暂无

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暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

住宅：3元/平米/月

住宅：3.55元/平米/月；住宅：3.57元/平米/月

住宅：3.85元/平米/月

暂无

暂无

待定

待定

暂无

待定

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津住房建房字[2019]第1472-001号

2023-0959

2020-0235

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

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住宅：70年

住宅：70年

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2019年05月01日

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1

1

1

1

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多层

叠拼别墅,多层

板楼,高层

暂无

商业

住宅,政策房

住宅,商铺

2.81

1.84

1.1

2.7

995户

610户

1104户

896户

107744㎡

25000㎡

125000㎡

107400㎡

38292㎡

13600㎡

113000㎡

40085㎡

暂无

武清老城里 创新小户型

新亚洲风格纯洋房社区

新梅江品质宜居住区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

209

972

770

0.5

暂无

1:0.88

1:0.85

暂无

市政

暂无

暂无

老城厢

暂无

天嘉湖

梅江

变频供水

市政

市政

市政

暂无

市政

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

地标式商业主题街(餐饮)，主题商业塑造，提升区域价值

社区内配套：5G智慧社区，935㎡，摩登会客厅，提供一年四季不同时间段的业主使用(朋友聚会，亲朋来访等待区域)或举办小型活动等，结合阳光草坪和水景，提供夏天户外聚会，音乐酒会等活动。以摩登会客厅为中心向四周延伸休闲活动区、中庭景观区、全龄儿童区、入口展示区等不同功能主题的空间。

解放广场

京杭大运河

项目紧邻天嘉湖生态旅游度假区，总占地面积约38平方公里，其中水域面积可以达到7.5平方公里，相当于8个水上公园，是杭州西湖的1.5倍。位于项目西侧的鸭淀湖水库及洪泥河共同构成了两湖一河的水系环绕，能够极大的提升区域的空气质量和生态环境。

洞庭路沿河景观

解放广场

2700㎡景观广场

天嘉湖生态旅游度假区

太湖路公园、卫津河公园、珠江公园

二中心医院

武清中医院、武清口腔医院、徐官屯医院、全胜医院、仁爱医院

津南新华医院、八里台卫生院

医大二附属、天津医院、天津四院(南大附属医院)、环湖医院、胸科医院

中营小学、31中、二南开中学

第九幼儿园、第十五小学、杨村二中、徐官屯中学

津南区第八幼儿园、未来星幼园、八里台一小、八里台二小、八里台一中

新梅江初步规划投建3所中学、5所小学、13所幼儿园。师大附小、上海道、四中、四十二中、第二新华中学等作为首批投建的教育项目，已投入建设并逐步投入使用。目前，我们附近有师大附小，上海道小学，具体的分片情况要等我们交房之后会确定，但这两所小学也都是重点小学的分校形式。中学的话，我们处于河西第三片区，众所周知，河西三片儿是天津最火的中学片区，可以说上重点初中的概率大于60%，远高于全市其他各个学片。

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京津塘高速杨村收费站；公交6路16路、561路、562李、909路

“三横、三纵”的立体交通路网，可快速通达梅江、小海地、大寺、双港、海教园、咸水沽、大港等重点区域，公交：186/659/688/207/216/219/218路；轨道交通：6号线新城吾悦广场站、天津大学站/1号线延长线咸水沽东站

公交：20、304、309、336、375、376、613、656、657、693、698、706、800、846、859、954通达全城 地铁：6号线、12号线于梅林路站交汇，8号线12号线于泗水道站交汇

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毛坯

毛坯

装修,全装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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10

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津融港华创房地产开发有限公司

天津市爱之山置业有限公司

天津中海海豪地产有限公司

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融港华创

暂无

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中新置业管理公司

港联物业

待定

中海物业（天津公司）

中新集团

新景祥

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暂无

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暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

融立方项目位于天津市武清区徐官屯区域，徐官屯是武清传统成熟的主城区，也是武清唯一的KTV餐饮娱乐一条街，配套成熟，商铺将近500余家，属于城市级商圈。融立方致力于徐官屯配套升级，总体占地面积13600㎡，总建筑面积33000㎡，容积率1.84,居住舒适度高，产品涵盖商铺及公寓，公寓面积区间30-60㎡ ，做到低总价小面积，是您投资自住，反客为主，扎根天津的不二之选。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。

本案位于解放南路延长线津港公路旁。北至丰泽道，南至阳煦道，西至建设路，东至泰和路，项目整体容积率约为1.1,产品形式为洋房及叠拼产品。主力户型为洋房三室产品，打造新亚洲风格纯洋房社区。项目整体绿地率约为40%，打造精致低密洋房，尊贵品质社区。 项目紧邻天嘉湖生态旅游度假区，天嘉湖总占地面积约38平方公里，其中水域面积可以达到7.5平方公里，相当于8个水上公园，是杭州西湖的1.5倍。位于项目西侧的鸭淀湖水库及洪泥河共同构成了两湖一河的水系环绕，能够极大的提升区域的空气质量和生态环境。项目紧邻规划小学，对面为八里台一中，教育资源相对较完善。营造景观中室外会客厅，打造全龄化社区。

区域内交通方面，以纵向解放南路、洞庭路、微山路；横向黑牛城道快速路、珠江道、浯水道、外环线等主要道路为骨架，通过南北加密、东西连通形成“十七横七纵”的干道网络，路网通达，出行非常便利。通过洞庭路、大沽路或解放路向北，车行20分钟可到达小白楼CBD城市主中心，30分钟可到达天津站；经快速路或外环线向东10分钟可到达天钢柳林城市副中心；20分钟可到达滨海国际机场；南向，通过天津大道、津港快速、津港高速，与滨海新区快速连通，30分钟可到达滨海新区；西向经快速路，15分钟可到达奥体中心、水上公园等居住板块。