网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
4.2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
友谊南路与珠江道交口 |
北辰区双街镇政府南 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
友谊南路，珠江道,20，96，606，632，662，682，705，838，906,地铁2号线,九连山路,左江道,友谊南路,珠江道 |
公交607、610、611、961路（引河桥站），地铁四号线（引河桥站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年09月 |
2008年07月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2006]第351-001号 |
津国土房售许字[2008]第361号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年05月 |
2009年04月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
0.93 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
194户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
24000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
50000㎡ |
667000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
公共停车位 |
车位数:地上194个 |
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车位配比 |
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0.5 |
1 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暖气：采用集中供热 |
地采暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
梅江 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
给排水：设有上水、下水预留 |
自来水，中水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就医条件:二附属医院、梅江体检中心 查找周边医院 |
就学条件:47中、92中、北辰区示范小学 查找周边学校商业环境:家乐北辰店、商业街、国美电器、家嘉缘超市 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
小区绿地 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
革命烈士纪念馆 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
二附属医院、梅江体检中心 |
双街镇卫生院、北辰医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 |
47中、92中、北辰区示范小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
天津有线电视台(公交站),玉水园(公交站),红磡玉水园(公交站),九连山路(公交站),翠水园(公交站),梅江道地铁站(公交站) |
公交607、610、611、961路(引河桥站)，地铁四号线(引河桥站)。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:公共部分精装; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津住宅集团 天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津顺潮房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津龙顺(投资)集团 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
华厦物业 |
佳恒物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
项目介绍:津国土房售许字[2006]第 351-001 号地处梅江商业中心区，西临友谊南路，北接珠江道；总可租售面积约为21000平方米；华厦津典规划居住人口为1.1万人，其中1期规划人口720户，2006年10月竣工入住。B区商业项目紧邻涟水园西侧，共50套,可售面积10500平米.建筑形式为带内街的首层商铺，销售面积约为2600㎡,10套。2-4层为中小型商铺, 销售面积约为7400㎡,40套。B区商业紧邻项目内大型景观，有着很高的景观效果，同时提升本区域商业配套的档次。C区商业紧临珠江道，共63套,可售面积10500平米。1、2层为商铺,销售面积约为5505㎡,32套。3-4层为中小型商铺, 销售面积约为5000㎡,31套。梅江，天津公认的富人区，也是天津规模最大的高尚生态居住区，居民消费水平高。目前大梅江居住区(包括梅江、卫南洼、梅江南、第六田园、海逸、水晶城居住区)常住人口已超过4万人，预计两年内大梅江区域入住人口将超过10万人,梅江中心商圈过往人流更是高达15万多。华厦津典周边仅2公里范围之内，就已环绕着30余个大型住宅区，未来旺势，毋庸置疑。主要为在安全局、工商银行、中国银行、友谊大厦约50多个企事业单位，天津开发区微电子工业区13家外商投资企业，7家内资企业，西青区开发区的218家中外企业、包括摩托罗拉、阿尔卡特、三星、现代、罗姆、松下、三和电机等电子行业著名跨国公司和一大批中小型配套项目等区域的上班人群，其中包括 IT 精英、外企白领、自由职业者、在华工作的外籍人士等，人群相对受教育文化程度较高，消费能力强。津典时代——华厦津典社区商业，以近水楼台之便，零距离贴近约 10000名高消费品质人士，稳定且高质的客群优势，震撼津城。 |
项目介绍: |
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