暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

住宅：3.39元/平米/月

住宅：3.75元/平米/月；住宅：3.54元/平米/月

住宅：3.18元/平米/月

暂无

待定

暂无信息

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字【2023】第0236号

2022-0769

2021-1423

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

小高层,洋房

板楼,叠拼别墅,多层

洋房

暂无

住宅

住宅

住宅

2.81

1.4

0.8

1.6

995户

1166户

527户

670户

107744㎡

119700㎡

90000㎡

77782㎡

38292㎡

85500㎡

120000㎡

35363.8㎡

暂无

千亩大盘 配套完善 生态宜居

格调品牌 低密高端住宅

品牌地产低密居所低总价景观居所

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1417

750

661

0.5

1:1.2

1:1.4

1:1

暂无

市政供暖

暂无

暂无

老城厢

中新生态城

暂无

暂无

变频供水

民用水

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

幼儿园、信报箱、超市、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心

变电站、燃气调压站、幼儿园、待定——行政超市(包含配电站、托老所、居委会等）

超大楼间距打造40-50米超宽楼间距，金侨邀请了专业的景观团队打造了三园景观，并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。 两轴 中央景观轴：超50米宽的中央景观轴，贯穿入口与中心景观花园，是整个社区的中轴。 景观延伸轴：连接两社区景观与东北角的城市公园，是社区内外联系的纽带。 三园 项目内外三园景观，打造低密的宜居洋房社区。 第一园是项目西侧，政府规划的城市绿地。 第二园是社区内约3000㎡社区公园，也是北辰区域内唯一一个拥有社区内公园的项目； 第三园是社区内约1000㎡楼间绿化空间，三园景观，让公园绿地为宽境人生让渡一席舒雅。 四重礼序 入口礼仪广场(方正宽阔的礼仪广场，视野极佳) 室外会客大厅(亲朋聚会，邻里交往闲谈的绝佳场所) 中心花园景观(铺装与植被相结合，配以各种活动设施) 组团入户空间(组团花园，提升入户感受) 四大空间 在园林中，利用超大楼间距，科学规划配套商业区，长者活动区，青少年运动区，儿童探索区四大主题活动区域，满足各年龄段业主的户外活动需求。

解放广场

贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等

于桥水库

栖凤湖公园、北辰郊野公园、南湖风景区、南湖北海公园

解放广场

贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等

暂无资料

周边五大自然景观资源，东临栖凤湖公园，西侧临北辰郊野公园、南湖风景区，北临南湖北海公园，东南临规划中的银河风景区。同时，项目向南坐观朗园引河景观、西侧紧邻田园水系景观。

二中心医院

天津医科大学中新生态城医院

蓟县人民医院

社区服务中心、南王平镇卫生院、北辰医院、北辰中医院、天津第二儿童医院等

中营小学、31中、二南开中学

艾毅幼儿园、海丽达幼儿园、华夏未来艺术小学、天津外国语大学附属学校、南开中学生态城学校、北京师范大学生态城附属校、天津科技大学附属中学等

3公里内正在建设一所1-9年级学校(预计2022年12月完工)，约4公里内分布有蓟州区第三小小学及蓟州区四中

幼儿园凤凰第一幼儿园、北辰第二实验幼儿园 中小学辰凤小学、大张庄中学 天津外国语大学附属学校

暂无

公交：127、128、133、459东线、462等到生态城服务中心站下车、转坐生态城3号线到方特公寓，步行5分钟即到

294路; 296路; 296路快线; 531路; 539路;

区域内已有地铁5号线北辰科技园站、3号线小淀站。以及规划10号线，南起西青区梨园头，最终进入项目周边。在区域内设站，定名北部新区站站，可快速接驳北京，形成地铁与高铁的无缝换乘，多轨交汇。

暂无

装修

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市天富房地产开发有限公司

天津元庆投资有限公司

天津金辰房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

中新置业管理公司

雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司

天津泰达格调物业管理有限公司

金世纪物业发展有限公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

雅居乐滨河雅郡，生态城中又一城，起步区后迭代区，以百万平米规模，构筑超低容积率、全业态大盘，兼具城市繁华与小镇安逸的双重生活魅力北部片区宜居生态超低容积率舒适住区，未来滨海新区居住生活典范。                                                                         

格调石溪项目位于蓟州城东山前板块，近拥繁华城市配套，坐享优质自然生态环境。整个项目依山而建，地块西北侧三面山体环抱，四时山景如画。东南侧地势开阔，极目天地无垠。地势高企如猛虎昂首滨水而坐，呈虎踞龙盘气象。项目整体容积率不高于0.8，产品以叠拼和大平层产品为主。“弄石临溪坐，寻花绕谷行。时时闻鸟语，处处是泉声。”山石、鸟语、清泉，还有那沁人心脾的花香，这一切看似平常的景象，在白居易的笔下，多了一丝远离喧嚣洗去尘埃的意境。山光水色无限美好的背后，正是格调石溪要呈现的诗意山居生活。

金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1。项目风格采用经典波士顿风格，超大楼间距打造40-50米超宽景观，邀请专业景观团队打造了三园景观，并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。产品规划75-95㎡两居和三居产品，所有产品皆可做到南北通透、全明空间，客厅及多个卧室朝南的设计，充分保证居住舒适度。