网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.2元/月/平方米 |
16-24元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
静海县静文路南侧、建设银行西侧（静海宾馆斜对面） |
开发区第三大街(海关大楼西测) |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
紧邻静海县火车站、长途汽车站、公交车站,紧邻静海县火车站、长途汽车站、公交车站,联盟大街,建设路,新华里小区,新华里小区 |
周边公交站： 南海路站：503路、508路、515路、605路、805路、815路、880路、936路(区间)、936路 开发区海关站：506路、508路、513路 投资服务中心站：503路、506路、513路、515路、605路、805路、815路、936路(区间)、936路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2005年05月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第360号 |
开发津房售字第2005-0002 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月30日 |
2006年05月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,多层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
5 |
3.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
448户 |
254户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
72600㎡ |
57900㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
12050㎡ |
19000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
车位数:地下230个; |
300 |
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车位配比 |
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0.5 |
0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地板采暖。 |
集中供热 |
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板 块 |
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老城厢 |
静海城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
标志建筑:紧邻健身广场 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
小区内部便利超市 |
0,0 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
静海县医院、城关医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
静海第一幼儿园、实验小学、实验中学、教育局及少年宫 |
咿呀幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,泰达幼儿园,天津泰达第一幼儿园,天津开发区第一中学,泰达保育院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
位于静海县静文路南侧，建设银行西侧，紧邻静海县火车站、长途汽车站、公交车站。从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交551、552、553、581、582、583路均有站到达。 |
周边公交站： 南海路站：503路、508路、515路、605路、805路、815路、880路、936路(区间)、936路 开发区海关站：506路、508路、513路 投资服务中心站：503路、506路、513路、515路、605路、805路、815路、936路(区间)、936路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 安保系统:周界红外对射防范系统，燃气泄露报警器，小区主入口设置监控系统，小区消防循环系统及控制中心 智能化设施:楼宇可视对讲 电梯品牌:三菱电梯 供热系统:地板采暖 外墙:涂料 走廊:不锈钢护栏，地面铺高档瓷砖，墙面、顶棚刷乳胶漆、触摸式延时开关 电梯厅:首层电梯前室高级花岗岩地面，电梯门框为大理石，墙面、顶棚乳胶漆 进户门:可视对讲防盗门 窗材:断桥铝合金 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市宇泰房地产开发有限公司 |
天津鸿发投资集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市宇泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津市宇泰物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
新华英郡二期为天津市宇泰房地产开发有限公司开发的住宅小区，位于天津市静海县静文路的南侧，中国建设银行西侧，为商业住宅用地，可建设用地面积12050.20㎡。项目整体规划发展为商业、写字楼及住宅一体的综合高级社区。 本项目建筑总面积为72600㎡，框架剪力墙结构，共6栋楼，地上2-30层，其中住宅4栋，物业、写字楼各1栋。 本项目紧邻百年名校，静海一幼、实验小学、实验中学等，汇聚静海核心优越教育资源，风水宝地、人才辈集，坐拥高起点教育，在人生致臻重要的3-16岁黄金学龄享受先人一步的优质教育。近百条公交线路近在咫尺。 |
坐落在开发区第三大街与巢湖路交口的鸿泰千百汇商业广场，是集餐饮娱乐、休闲购物为一体的大型综合性商业广场，由天津鸿发房地产公司承建，目前已有电影城、KFC餐厅、太平洋百货及诸多知名品牌服饰店进驻广场，鸿泰千百汇已经成为泰达一流的商业旗舰。 此次天津鸿发房地产公司与人人乐商业集团签约，人人乐超市将正式入驻鸿泰千百汇商业广场首层及地下一层，为周边住宅、商务写字楼的人们提供商业以及购物上的便利。人人乐超市的入驻进一步完善了鸿泰千百汇的商业体系，使鸿泰千百汇向其既定目标发展的道路上又走出了坚实的一步。鸿泰千百汇作为泰达重要的商业项目，受到政府极大重视，并且拥有泰达生活区、商业区、学院区三重核心，凭借其优越的地理位置，它成为开发区首屈一指的国际商圈，具有广阔的发展前景和无穷的投资潜力。人人乐大型超市的引进，进一步完善了开发区的商业布局，促进了开发区核心商业圈的壮大。人人乐商业集团总经理杨永银先生表示，开发区人人乐超市预计今年底建成并正式开业，这是人人乐集团首次进驻开发区，也将是滨海地区第二家人人乐连锁超市。 鸿泰千百汇拥有丰富文化亮点，的生活橱窗，并有着最浓郁的国际气息和最前卫的都市风情。鸿泰千百汇商业体系的逐步完善，必然带动更多的商家和企业来滨海投资。届时，滨海新区将更具活力。 |
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