暂无

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1-1

2.1元/月/平米

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2.9元/月/平米

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暂无

暂无

暂无

均按市政统一收费标准

尚未公布

2012年12月

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字【2012】第0809-001号

尚未公布

尚未公布

2014年06月

2014年06月30日

暂无

70年

40年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

尚未公布

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板塔结合,小高层,高层

板楼

板楼

暂无

住宅

公寓,商铺

住宅

1.1

2.5

1.46

1.58

1458户

472户

暂无

850户

107300㎡

53000㎡

40000㎡

166000㎡

100000㎡

17000㎡

27000㎡

80756.3㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:800

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暂无

1312

0.6

暂无

暂无

1:1.5

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地采暖

暂无

市政供暖、低温热辐射地板采暖系统，户式中央空调

暂无

暂无

暂无

梅江

暂无

市政

暂无

自来水、中水

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

【餐饮配套】 老渔民、金佰万、小肥羊、海港世家 【学校教育】 双语幼儿园、朝阳小学、紫云中学 【周边医院】 港口医院、肛肠医院 【邻近银行】 工商银行、农业银行、商业银行、建设银行、中国银行 【商业环境】 海门大卖场、海门连锁超市、邮局 【标志建筑】 【其他设施】 紫云公园、文体中心、市民广场

商业环境：华北城家居建材，财富兴园商务区。

就医条件：天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院

就学条件：河西一幼

商业环境：蓝水商业、华厦津典商业、银河广场商业、阳光新业商业广场、田园商业广场、大岛商业区

人文遗产及大型公建：梅江会展中心

都市景观、公园绿化：梅江公园

0,0

海门连锁超市、邮局

暂无

暂无

月牙河公园

文体中心、市民广场

暂无

公园绿化：梅江公园

月牙河公园

紫云公园

暂无

公园绿化：梅江公园

武警医院

港口医院、肛肠医院

黄庄医院

天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院

天津工业大学

双语幼儿园、朝阳小学、紫云中学

越秀园幼儿园、小学，下朱庄中心小学，黄庄中心小学，太平庄小学，黄庄中学，武清职业中专。

河西一幼、上海道上学

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况： 816、825、834路到朝阳小学站下车。 轻轨市民广场站 步行约10分钟

565、607、611路

96路、606路、632路、906路、705路

暂无

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

暂无

暂无

暂无

4

二梯三户、两梯四户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

玉猪龙（天津）房地产开发有限公司

天津金汇商联置业有限公司

天津华厦发展有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津世纪集团有限公司

暂无

天津住宅集团

天房物业管理有限公司

宏阳物业

暂无

天津华厦物业管理有限公司

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

暂无

天津华厦博成房地产投资咨询有限公司

暂无

杰超营销

暂无

暂无

园林景观:大面积绿化

祥和新园规划用地面积1.7万平方米，总建筑面积5.3万平方米。其中住宅建筑面积4.2万平方米。由二栋17层板式高层和三栋23层观景高层住宅组成，全部为框剪结构。容积率2.5。绿地率36.75%。规划居住人数1344人，共计472户。本项目设有车位充足的停车场，能够基本符合业主的需求。
祥和新园根据朝向、景观条件，户型产品的布置因地制宜，南北向建筑群以70—90平米户型为主。楼座错落布局，充分利用场地，形成围合院落，实现景观共享，创造景园宅邸。开发商——世纪房地产及玉猪龙房地产从提升居住品质出发，采用集成技术，建造全生命周期的一生宅邸。同时，为了能使您的居住品质有更大幅度的提升，270度角窗设计，方便您能从各个角度观赏到精致的景观，仰俯之间皆风景。将美观和实用相结合，使小区内的景观功能得到了最大化的体现，提高业主居住档次和品味。
祥和新园在建筑设计上以现代时尚风格为主题，简约洗练，稳重内敛，遵循简洁明快的现代感和淡雅素净的传统风格，塑造具有文化性的整体形象。由天津中天建建筑设计院设计，在楼宇的设计中注重强调通风、采光为第一设计原则。在考虑到节能的功能上，窗体用材为断桥铝，中空保温玻璃窗。同时，本项目采用先进且成熟的地采暖系统，取代传统的暖气片，具有热感舒适、热量均衡稳定、节能、免维修、方便管理等特点，符合人体脚暖头清爽的生理需求，有利身体健康。

　　金帆商业中心位于天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处，距京津高速仅1公里，紧临京津快速路，565、607、611、廊坊—天津、杨村—塘沽等多条公交、长途线路融汇贯通，交通极其便利。

　　金帆商业中心总建筑面积约4万平米，主要分为三个部分，即北部的综合超市(约1万平米)，商业步行街(约2.4万平米)，东侧的商住两用性住宅楼(约6000平米)，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合体，主要经营业态有：生活配套服务(综合超市，烟酒店，银行，通讯服务，西点蛋糕房，药店，洗衣店，花店，宠物店，美容美发)，家居装饰服务(精品家居，家饰)，休闲生活服务(咖啡厅，西餐厅，酒吧，茶馆，特色餐饮，KTV，网吧)，时尚购物服务(精品服饰，儿童专卖，音像，小型书店)，创意功能SOHO(商务办公，名品展示，个性空间)等。建成后必将成为武清南城的地标性建筑。

　　金帆商业中心周边龙湾城、世茂茂悦府等十余个中高端住宅社区、商务区、工业区，近十万日常消费客群，为商铺的商业运作提供了强有力的消费支撑。商铺规划面积为20-240㎡的一层、一托二层独立临街商铺，使用率高达95%以上，开发商自持50%的商铺，与投资人同呼吸、共命运，实实在在保障投资者的安全收益，同时彰显开发商做旺做强的十足信心，商铺升值“钱”景不言而喻。

　　金帆商业中心采用定单式商业地产运作模式，引进战略投资者，借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。目前，大型仓储超市——海达家乐超市已成功签约进驻金帆商业中心，以品牌主力店为商业龙头，带动区域时尚高端消费群，提速区域核心商圈运作，谱写武清南城繁荣商业新篇章。此外，金汇商联正与国内外众多实力商家，洽谈合作事宜。

　　金帆商业中心的商住两用性住宅楼规划为65—100平米的小户型公寓，可用于投资居住，商用办公，70年大产权，外地人购房总价40万元以上还可办理天津市蓝印户口，让您的孩子赢在起跑线上。

　　华厦津典三期是天津住宅集团即将开发建设的国家康居住宅示范项目，更是天津鼎级品质的居住区。项目各项优势明显，容积率仅为1.58，是城市中心罕有的低密度住区，绿地率为40%，欧式景观园林为您打造户户有景，满窗皆绿的悠闲生活。

　　华厦津典三期项目是整个梅江生态居住区的收官之作，位置座落于天津市梅江生态居住区的核心位置，拥有阳光、绿意、清新的空气、清澈的湖水，让人的居住生活与自然相融；区位升值优势明显，天津市政府、文化中心、电视台、梅江会展中心各项重点项目近在咫尺；一站式的教育体验，河西一幼、小学及重点中学仅一路之隔；周边各项配套商业成熟，梅江公园、银河广场、阳光新业广场、田园商业广场、大岛商业广场给生活提供便利；规划地铁六号线、七号线，三横四纵道路交通体系实现零距离出行。

　　天津住宅集团倾力打造的国家康居住宅示范项目华厦津典三期，以节能、环保、绿色、生态为宗旨，在规划设计、施工及物业管理等方面均采用了“四新技术”，包括新材料、新工艺、新技术、新体系等一系列成套技术及设备，对建筑流程更是严格把关、精益求精，项目运用新技术多达60余项，先进的科技成果转化率提高约80%，树立了住宅产业现代化的新理念，真正为百姓提供高品质、高性能、高质量的住宅。