网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
别墅：3.52元/平米/月 |
住宅：2.73元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
华一路以北、故道河以东 |
嘉丰路京津高速北塘收费站出口，北行1公里 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
459路东线; 938路; 中新生态城2号线 |
京津高速北塘收费站往北1公里。西中环快速往北，黄港生态休闲区出口500米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
B1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-1194 |
2018-0008 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅 |
板楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
0.79 |
0.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
300户 |
143户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
88700㎡ |
39666㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
1103000㎡ |
51727㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
故道河以东低密社区 |
国企品牌，临近地铁，生态宜居 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
465 |
305 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.5 |
1:2.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
社区超市 |
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周边景观 |
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解放广场 |
方特欢乐世界；水魔方 |
黄港水库、北塘水库 |
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周边公园 |
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解放广场 |
蓟运河故道公园；慧风溪公园；中新友好公园（在建）；生态谷公园 |
北三河郊野公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
欣嘉园社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
华夏未来幼儿园、生态城实验小学、南开中学、艾毅双语幼儿园等 |
黄港一幼、欣嘉园第一小学、天津市实验中学滨海学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
133路；459路；938路；462路；506路；939路；中新生态城号线 |
自驾：京津高速北塘收费站往北1公里。西中环快速往北，黄港生态休闲区出口500米。 公交：6条公交线路，113、134路至外滩。521路至开发区。527路至开发区西区。137路往返开发区和开发区西区途径欣嘉园。948路至北塘古镇。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津生态城投资开发有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津滨海建投集团 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津万誉生恒生态物业服务有限公司 |
天津滨海一号物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
璟和苑项目位于滨海新区中新生态城华一路以北、故道河以东。匠造区域内濒稀的四层纯双拼住区，保证高阶圈层的纯粹性。周边醇熟商业、医疗、教育配套环伺。毗邻“两河三园”，近距离享受得天独厚的自然河景。 中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。 生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求，占地30平方公里的生态城以新加坡等发达国家的新城镇为样板，将被建设成为一座可持续发展的城市型和谐社区。 |
建投璟园--以君子宅、中国院建筑风格呈现。本案占地132258平方米，建筑面积140190平方米，总容积率1.06,分两期开发。目前一期占地5.1万平米，建面3.9万平方米，容积率仅为0.764。产品类型为传统中式四合院、新中式合院、洋房共计143套房源。社区采用人车分流管理模式，分南北两个出入口，全部地下停车。社区景观采用中式大宅设计手法，以皇家气派，中式神韵，现代演绎的形式冠以一轴、两街、四坊、六巷的景观通道。 20平方公里的黄港生态休闲区，北有三河，北运河、潮白河、蓟运河三河汇聚；中有双湖，两大水库，千万平米浩瀚水面；内有郊野公园，植被葱翠，百花馥郁。在以城市发展速度著称的滨海新区，天然的自然景观并不是她的关键词，因此，能将湿地、水系和森林融于一体的区域，在滨海新区而言，确是少见。 区域交通路网十分便捷，驾车出行：从本区域向外出行，四条高速——包含西外环、京津高速、京津塘高速、津滨高速四条高速路，驾车6分钟可抵达工农村片区，15分钟左右可抵达泰达大街附近，25分钟可抵达市区，60分钟抵达北京。 相邻轨道交通——地铁B1线，始发站距离璟园步行6分钟距离，非常方便。滨海B1线全长38公里22个站，实现滨海新区核心区内半小时无缝对接；地铁B1线自本区域内始发，终至临港工业区，连接滨海高铁站、海洋高新区、塘沽老城区、上海道商圈、于家堡交通枢纽等地。 |
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