网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分95分4575人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分52分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
0.5元/月/平方米 |
1.98元/月/平方米 |
1.18元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
10万/个左右 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
执行天津市集中供暖收费标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市静海县唐官屯镇104国道北侧 |
武清区新城雍阳西道与翠亨路交汇路口西北侧 |
港东八道与海景三路交口西北 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
老104国道，新104国道，津沧高速，津台高速等 |
地铁4号线，城际高铁 |
652、186、688、522、523、659、161、130，规划轻轨 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年12月 |
2012年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房许字(2013)第0169-001号 |
2012-0289-008 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年05月 |
2014年10月 |
2014年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.1 |
1.3 |
2.0 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1200户 |
3850户 |
1019户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
180000㎡ |
500000㎡ |
107269㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
130000㎡ |
230000㎡ |
67953㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
地下车位，可租可售 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地暖 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
杨村 |
大港 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：唐官屯镇医院 就学条件：中学、小学、幼儿园。 商业环境：唐官屯中心商业街，世纪华联超市，静白超市，渤海超市 周边公共交通：552公交车 周边自燃景观：京杭大运河天津段——南运河，九宣闸等历史古迹，千顷苜蓿园，唐官屯保护古迹——清真寺 |
【教育配套】 幼儿园：武清四幼(雍阳西道) 小学：八小(泉发路西强国道南，步行10分钟)、九小(雍阳西道，项目对面即是) 中学：杨村一中(设初中、高中，泉州南路，乘车10分钟)、英华学校(雍阳西道，可完成从幼儿园至高中教育，) 【金融服务配套】 工行、建行、农行 【生活配套】 友谊商厦、中信名都商厦、海达家乐超市二店、泉州路市场、海达家乐超市一店、东方之珠、家世界、国美、苏宁。 【商业配套】 佛罗伦萨小镇、凯旋王国 【其他配套】 区政府、气象局、交通局、公安局、药材公司、司法局、工商局、环保局、武装部、水电部、消防中队、粮油公司、电视台、区法院、区检察院、劳动局、邮电局、区统计局、区卫生局、区技术监督局、房管局、区教育局、残联、电力、就业中心、水电基础局 |
大港医院、大港中医医院等 实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)等 国兴餐饮娱乐大世界、鸿福居分店、三鼎园、仁和饭庄、德起饭庄、,迎宾超市、一商友谊、物美超市 城市景观公园 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
京杭大运河天津段——南运河，九宣闸等历史古迹，千顷苜蓿园，唐官屯保护古迹——清真寺 |
佛罗伦萨小镇 |
城市景观公园 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
凯旋王国 |
城市景观公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
唐官屯镇医院 |
武清人民医院 |
大港医院、大港中医医院等 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
中学、小学、幼儿园。 |
幼儿园：武清四幼(雍阳西道) 小学：八小(泉发路西强国道南，步行10分钟)、九小(雍阳西道，项目对面即是) 中学：杨村一中(设初中、高中，泉州南路，乘车10分钟)、英华学校(雍阳西道，可完成从幼儿园至高中教育，) |
实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)等 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
552公交车 |
公交路线： 611路小圈：凯旋王国站 568路：枫丹天城站 562路：枫丹天城站 旅游专线19路：凯旋王国站 560路：枫丹天城站 自驾路线：自京津公路行至杨村，转入雍阳西道，向西前行4公里即到 |
652、186、688、522、523、659、161、130，规划轻轨 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
毛坯交房 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市靖通市政工程有限公司 |
北京裕昌置业集团天津投资有限公司 |
天津市房地产信托集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市房地产信托集团有限公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
靖通工程物业有限公司 |
北京金色阳光物业 |
天津融信物业运营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
天津市鼎新广告设计有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
打造运河周边最宜居生态社区，环境优美、交通便利、有公交552或是其他公车通往静海县城或是百货大楼、大胡同、望海楼等繁华区域，是天津市发展中的古镇之一，随着政府资金投入，市政设施的完善。以及运河申遗成功，将迎来更为广阔的发展空间。 项目总占地13万㎡，总建筑面积达18万㎡，低密度花园洋房组成，分为三期开发，一期已经交付使用，入住率高达80%，目前在售为二期花园洋房，一层赠送小院、顶层赠送阁楼、露台。面积87-130㎡不等，满足不同客户的居住需求。 |
裕昌枫丹天城据守武清政务核心区，位于雍阳西道与翠亨路交汇路口西北侧，占地23.3万平米，总建筑面积50万平米，项目涵盖洋房、小高层、高层等70年产权的纯居住型产品，以及枫丹白露风情商业街、社区幼儿园等优质配套资源。枫丹天城东侧私享10万平米城市绿化带，与项目的法式宫园形成内外双公园景观结构，大幅提升社区绿化率。一轴两带六组团的法式宫廷规划，使社区组团、院落情景交融，户户瞰景设计更是缔造出推窗饱览枫丹白露的贵族优雅生活。此外，项目咫尺京津高铁唯一经停站——武清站，实现20分钟京津同城生活，且周边城市配套完备，享有杨村一中、英华国际学校等一线教育资源。 |
房信海景园是天津市房地产信托集团有限公司在大港港东新城开发的第一个住宅项目，坐落于港东新城比邻渤海湾，总体占地20万平米，总建筑面积23.5万㎡，分三期开发，一期己于2011年6月30日交房使用，二期楼体已全部封顶，正在销售中包括16-17层的高层和45栋联排别墅；三期项目在规划中。项目配有一期、二期商业并已全部封顶，正在招商中。 |
