暂无

暂无

暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

1.2元/月/平方米

5.8元/月/平米

22元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2009年10月

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第360号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2015年06月30日

尚未公布

2010年03月

暂无

70年

40年

写字楼50年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

小高层,多层

板楼

塔楼

暂无

住宅

写字楼

写字楼

2.81

5

1.9

5.92

995户

448户

131户

暂无

107744㎡

72600㎡

680000㎡

82294㎡

38292㎡

12050㎡

27206.36㎡

11090.40㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

车位数:地下230个;

地上地下，停车位充足

车位数:地上140个;地下460个;

0.5

0.5

暂无

100：1

暂无

地板采暖。

暂无

中央空调

老城厢

静海城区

暂无

暂无

变频供水

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

标志建筑:紧邻健身广场
就医条件:静海县医院、城关医院 查找周边医院
就学条件:一幼、实验小学、实验中学 查找周边学校
商业环境:东方红路商圈、胜利大街商圈、怡安商场、好润来商场 查找周边商场

　　【餐饮配套】

　　高端商业餐饮，中海油服综合服务区，高档餐馆、酒吧、咖啡馆等

　　【标志建筑】

　　凯宾斯基酒店

　　【其他设施】

　　CBD中金海湖，规划中的旅游和生态居住区

　　【公园绿化】天津乐园

　　【自然景观】五大道风景区

　　【周边医院】环湖医院、儿童医院、第二附属医院

　　【学校教育】新华中学、天津外国语学院

　　【商业环境】天津国展中心、友谊商厦、天津大礼堂

　　、华润超市、乐购、珠宝一条街

　　【银行】中国银行、民生银行、工商银行、上海浦东发展银行、东亚银行、招商银行、浙商银行、深圳发展银行、天津银行、大连银行、盛京银行、中的住房储蓄银行

　　【餐饮配套】喜来登酒店、水晶宫饭店、美都大酒店、速8快捷酒店、汉庭快捷酒店、五大道异国餐饮区、友谊路酒吧街、增进道特色餐饮街、翠亨邨、麦当劳、上岛咖啡、肯德基

　　【其它】天津宾馆、天津迎宾馆、天津博物馆、天津乐园、浩沙健身、都铎健身俱乐部、干部俱乐部

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　小区内部便利超市

0,0

0,0

解放广场

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CBD中金海湖，规划中的旅游和生态居住区

乐园

解放广场

暂无

暂无

乐园

二中心医院

　　静海县医院、城关医院

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儿童医院、天津医科大学第二附属医院、第一中心医院

中营小学、31中、二南开中学

　　静海第一幼儿园、实验小学、实验中学、教育局及少年宫

塘沽区远洋城小学,塘沽区实验学校(远洋城校区),东方剑桥幼儿园,向日葵双语艺术幼儿园,塘沽一中远洋城分校,塘沽一幼远洋城园区

天津外国语学院、重点中、小学

暂无

　　位于静海县静文路南侧，建设银行西侧，紧邻静海县火车站、长途汽车站、公交车站。从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交551、552、553、581、582、583路均有站到达。

四周道路:东:海缘路;南:京津塘一线;西:海缘西路;北:云山道

鑫银大厦(公交站),友谊路(公交站),儿童医院(公交站),迎宾馆(地铁站),迎宾馆(公交站),绍兴道(公交站)

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修情况:毛坯

　　安保系统:周界红外对射防范系统，燃气泄露报警器，小区主入口设置监控系统，小区消防循环系统及控制中心

　　智能化设施:楼宇可视对讲

　　电梯品牌:三菱电梯

　　供热系统:地板采暖

　　外墙:涂料

　　走廊:不锈钢护栏，地面铺高档瓷砖，墙面、顶棚刷乳胶漆、触摸式延时开关

　　电梯厅:首层电梯前室高级花岗岩地面，电梯门框为大理石，墙面、顶棚乳胶漆

　　进户门:可视对讲防盗门

　　窗材:断桥铝合金

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:园区内提供24小时离线或保安电子巡更系统，室外24小时电视监控系统。

　　供热系统:YORK(约克)空调。

　　外墙:TOB陶土板幕墙

　　窗材:隔热断桥铝l-owe中空玻璃

　　装修状况： 毛坯(提供装修材料)

　　外檐采用隐框玻璃幕墙点缀现代简洁的金属板，使大厦通体晶莹剔透，如钻石般闪耀，多角立面映射周边城市景观，散发出锐不可当的魅力，成为友谊路上最光彩夺目的标志性建筑。金钻地标气质，傲视同群。

　　★ 大堂设计：写字楼主楼大堂近10米挑高，气宇轩昂；现代简约的装饰风格，不同凡响。双大堂，双重礼仪，充分展示高端商务的尊崇风范。

　　★ 写字楼主楼9部豪华电梯：国际一流品牌高速电梯，充分满足高效率办公需求。

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9

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市宇泰房地产开发有限公司

北京经开.天津博海缘置业投资有限公司

天津金丰兆业房地产开发有限公司

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天津市宇泰房地产开发有限公司

天津博海缘置业投资有限公司

天津天键投资有限公司 天津鼎丰金业置地有限公司

中新置业管理公司

天津市宇泰物业管理有限公司

招商局物业

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

中新集团

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第一太平戴维斯物业顾问有限公司（独家租赁）

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　新华英郡二期为天津市宇泰房地产开发有限公司开发的住宅小区，位于天津市静海县静文路的南侧，中国建设银行西侧，为商业住宅用地，可建设用地面积12050.20㎡。项目整体规划发展为商业、写字楼及住宅一体的综合高级社区。

　　本项目建筑总面积为72600㎡，框架剪力墙结构，共6栋楼，地上2-30层，其中住宅4栋，物业、写字楼各1栋。

　　本项目紧邻百年名校，静海一幼、实验小学、实验中学等，汇聚静海核心优越教育资源，风水宝地、人才辈集，坐拥高起点教育，在人生致臻重要的3-16岁黄金学龄享受先人一步的优质教育。近百条公交线路近在咫尺。

　　滨海国际企业大道项目是由天津博海缘置业投资有限公司投资开发的总部经济项目。

　　总部经济是我国经济发达的中心城市产业升级、品味提升的动力引擎，也是中心城市推动经济发展的战略选择。天津市已将总部经济列为重点发展的现代服务业，并为推动总部经济的发展，出台了相关政策，对总部项目从税收、办公用房，到人才引进都给予优惠或补贴，以吸引总部项目入住，大力推动总部经济的发展。滨海国际企业大道项目的开发建设，就是要打造一个既符合天津市产业政策，又能满足总部项目独特功能需求的总部经济的招商平台。

　　滨海国际企业大道项目位于天津滨海新区核心区域，由京津塘高速公路、滨海路、海缘路和海缘西路所围合。介于天津开发区东西区之间，京津塘高速公路、津滨高速毗邻而过，向东1公里规划300万人口的大型居住区正在建设，“北方第一大港”天津港、滨海国际机场、津滨轻轨咫尺可达。区位优越，交通便捷。

　　项目占地23万平方米，规划建筑面积48万平方米，由74座建筑组成，预计总投资26亿元。由世界著名的德国欧博迈亚公司进行整体规划设计。

　　滨海国际企业大道项目计划分三期完成开发建设，一期开发建筑面积6.6万平方米，二期开发建筑面积7.8万平方米。一期、二期为低密度的企业独栋建筑，主要为科技研发、企业区域总部、商务和配套，楼宇面积在1000平方米到4000平方米。三期开发建筑面积为45.6万平方米，规划建设五星级酒店、商业和国际公寓，为项目的产业综合服务配套区。

　　滨海企业大道项目具有优越的区位优势，地处热点发展区域，交通便利；项目由世界著名大师亲自设计，融入现代规划设计理念，环境优雅，工作舒适、方便；企业独栋的形态，使产品具有独立性、商务型、标示型、生态性、展示性、灵活性和智能化的特征；

　　项目建成后，将引进跨国公司地区总部、国内著名企业总部；国内外研发机构；企业的管理、营销部门；由此带动的信息服务、金融服务、中介服务，以及由教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等组成的新型服务业等。预计将引进100多家企业入住，对区域的税收、产业升级、劳动就业、消费将起到积极的推动作用，并提升其社会资本。

　　滨海新区在一系列开发开放的优惠政策下，依托区位优势、交通优势、资源优势、工业基础优势、体制创新优势，必将成为中国经济发展的第三极。滨海企业大道项目将充分利用京津冀的科技资源和滨海新区开发开放优势，立足服务滨海新区先进制造业功能区的发展，以打造滨海新区知识型总部经济示范基地为目标，聚焦科技资源、科研机构和科技人才，发展高端产业和现代服务业，成为滨海新区具有国内领先水平、环境优美、功能完备、服务体系健全的现代化生态商务园。

　　天津鑫银大厦雄踞城市涉外商务区中心，写字楼主楼高达166米。建筑主体采用钻石造型，与友谊路形成45度角，使空间极富张力。外檐采用隐框玻璃幕墙点缀现代简洁的金属板，使大厦通体晶莹剔透，如钻石般闪耀，多角立面映射周边城市景观，散发出锐不可当的魅力，成为友谊路上最光彩夺目的标志性建筑。金钻地标气质，傲视同群。

　　鑫银大厦总占地面积11090平方米，总建筑面积82315平方米。写字楼主楼地上39层，建筑面积55532平方米；商业裙房5层，建筑面积11142平方米；地下二层，建筑面积15641平方米；写字楼主楼标准层建筑面积1428平方米。

　　天津鑫银大厦坐拥360度城市风景：透过六面玻璃幕墙，面对不同的城市风景——五大道万国建筑的红屋顶、如天鹅飞落银河广场的天津博物馆、迎宾馆浓荫碧波镶嵌的都心绿洲……天津最美的城市风景一览无余。

　　大堂设计：写字楼主楼大堂近10米挑高，气宇轩昂；现代简约的装饰风格，不同凡响。双大堂，双重礼仪，充分展示高端商务的尊崇风范。

　　地上地下车位充足：近100：1的高车位比，在市中心写字楼中绝无仅有，彻底解除后顾之忧。

　　写字楼主楼9部豪华电梯：国际一流品牌高速电梯，充分满足高效率办公需求。

　　超高空间舒适开敞：写字楼净高2.7米，轩畅宜人，突显人性化的设计理念。

　　竣工时间：2009年10月；入住时间：2009年12月。

　　建筑设计:天津建筑设计院、株式会社日本设计。

　　天津鑫银大厦独家租赁代理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司。

　　天津鑫银大厦开始招商，出租开间面积212-282平米，整层面积为1500平米，最短租期2年，付款方式为押三付一或者押三付三。