网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.9元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市武清区下朱庄街广贤路西侧 |
天津市滨海新区中新生态城 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
103 104国道 津京高速 津京唐高速 京沪高速 津京快速路 滨保高速 津保高速 周边公共交通：103 104国道 津京高速 津京唐高速 京沪高速 津京快速路 滨保高速 津保高速 京津城际高铁 |
公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况：528路、133路、462路、459路 规划Z2通往滨海国际机场；Z4通往开发区、于家堡等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2017]第0844号 |
2013-1002 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
多层,小高层 |
板楼,小高层,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.4 |
0.72 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
742户 |
373户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
94118.56㎡ |
47472㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
67645.40㎡ |
65510㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
武清区下朱庄低密度楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
1742 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:0.8 |
全地下车位1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：武清第一人民医院 武清第二人民医院 武清县医院(医保定点医院) 武清中医院(三级甲等医院)就学条件：台湾何嘉仁国际幼儿园学校 英华国际学校 杨村一中 杨村三中 杨村四中 杨村五中 杨村二中 华夏幼儿园商业环境：武清中心广场 友谊购物中心 金帆商业街 佛罗伦萨小镇 凯旋王国 天鹅湖度假村 周边公共交通：103 104国道 津京高速 津京唐高速 京沪高速 津京快速路 滨保高速 津保高速周边自然景观：京杭大运河 龙湾景观湖 大黄堡湿地自然保护区 |
【餐饮配套】天和新乐汇商业街已开业，步行10分钟；新加坡美食城建设中； 【学校教育】滨海小外、艾毅幼儿园、杰美思国际学校、南开中学滨海分校 【周边医院】天津医科大学生态城国际医院 【邻近银行】建设银行 【商业环境】天和新乐汇商业街 【其他设施】独享50万平湿地公园——永定洲文化主题公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
小区内部配套社区中心、5000平社区公园、小院、幼儿园、健身馆 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
京杭大运河 龙湾景观湖 大黄堡湿地自然保护区 |
50万平湿地公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
天鹅湖度假村 |
永定洲文化主题公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
武清第一人民医院 武清第二人民医院 武清县医院(医保定点医院) 武清中医院(三级甲等医院） |
天津医科大学生态城国际医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
台湾何嘉仁国际幼儿园学校 英华国际学校 杨村一中 杨村三中 杨村四中 杨村五中 杨村二中 华夏幼儿园 |
滨海小外、艾毅幼儿园、杰美思国际学校、南开中学滨海分校 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
103 104国道 津京高速 津京唐高速 京沪高速 津京快速路 滨保高速 津保高速 |
528路、133路、462路、459路 规划Z2通往滨海国际机场；Z4通往开发区、于家堡等 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
洋房1部电梯、别墅无电梯 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
洋房1部电梯、别墅无电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津兆亿巨达投资发展有限公司 |
天津生态城世茂投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市兆亿巨达投资发展有限公司 |
天津生态城世茂投资发展有限公司、中新天津生态城投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
龙湾物业 |
世茂物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
御溪苑占地面积67000㎡、建筑面积94000万㎡，占据武清南下朱庄滨水休闲运河板块核心位置，位于京津黄金走廊的咽喉地带，项目共分三期开发建设，纯法式风格洋房精品社区，4-8层洋房为主，2栋10层到顶的多层以及2栋16层到顶的小高层,60-90平米馆藏级墅境人生。御溪苑坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，临近京津城际铁路武清站，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边。 御溪苑占地67000平米，建筑面积94000平方米，容积率不大于1.4，绿地率42%。 |
世茂英郡位于天津市滨海新区中新生态城门户彩虹桥畔，毗邻50万平米永定河湿地公园，占地面积6.6万平米，总建筑面积4.7万㎡，容积率0.72，绿化率40%以上。项目由17栋英式art-deco风格建筑组成，产品为90-270㎡英伦风情联排别墅、叠拼别墅、墅质洋房产品，总户数283户。世茂集团进驻天津3周年献礼之作。 |
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