网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分129人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.1元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
车位赠送 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市静海县东兴道与静王公路交口处 |
滨海新区中新天津生态城和畅路与和惠路交口 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
东方红路、东兴道、静王公路 |
和畅路、和惠路、津汉公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-01169 |
2013-1174 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.6 |
0.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
489户 |
412户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
54304.36㎡ |
108000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
30713.9㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
静海县纯中式花园洋房 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
310个 |
618 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
静海城区 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
彩虹桥，动漫产业园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
? |
彩虹大桥 |
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周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
静海县东城医院 |
天津医科大学附属医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
静海县第六小学 |
生态城一幼；生态城一小；滨海小外；杰美思国际学校；南开中学等 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
乘坐公交583路支线在金山公寓站下车，步行800米；或乘582路在大安海福花园站下车，步行700米即是。 |
公交462路，轻轨延长线，规划中的地铁Z2线、Z4线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市中林房地产开发有限公司 |
天津生态城世茂投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
天津中新生态城世茂智合投资有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津市金重物业管理有限公司 |
上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
平墅华府，位于东兴道与静王公路交口处，扼守城东之门户，在这块无法复制的土地上，创造一种无法复制的生活。500亩城市规划仅与本案一路之隔，300米可达东方红路让您足不出户尽享便利；科学合理的城市布局，舒适合理的生活尺度，出可入繁华盛世，退可享静谧人生，全新重塑您的生活蓝图。本小区属于静海县最后一处纯中式花园洋房，6层到顶。本小区容积率仅为1.6，出房率88%，公摊12%。小区自持物业，为您的生活和安全提高了更高的保障。6层纯花园洋房、全明户型、低密度、超高出房率、黄金地段、生活便利，在这里都能实现——平墅华府 |
世茂泊郡是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端生态低密社区，位于中新天津生态城起步区最南端，紧临永定新河和50万平方米永定洲湿地公园,北与生态谷相接,北至和惠路,东至和畅路,西倚永定新河,南与湿地公园接壤,具有得天独厚的天然生态条件。。 世茂泊郡总占地面积约6.5万平方米；总建筑面积约10.8万平方米；其中地上住宅建筑面积约6万平米，其中地下建筑面积约4.7万平米；世茂•泊郡由31栋叠拼和12栋联排别墅围合而成，是世茂集团倾力打造的生态城唯一的纯别墅低密社区。 世茂泊郡七大特色： 最实力:世茂品牌开发商，“城市进化先行者”全国排名前10，香港的上市公司，缔造了一个又一个豪宅项目。 最稀缺：生态城的叠拼产品设计，最高性价比别墅产品。 最醇熟：位居中新生态城南部片区最核心位置，坐享生态城成熟的商业、教育、医疗配套。 最潜力：拥有郊区别墅和城市别墅的双重资源优势，5分钟即到核心区。 最生态：中新生态城南部片区核心位置，远离繁华、静享生态 最景观：独享、滨海新区十大公园之一的50万平米生态城唯一文化主题公园；独享永定新河、蓟运河、潮白河三河入海水系景观。 最风水：水景、风景均好，上风上水之地。 |
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