楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:2.88元/平米/月

住宅:3.5元/平米/月

住宅:3.85元/平米/月

车位费

暂无

 待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

津南区津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)

天津市东丽区新立地铁站南行100米

天津市河西区新梅江板块洞庭路和浯水道交汇处

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

天津市区至项目路线:天津大道-津沽公路 滨海新区至项目路线:天津大道-四里沽路-津沽公路

北侧津塘公路、东侧富安路

自驾:区域内交通方面,以纵向解放南路、洞庭路、微山路;横向黑牛城道快速路、珠江道、浯水道、外环线等主要道路为骨架,通过南北加密、东西连通形成“十七横七纵”的干道网络,路网通达,出行非常便利。通过洞庭路、大沽路或解放路向北,车行20分钟可到达小白楼CBD城市主中心,30分钟可到达天津站;经快速路或外环线向东10分钟可到达天钢柳林城市副中心;20分钟可到达滨海国际机场;南向,通过天津大道、津港快速、津港高速,与滨海新区快速连通,30分钟可到达滨海新区;西向经快速路,15分钟可到达奥体中心、水上公园等居住板块。

轨道交通

暂无

暂无

9号线

8号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2023-0392

2023-1275

2020-0235

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,小高层

多层,小高层

板楼,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅,商铺

容积率约

2.81

2

1.8

2.7

绿化率约

使用率约

户数

995户

1508户

1327户

896户

建筑面积

107744㎡

213608㎡

191242.97㎡

107400㎡

占地面积

38292㎡

76037㎡

76584.5㎡

40085㎡

一句话描述

暂无

打造出惊艳的标杆人居作品

国风匠筑 当潮一品

新梅江品质宜居住区

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1432

1575

770

车位配比

0.5

1:0.95

暂无

1:0.85

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

暂无

暂无

梅江

供水方式

变频供水

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无信息

底商、老年人服务中心

社区内配套:5G智慧社区,935㎡,摩登会客厅,提供一年四季不同时间段的业主使用(朋友聚会,亲朋来访等待区域)或举办小型活动等,结合阳光草坪和水景,提供夏天户外聚会,音乐酒会等活动。以摩登会客厅为中心向四周延伸休闲活动区、中庭景观区、全龄儿童区、入口展示区等不同功能主题的空间。

周边景观

解放广场

 

新立郊野公园、东丽公园

洞庭路沿河景观

周边公园

解放广场

 

新立郊野公园、东丽公园

太湖路公园、卫津河公园、珠江公园

周边医院

二中心医院

咸水沽医院、正大骨科、海河医院

东丽医院、安宁医院、华都医院、东丽中医医院、天津胸科医院

医大二附属、天津医院、天津四院(南大附属医院)、环湖医院、胸科医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

咸水沽八小、咸水沽第三小学、咸水沽第二中学

丰新幼儿园、丰年幼儿园、新立村小学、丽泽小学、丰年村中心小学、第一百中学、鉴开中学

新梅江初步规划投建3所中学、5所小学、13所幼儿园。师大附小、上海道、四中、四十二中、第二新华中学等作为首批投建的教育项目,已投入建设并逐步投入使用。目前,我们附近有师大附小,上海道小学,具体的分片情况要等我们交房之后会确定,但这两所小学也都是重点小学的分校形式。中学的话,我们处于河西第三片区,众所周知,河西三片儿是天津最火的中学片区,可以说上重点初中的概率大于60%,远高于全市其他各个学片。

周边交通配套设施

暂无

公交:207、215、808、131、629、211东张庄公交站,紧邻项目所在地 轨交:地铁一号线东沽路站距离本项目仅3.5公里

公交:新立轻轨站:305路、690路;新立地铁站公交站:185路、716路、806路、830路;新立村轻轨站:185路、716路、806路、830路。 轨交:地铁九号线新立地铁站 自驾:北侧津塘公路、东侧富安路

公交:20、304、309、336、375、376、613、656、657、693、698、706、800、846、859、954通达全城 地铁:6号线、12号线于梅林路站交汇,8号线12号线于泗水道站交汇

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修,全装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津津玥房地产开发有限责任公司

津冀(天津)房地产开发有限公司

天津中海海豪地产有限公司

投 资 商

暂无

上海建工

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

上海振新物业管理有限公司天津分公司

中建世纪物业

中海物业(天津公司)

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

天津易居金岳房地产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海西思文化传播有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

国展东壹号·海玥名邸为国有企业上海建工集团进驻天津的首个项目,隶属于上海建工房产旗下的“海玥”品牌。项目位于天津大道南侧,坐拥国展东板块门户位置,承接重量级规划利好效应。紧邻天津国家会展中心(上海建工参建)、海河教育园区以及地铁1号线,在国展东板块以“国展东壹号”的先驱者姿态,传承国展血统,项目自身配备约4.1万㎡国展级商业配套,带动区域发展。 项目总规划建筑面积约21万㎡,绿地率高达40%。以新亚洲建筑风格奢阔小高层为主力产品。国展东壹号·海玥名邸秉承上海建工工匠精神,以高品质原创户型住宅产品,致力于打造天津首个标杆人居作品。

项目由中建二局承建,托“中国建筑”和“中建地产”强大的品牌优势,具备强大的综合竞争力。作为中建二局天津首作,项目沿承央企国匠精工血统,致力于打造为区域标杆人居。将在建筑品质,小区环境,物业服务,生活配套等为业主打造全方位的优质服务。 项目位于东丽区津塘公路与富安路交口处,紧邻地铁9号线新立站。项目占地面积约7.66万㎡,规划总建面约19.12万㎡,住宅建筑面积大约12.4万㎡;项目绿化率约为40%,住宅总户数为1327户。项目以新中式建筑风格打造新国潮概念住区。

区域内交通方面,以纵向解放南路、洞庭路、微山路;横向黑牛城道快速路、珠江道、浯水道、外环线等主要道路为骨架,通过南北加密、东西连通形成“十七横七纵”的干道网络,路网通达,出行非常便利。通过洞庭路、大沽路或解放路向北,车行20分钟可到达小白楼CBD城市主中心,30分钟可到达天津站;经快速路或外环线向东10分钟可到达天钢柳林城市副中心;20分钟可到达滨海国际机场;南向,通过天津大道、津港快速、津港高速,与滨海新区快速连通,30分钟可到达滨海新区;西向经快速路,15分钟可到达奥体中心、水上公园等居住板块。

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