到顶 2T2 1个单元 30户 140平方米和155平方米 15小高层 15层到顶 2T2 1个单元 30户 140和155平方米 7小高层 15层到顶 2T1 1个单元 15户 300 平方米 13高层 24层到顶 2T2 1个单元 48户 205/224平方米 |
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